2025建筑施工管理合同

2025建筑施工管理合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對(duì)工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）進(jìn)行施工管理，乙方具備相應(yīng)的施工管理資質(zhì)和能力，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本工程的施工管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：（包括但不限于建筑面積、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、用途等）1.4工程內(nèi)容：本工程的施工管理及相關(guān)服務(wù)。1.5甲方提供的文件和資料：甲方應(yīng)向乙方提供與本工程相關(guān)的批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工要求等必要資料，確保乙方能夠順利開(kāi)展施工管理工作。第二條工程承包范圍2.1乙方承包范圍：乙方負(fù)責(zé)本工程的施工管理，包括但不限于施工組織、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、安全管理、竣工驗(yàn)收等，具體內(nèi)容以本合同附件《施工管理范圍說(shuō)明》為準(zhǔn)。2.2甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方能夠按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。第三條工程期限3.1總工期：本工程的施工管理期限為天，自年月日開(kāi)始，至年月日結(jié)束。3.2開(kāi)工時(shí)間：以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。3.3竣工時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工管理任務(wù)，并向甲方提交完整的竣工資料。3.4工期順延：如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方責(zé)任導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)申請(qǐng)順延工期，具體順延期限由雙方協(xié)商確定。第四條施工管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、地方及相關(guān)行業(yè)的施工管理標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工管理，確保工程質(zhì)量和安全達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程的施工管理質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)甲方或相關(guān)主管部門(mén)的驗(yàn)收。4.3質(zhì)量保修：乙方承諾對(duì)本工程的施工管理質(zhì)量提供不少于年的保修期，保修期內(nèi)因施工管理不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條安全管理責(zé)任5.1乙方責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定完善的安全生產(chǎn)管理制度，并在施工管理過(guò)程中落實(shí)安全措施，確保施工安全。5.2事故處理：如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，并及時(shí)向甲方及相關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。5.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其施工人員和設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款：本合同施工管理服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。6.2支付方式：合同價(jià)款按以下方式支付：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；（2）乙方完成施工管理任務(wù)并提交驗(yàn)收資料后，甲方支付合同價(jià)款的%，計(jì)人民幣元；（3）剩余合同價(jià)款的%，計(jì)人民幣元，作為質(zhì)量保證金，于保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。6.3逾期支付：如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向乙方支付違約金。第七條雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任：（1）及時(shí)提供施工所需的文件和資料；（2）協(xié)助乙方辦理施工所需的審批手續(xù)；（3）按時(shí)支付合同價(jià)款；（4）對(duì)乙方的施工管理行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，提出合理建議。7.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照合同約定開(kāi)展施工管理活動(dòng)，確保工程質(zhì)量和安全；（2）及時(shí)向甲方提交施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、竣工資料等；（3）保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響；（4）遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方的合理調(diào)度。第八條竣工驗(yàn)收與保修8.1竣工驗(yàn)收：（1）乙方完成施工管理任務(wù)后，應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收；（2）竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，驗(yàn)收通過(guò)后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。8.2保修服務(wù)：（1）保修期內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修；（2）保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不支付額外費(fèi)用。第九條合同價(jià)款調(diào)整9.1調(diào)整條件：如本工程的設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)或其他不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致合同價(jià)款需要調(diào)整，由雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。9.2調(diào)整程序：雙方就價(jià)款調(diào)整達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門(mén)備案。第十條違約責(zé)任10.1工期違約：如乙方未能按合同約定的工期完成施工管理任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的‰作為違約金。10.2質(zhì)量違約：如乙方施工管理質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.3甲方違約：如甲方未按約定支付合同價(jià)款，或未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方可要求甲方賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2法律途徑：若協(xié)商不成，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件：本合同在完成所有約定的義務(wù)并結(jié)清所有費(fèi)用后終止。12.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1不可抗力：如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。13.2合同文本：本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：