房產(chǎn)調(diào)解服務(wù)協(xié)議書

房產(chǎn)調(diào)解服務(wù)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與[具體糾紛對方]就房產(chǎn)事宜產(chǎn)生糾紛，甲方為解決該糾紛，特委托乙方提供房產(chǎn)調(diào)解服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.糾紛房產(chǎn)基本情況甲方與[具體糾紛對方]產(chǎn)生糾紛的房產(chǎn)位于[詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)系[購買方式，如購買、繼承、受贈等]所得，于[取得時間]取得相關(guān)權(quán)益。2.糾紛具體情況甲方稱[詳細闡述甲方認為的糾紛事實及理由]，而[具體糾紛對方]則認為[對方觀點及理由]，雙方因此產(chǎn)生分歧，無法自行協(xié)商解決。3.調(diào)解服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負責就上述房產(chǎn)糾紛進行調(diào)解。具體包括但不限于：與[具體糾紛對方]進行溝通協(xié)商，了解其訴求及立場；組織雙方進行調(diào)解會議，促使雙方就糾紛解決方案進行協(xié)商談判；根據(jù)雙方實際情況及法律法規(guī)，提出合理的調(diào)解建議和方案，推動雙方達成和解協(xié)議等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方調(diào)解工作的進展情況，要求乙方及時匯報調(diào)解工作動態(tài)。對乙方提出的調(diào)解建議和方案有知情權(quán)，并有權(quán)根據(jù)自身利益進行考慮和決策。在調(diào)解過程中，有權(quán)對乙方的工作提出意見和建議，以確保調(diào)解工作符合甲方利益。2.義務(wù)向乙方如實陳述房產(chǎn)糾紛的詳細情況，提供與糾紛相關(guān)的所有證據(jù)材料，包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證書、付款憑證、相關(guān)協(xié)議等，并保證所提供材料的真實性、合法性和完整性。積極配合乙方的調(diào)解工作，按照乙方要求及時提供必要的協(xié)助和信息，包括但不限于參加調(diào)解會議、與對方進行溝通協(xié)商等。按照本協(xié)議約定向乙方支付調(diào)解服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與房產(chǎn)糾紛相關(guān)的真實、完整的信息和資料，以便開展調(diào)解工作。根據(jù)調(diào)解工作需要，有權(quán)與[具體糾紛對方]及其代理人進行溝通協(xié)商，了解對方的意見和訴求。在調(diào)解過程中，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及實際情況提出合理的調(diào)解建議和方案。按照本協(xié)議約定收取調(diào)解服務(wù)費用。2.義務(wù)組建專業(yè)的調(diào)解團隊，團隊成員應(yīng)具備豐富的房產(chǎn)法律知識和調(diào)解經(jīng)驗，確保調(diào)解工作的專業(yè)性和公正性。制定詳細的調(diào)解工作計劃和流程，按照計劃有序開展調(diào)解工作，并定期向甲方匯報工作進展情況。秉持公正、公平、合法的原則進行調(diào)解工作，充分聽取雙方意見，客觀分析糾紛焦點，提出切實可行的調(diào)解方案，努力促成雙方達成和解協(xié)議。對甲方提供的信息和資料嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。三、調(diào)解服務(wù)費用及支付方式1.調(diào)解服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付調(diào)解服務(wù)費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付調(diào)解服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若在乙方的努力下，雙方成功達成和解協(xié)議，甲方應(yīng)在和解協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余調(diào)解服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若因甲方原因?qū)е抡{(diào)解工作無法繼續(xù)進行或未能達成和解協(xié)議，已支付的預(yù)付款不予退還，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余調(diào)解服務(wù)費用的[X]%作為乙方已開展工作的補償。若因乙方原因?qū)е抡{(diào)解工作無法繼續(xù)進行或未能達成和解協(xié)議，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的調(diào)解服務(wù)費用。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在調(diào)解過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他confidentialinformation（保密信息）予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付調(diào)解服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停調(diào)解工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行調(diào)解義務(wù)，導(dǎo)致調(diào)解工作延誤或未能達成和解協(xié)議，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，退還甲方已支付的調(diào)解服務(wù)費用，并按照費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.若任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成重大損失，違約方應(yīng)承擔進一步的賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處