廢棄園林收購協(xié)議書

廢棄園林收購協(xié)議書?甲方（收購方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有一處廢棄園林，甲方有意收購該廢棄園林，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.園林位置：該廢棄園林位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該廢棄園林的面積為[X]平方米。3.現(xiàn)狀：該園林目前處于廢棄狀態(tài)，園內(nèi)植被多為自然生長的雜草、灌木，部分區(qū)域有少量殘?jiān)珨啾诩皬U棄的基礎(chǔ)設(shè)施。土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有建設(shè)用地、集體土地等]，土地用途為[原批準(zhǔn)用途]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與該廢棄園林相關(guān)的權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等資料，以便了解園林的真實(shí)情況。在協(xié)議履行期間，有權(quán)對園林的現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地查看和了解。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付收購款項(xiàng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式，按時(shí)足額向乙方支付廢棄園林的收購款。承擔(dān)收購過程中依法應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)（如有）。在收購?fù)瓿珊?，?fù)責(zé)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理園林的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如涉及），乙方應(yīng)予以積極協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的收購款項(xiàng)。要求甲方在協(xié)議履行過程中遵守相關(guān)約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)保證對擬轉(zhuǎn)讓的廢棄園林擁有合法的處分權(quán)，確保該園林不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向甲方如實(shí)告知該廢棄園林的現(xiàn)狀、歷史情況、存在的問題等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在協(xié)議簽訂后，協(xié)助甲方辦理與收購相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在甲方支付收購款后，按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式將園林交付給甲方。三、收購款項(xiàng)及支付方式1.收購款項(xiàng)：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該廢棄園林的收購總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該定金在協(xié)議履行過程中，按照相關(guān)法律規(guī)定沖抵收購款或作為違約賠償。首付款：在乙方完成本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，且甲方對園林現(xiàn)狀確認(rèn)無異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。尾款：在甲方辦理完園林產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如涉及）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將廢棄園林交付給甲方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，乙方應(yīng)保證交付時(shí)園林的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，且清空園內(nèi)所有屬于乙方的物品。交接完成后，雙方應(yīng)簽署書面的交接清單，明確交付的內(nèi)容和時(shí)間。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.若該廢棄園林涉及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如土地性質(zhì)變更、產(chǎn)權(quán)過戶等），雙方應(yīng)積極配合，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理。所需費(fèi)用按照法律規(guī)定由各方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部文件和資料，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。甲方應(yīng)在收到乙方提供的資料后，及時(shí)向相關(guān)部門提交申請，并按照要求履行各項(xiàng)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付收購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照收購總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失差額。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付園林，每逾期一日，應(yīng)按照收購總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金。若乙方交付的園林不符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，直至達(dá)到協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。3.若乙方隱瞞或虛報(bào)該廢棄園林的相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照收購總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照收購總價(jià)的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的