2025租賃合同審計(jì)范本

2025租賃合同審計(jì)范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有（下稱(chēng)“租賃物”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方希望租賃該租賃物用于（用途），雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃物及租賃期限第一條租賃物描述甲方出租的租賃物為（詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀等），位于（省/市）（區(qū)/縣）（街道/鄉(xiāng)）號(hào)，具體位置見(jiàn)附件（如有的話）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條續(xù)租在租賃期屆滿日前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若雙方達(dá)成一致，應(yīng)另行簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第二章租金及支付方式第四條租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按月/季度/年向甲方支付租金，租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)不得擅自變更。第五條租金支付方式乙方應(yīng)于每月/每季度/每年的日前向甲方支付租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第六條租金支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至以下賬戶：戶名：開(kāi)戶銀行：賬戶號(hào)碼：第三章押金及其它費(fèi)用第七條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。第八條其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾費(fèi)、供暖費(fèi)等。甲方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的賬單或憑證。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于權(quán)屬證明、出租證明等，并在簽訂本合向乙方提供相關(guān)文件。甲方有義務(wù)在租賃期間保持租賃物的完好，并及時(shí)處理租賃物的重大維修事項(xiàng)。甲方不得在租賃期間隨意提高租金或改變租賃物的用途，除非雙方另有書(shū)面約定。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按期支付租金及押金，并妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第五章維修與保養(yǎng)第十一條日常維修租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若租賃物因正常使用發(fā)生損壞，且非乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修。第十二條重大維修若租賃物需要進(jìn)行重大維修或改造，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并應(yīng)征得乙方書(shū)面同意。維修期間，乙方不得以此為由拒絕支付租金。第六章保險(xiǎn)第十三條保險(xiǎn)責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以覆蓋租賃物因意外損壞或滅失的風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)列明甲方為受益人之一。第十四條保險(xiǎn)賠償若租賃物遭受保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)協(xié)助甲方向保險(xiǎn)公司索賠，并將所得賠償金優(yōu)先用于修復(fù)租賃物。若租賃物無(wú)法修復(fù)，雙方可協(xié)商終止合同，并根據(jù)損失情況調(diào)整租金。第七章違約責(zé)任第十五條乙方違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日%的逾期租金。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失，損失包括但不限于重新出租期間的租金損失。第十六條甲方違約責(zé)任甲方未能按時(shí)交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。甲方違反本合同第十一條或第十二條約定，未能及時(shí)履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)租金。第八章合同變更與解除第十七條合同變更本合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同條款。確需變更的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十八條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。任何一方違反本合同約定，且在收到書(shū)面通知后日內(nèi)未予改正的，守約方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決第十九條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方之前簽訂的任何口頭或書(shū)面協(xié)議，均以本合同為準(zhǔn)。第二十一條合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十二條附件本合同的附件包括：租賃物權(quán)屬證明；租賃物平面圖（如有的話）；其他約定文件：（以下無(wú)正文）甲方（簽字蓋章）：簽訂日期：年