樓頂防水修繕協(xié)議書

樓頂防水修繕協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方樓頂出現(xiàn)防水問題，需要進(jìn)行修繕，乙方具備相關(guān)防水修繕的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓頂防水修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓頂現(xiàn)狀：甲方樓頂為[樓頂材質(zhì)，如混凝土結(jié)構(gòu)]，面積約為[X]平方米，目前存在多處明顯的漏水痕跡，主要集中在[具體漏水位置描述，如樓頂邊緣、排水口周邊等]，每逢降雨，室內(nèi)天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等現(xiàn)象，對甲方的日常生活及樓頂下方空間的正常使用造成嚴(yán)重影響。2.修繕內(nèi)容對樓頂進(jìn)行全面清理，清除原有防水層表面的雜物、灰塵等，確保修繕基層平整、干凈。采用[具體防水材料名稱，如高聚物改性瀝青防水卷材]對樓頂進(jìn)行防水處理，鋪設(shè)層數(shù)為[X]層，確保防水層的密封性和耐久性。對樓頂?shù)呐潘到y(tǒng)進(jìn)行檢查和疏通，確保排水順暢，避免積水對防水層造成損害。在防水層施工完畢后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)，時間不少于[X]小時，檢查無滲漏現(xiàn)象后，方可視為修繕完成。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在修繕工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議的約定對修繕質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供樓頂防水修繕?biāo)璧南嚓P(guān)資料，包括但不限于樓頂結(jié)構(gòu)圖紙、使用情況說明等。協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件，如提供臨時水電接入等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付修繕費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修繕費(fèi)用。在修繕工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對修繕方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的修繕內(nèi)容和要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保修繕質(zhì)量。施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，減少施工對甲方及周邊環(huán)境的影響。按照本協(xié)議約定的時間完成修繕工作，并及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在修繕工作完成后，向甲方提供質(zhì)量保證期內(nèi)的售后服務(wù)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時免費(fèi)進(jìn)行維修或處理。三、修繕費(fèi)用及支付方式1.修繕費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次樓頂防水修繕費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的修繕工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方完成樓頂清理及防水層鋪設(shè)工作，并經(jīng)甲方現(xiàn)場檢查確認(rèn)合格后，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。閉水試驗(yàn)合格且修繕工作全部完成，甲方向乙方支付剩余修繕費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修繕工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)修繕工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但總工期不得超過上述預(yù)計(jì)工期。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時施工或施工中斷，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因未能按時完成修繕工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照修繕費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照修繕費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量保證1.乙方承諾對本次樓頂防水修繕工程提供[X]年的質(zhì)量保證期，自修繕工程通過甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致樓頂再次出現(xiàn)漏水等問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)安排專業(yè)人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修或處理。3.如因不可抗力或甲方使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е聵琼敵霈F(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用支付相應(yīng)款項(xiàng)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付修繕費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修繕內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或工期完成修繕工作，應(yīng)按照修繕費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失；如乙方的違約行為導(dǎo)致甲方無法正常使用樓頂或造成其他嚴(yán)重后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的財(cái)產(chǎn)損失、因漏水導(dǎo)致的第三方索賠等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失；如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有