2025商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范例

2025商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范例合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡方式：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡方式：電子郵箱：鑒于甲方為市區(qū)路號（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權人，乙方有意承租租賃物用于商業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將租賃物，位于市區(qū)路號，面積為平方米的商業(yè)用房出租給乙方，供乙方用于用途。1.2乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅將租賃物用于約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉作其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，需在租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，但雙方需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元整（大寫：），按支付。3.2租金支付方式為：□銀行轉賬□現(xiàn)金。租金應于每月日前支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變。若因市場變化雙方協(xié)商一致調整租金，需另行簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項下之義務，乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。4.2押金應于本合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物及附屬設施設備完好無損，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的維修與養(yǎng)護5.1租賃期間，甲方負責租賃物的主體結構及公共設施的維修，費用由甲方承擔。5.2租賃期間，乙方應合理使用租賃物內(nèi)的設施設備，如有損壞或故障，應及時通知甲方并配合維修。因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。5.3乙方應按時支付物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費等與租賃物使用相關的費用，費用標準以相關管理單位規(guī)定為準。第六條保險責任6.1乙方應負責租賃物內(nèi)乙方自有財產(chǎn)及物品的安全，并自行購買相關保險，費用自理。6.2甲方應為租賃物購買火災責任險等相關保險，費用由甲方承擔。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利與義務：有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。保證租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權利。7.2乙方權利與義務：有權在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，但不得擅自轉租、分租或改變租賃物的用途。保證按時支付租金及相關費用，不得以任何理由拖欠。第八條合同的解除8.1若發(fā)生以下情形之一，甲方可單方面解除本合同：乙方逾期支付租金或其他費用超過日；乙方擅自轉租、分租或改變租賃物用途；乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動。8.2若發(fā)生以下情形之一，乙方可單方面解除本合同：甲方未按約定提供租賃物或未能履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物；甲方擅自將租賃物抵押、出售或出租給第三人。8.3解除合同的，雙方應結清租金和其他費用，乙方應在合同解除后日內(nèi)搬離租賃物。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金額%的違約金。9.2任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，違約方應賠償守約方所遭受的一切損失。9.3乙方在租賃期間擅自轉租、分租或改變用途的，甲方有權沒收押金，并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽