木房出租合同協(xié)議書

木房出租合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的木房出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.木房位置：甲方出租的木房位于__________________（詳細(xì)地址）。2.木房結(jié)構(gòu)及面積：該木房為[具體結(jié)構(gòu)，如木質(zhì)框架結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部空間布局為[詳細(xì)描述各房間布局]。3.配套設(shè)施：木房內(nèi)配備有[列舉主要配套設(shè)施，如床鋪、桌椅、爐灶等]。外部設(shè)有[如有，描述外部配套設(shè)施，如停車位、花園等]。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方提供的服務(wù)包括木房的日常維護(hù)（不包括因乙方故意或重大過失造成的損壞），確保木房的正常使用功能。同時，在租賃期間，如遇一般性的設(shè)施維修問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還木房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該木房，未通知乙方不再續(xù)租，視為同意乙方續(xù)租，租賃期限為不定期，雙方可隨時解除租賃合同，但應(yīng)提前[X]天通知對方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每月[X]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且木房及配套設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還木房后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對木房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的木房及配套設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，并在租賃前如實告知乙方木房的實際情況，不得隱瞞或虛報。甲方應(yīng)按照本合同約定履行木房的維修義務(wù)，確保乙方的正常使用。如因甲方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得干涉乙方正常的居住或使用行為，不得擅自進(jìn)入木房（緊急情況除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用木房及配套設(shè)施。在租賃期間，乙方對木房享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自改變木房的結(jié)構(gòu)和用途。如因甲方原因?qū)е履痉繜o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或采取其他補(bǔ)救措施，如因此給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用木房及配套設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成木房及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在木房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還木房及配套設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間木房的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時維修木房、擅自提高租金等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。如因甲方違約給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、擅自改變木房用途等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。如乙方逾期支付租金超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期租金期間的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。如因違約給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩