托管房東清退協(xié)議書

托管房東清退協(xié)議書?甲方（房東）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（托管方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就房屋托管事宜存在相關(guān)約定，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就托管房屋的清退事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。3.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于固定裝修、家具（詳細(xì)列舉家具清單，如床[品牌、規(guī)格、數(shù)量]、沙發(fā)[品牌、規(guī)格、數(shù)量]等）、電器（詳細(xì)列舉電器清單，如空調(diào)[品牌、型號(hào)、數(shù)量]、冰箱[品牌、型號(hào)、數(shù)量]等）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)清退房屋，并恢復(fù)房屋原狀。有權(quán)對(duì)乙方清退房屋的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在乙方清退房屋后，有權(quán)收回房屋及附屬設(shè)施，并對(duì)房屋及附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明或其他有效證明文件，確保乙方在托管期間對(duì)房屋享有合法的使用權(quán)。應(yīng)如實(shí)向乙方告知房屋的真實(shí)狀況，包括房屋是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否被抵押、查封等權(quán)利受限情況。在乙方清退房屋過(guò)程中，應(yīng)給予必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙、配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的托管期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用房屋，但應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供房屋相關(guān)證明文件及協(xié)助。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和條件清退房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至托管前的狀態(tài)。在清退房屋過(guò)程中，應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自拆除。負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的乙方物品，并承擔(dān)因清理物品產(chǎn)生的費(fèi)用。應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付托管期間的相關(guān)費(fèi)用及違約金（如有）。在清退房屋后，應(yīng)及時(shí)與甲方辦理交接手續(xù)，將房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)物品、資料等交付給甲方。三、清退期限及方式1.清退期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成房屋的清退工作，并將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。2.清退方式乙方應(yīng)自行組織人員對(duì)房屋進(jìn)行清理，將房屋內(nèi)的乙方物品全部搬離，并打掃干凈房屋，確保房屋整潔衛(wèi)生。乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)房屋附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。在清退房屋過(guò)程中，乙方應(yīng)注意保護(hù)房屋結(jié)構(gòu)和裝修，不得擅自改變房屋原狀。四、費(fèi)用結(jié)算1.托管費(fèi)用乙方應(yīng)按照雙方簽訂的房屋托管協(xié)議約定，向甲方支付托管期間的剩余費(fèi)用。具體費(fèi)用金額為人民幣[X]元，支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式]，支付時(shí)間為[具體日期]。2.違約金如乙方未按照本協(xié)議約定的期限和條件清退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照托管費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期清退房屋給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.房屋及附屬設(shè)施損壞賠償在清退房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商確定或由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。五、房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)明顯損壞和質(zhì)量問(wèn)題。墻面、地面、天花板等裝修完好，無(wú)大面積破損、脫落等情況。家具、電器等附屬設(shè)施能夠正常使用，無(wú)損壞或缺失。房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生，無(wú)雜物、垃圾等。2.驗(yàn)收程序在乙方完成房屋清退后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收確認(rèn)書。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常清退房屋或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限、方式清退房屋，或未將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至托管前的狀態(tài)，或未支付相關(guān)費(fèi)用及違約金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議，直至清退房屋并完成相關(guān)義務(wù)。解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。通過(guò)法律途徑追究乙方的法律責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償對(duì)方全部損失的責(zé)任。損失包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致