提前入住免責協(xié)議書

提前入住免責協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有提前入住的需求，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方提前入住相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方將位于__________________（房屋詳細地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋內包含的設施設備有：（詳細列舉如空調______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、家具[具體家具名稱及數量]等）。2.乙方提前入住的起始日期為______年______月______日，預計提前入住期限為______天。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取相關費用。有權對乙方提前入住期間的房屋使用情況進行監(jiān)督。2.義務應確保該房屋符合安全居住標準，提供的設施設備能正常使用。提前向乙方告知房屋及設施設備的使用注意事項。在乙方提前入住期間，若房屋出現(xiàn)非乙方原因導致的質量問題或故障，應及時進行維修。（二）乙方權利義務1.權利有權在約定的提前入住期限內使用該房屋。有權要求甲方按照協(xié)議約定履行相關義務。2.義務應按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。提前入住期間應合理使用房屋內的設施設備，如因使用不當造成損壞的，應承擔賠償責任。需按時向甲方支付提前入住期間的租金及其他約定費用。在提前入住結束后，應按照原狀歸還房屋及附屬設施設備（正常損耗除外）。三、租金及相關費用1.提前入住期間的租金標準為每日人民幣______元，乙方應在提前入住前一次性支付給甲方租金共計人民幣______元。2.乙方還需承擔提前入住期間的水電費、物業(yè)費、燃氣費等實際發(fā)生的費用，按照相關部門規(guī)定的繳費周期及時繳納。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長乙方提前入住期限作為補償。2.若因甲方原因致使乙方在提前入住期間遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按時支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方提前入住結束后未按照原狀歸還房屋及附屬設施設備，甲方有權自行或委托第三方進行清理和修復，所產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照本協(xié)議約定的租金標準支付占用期間的費用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_________________