果園合同終止協(xié)議書

果園合同終止協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關于[果園具體名稱]果園的相關合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、果園基本情況1.果園位置果園位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。果園面積為[X]畝，包含[果樹品種及數(shù)量詳細清單，如蘋果樹[X]棵、梨樹[X]棵等]。2.果園設施果園內配套有灌溉設施，包括[灌溉設施具體描述，如機井[X]口、灌溉管道[X]米等]；排水設施，如排水溝[X]條，長度共計[X]米；以及看護房[X]間，面積為[X]平方米。園內還有道路[X]條，總長度為[X]米，寬度為[X]米，便于果園的日常管理和運輸。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式完成果園交接工作。在乙方完成交接后，有權對果園的現(xiàn)狀進行檢查和確認。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付相關費用（如有）。協(xié)助乙方辦理果園交接過程中涉及的相關手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。在交接日前，確保果園處于正常經(jīng)營狀態(tài)，不得故意損壞果園設施或破壞果樹生長環(huán)境。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關費用（如有）。在完成果園交接工作后，有權要求甲方出具交接確認文件。2.義務在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，制定果園交接計劃，并提交給甲方審核。交接計劃應包括交接時間、交接內容、交接流程等詳細信息。按照甲方審核通過的交接計劃，在[具體交接日期]前完成果園的清理、盤點工作，確保果園內的果樹、設施等與原合同約定一致。清理工作包括但不限于清除果園內的雜草、雜物，修剪果樹等。在交接過程中，向甲方提供果園的相關資料，如果園的產(chǎn)權證明、果樹種植記錄、施肥用藥記錄、灌溉排水設施維護記錄等。交接完成后，負責將果園的鑰匙、相關設備及工具等移交給甲方。三、費用結算1.租金及押金結算若原合同中有關于租金及押金的約定，雙方應按照以下方式進行結算：乙方已支付的租金，按照實際使用期限進行核算，多退少補。經(jīng)雙方核算，甲方應退還乙方租金[X]元，退還時間為本協(xié)議生效后的[X]個工作日內。原合同約定的押金，在乙方完成果園交接且無任何違約行為的情況下，甲方應在交接完成后的[X]個工作日內全額退還乙方。2.其他費用結算對于在果園經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費用，如水電費、工人工資、肥料農(nóng)藥采購費等，雙方應按照實際發(fā)生情況進行結算。經(jīng)雙方核對賬目，由責任方在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內支付給對方。若存在爭議，雙方應提供相關證據(jù)，協(xié)商解決費用承擔問題。四、果園交接1.交接時間雙方確定于[具體交接日期]進行果園交接工作。交接工作應在當日上午[X]點開始，預計于當日下午[X]點結束。若因特殊情況需要變更交接時間，雙方應提前[X]個工作日通知對方，并協(xié)商確定新的交接時間。2.交接內容果樹交接：乙方應確保果園內的果樹數(shù)量、品種與原合同約定一致，并向甲方提供果樹的詳細清單，包括每棵果樹的品種、樹齡、生長狀況等信息。同時，乙方應向甲方說明果樹近期的施肥、用藥情況，以及后續(xù)的養(yǎng)護建議。設施交接：灌溉設施、排水設施、看護房、道路等果園設施應完好無損，乙方應向甲方提供設施的使用說明書、維護記錄等資料，并現(xiàn)場演示設施的正常操作方法。資料交接：如前文所述，乙方應向甲方提供果園的產(chǎn)權證明、果樹種植記錄、施肥用藥記錄、灌溉排水設施維護記錄等相關資料。資料應真實、完整，如有虛假或遺漏，乙方應承擔相應的法律責任。鑰匙及設備工具交接：乙方應將果園大門鑰匙、各房屋鑰匙、灌溉設備鑰匙等所有與果園相關的鑰匙移交給甲方，并清點果園內的設備及工具，如噴霧器、修剪工具、運輸車輛等，制作詳細的交接清單，雙方簽字確認。3.交接流程上午[X]點，雙方在果園現(xiàn)場集合，由乙方介紹果園的基本情況、果樹及設施的現(xiàn)狀等，并提交相關資料。甲方對果園進行實地檢查，重點檢查果樹的生長狀況、設施的運行情況、資料的完整性等。如發(fā)現(xiàn)問題，雙方應及時溝通并記錄在案。針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應負責在交接前進行整改，確保達到交接要求。整改完成后，再次進行檢查，直至甲方滿意為止。下午[X]點左右，雙方根據(jù)檢查結果，對果樹、設施、資料、鑰匙及設備工具等進行逐一核對交接，并在交接清單上簽字確認。交接完成后，雙方共同對果園進行封園處理，確保果園在交接后的安全。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未付費用及違約金。若甲方在交接過程中故意刁難乙方，阻礙交接工作的正常進行，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于乙方為交接工作額外支出的費用、因交接延誤導致的經(jīng)營損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式完成果園交接工作，每逾期一日，應按照原合同租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的租金及押金，同時承擔違約責任。若乙方在交接過程中故意隱瞞果園的真實情況，如果樹存在病蟲害、設施存在重大隱患等，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方為治理病蟲害、修復設施等支出的費用，以及因果園問題導致的經(jīng)營損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關資料或提供的資料虛假、不完整，乙方應負責在甲方要求的時間內補充或更正資料。若因資料問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。