林地轉(zhuǎn)讓經(jīng)營協(xié)議書

林地轉(zhuǎn)讓經(jīng)營協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地具體位置]的林地（以下簡稱"該林地"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行經(jīng)營；乙方有意受讓該林地并進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就林地轉(zhuǎn)讓經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.林地位置及范圍該林地位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。林地面積為[X]畝，以林業(yè)部門實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.林地現(xiàn)狀林地內(nèi)現(xiàn)有樹木品種主要包括[列舉主要樹木品種]，樹木平均胸徑約為[X]厘米，樹高約為[X]米。林地內(nèi)土地較為平整，無明顯地質(zhì)災(zāi)害隱患。林地周邊道路狀況良好，交通便利，水電等基礎(chǔ)設(shè)施可滿足基本經(jīng)營需求。3.林地用途該林地目前用于林業(yè)經(jīng)營，乙方受讓后可在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，進(jìn)行林業(yè)種植、養(yǎng)殖、林下經(jīng)濟(jì)開發(fā)等相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，但不得擅自改變林地用途。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將該林地轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣[X]元/畝，林地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完林地過戶手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途合理使用林地。2.義務(wù)保證對該林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方提供與該林地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、林權(quán)證等資料，并協(xié)助乙方辦理林地過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體方承擔(dān)]。在本協(xié)議簽訂前，清理林地內(nèi)的所有債權(quán)債務(wù)，保證林地?zé)o任何糾紛或瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理林地經(jīng)營所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動(dòng)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將林地交付給乙方使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得該林地的經(jīng)營權(quán)，并按照約定用途自主經(jīng)營。在經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，對林地內(nèi)的樹木進(jìn)行合理采伐、撫育等經(jīng)營管理活動(dòng)，但需遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變林地用途，應(yīng)提前向甲方及相關(guān)部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。承擔(dān)林地經(jīng)營過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于林地養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)、水電費(fèi)等。保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行任何破壞生態(tài)環(huán)境的行為。在經(jīng)營過程中，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行植樹造林、水土保持等工作，維護(hù)林地生態(tài)平衡。在經(jīng)營期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定將林地及地上附著物完好無損地交還給甲方。四、林地交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]日內(nèi)，將林地交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在林地現(xiàn)場進(jìn)行交接，并簽署林地交付確認(rèn)書。交付內(nèi)容包括林地現(xiàn)狀、地上附著物情況、相關(guān)權(quán)屬證明文件等資料。3.接收確認(rèn)乙方應(yīng)在收到甲方交付的林地后，對林地的范圍、現(xiàn)狀等進(jìn)行仔細(xì)核對。如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符或存在其他問題，應(yīng)在接收后的[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，則視為乙方認(rèn)可林地交付現(xiàn)狀。五、經(jīng)營期限1.經(jīng)營期限乙方對該林地的經(jīng)營期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。經(jīng)營期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)。2.期滿續(xù)期如乙方有意在經(jīng)營期限屆滿后續(xù)期，應(yīng)在經(jīng)營期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請。雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂林地轉(zhuǎn)讓經(jīng)營協(xié)議，轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其他條款可根據(jù)屆時(shí)市場情況和雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將林地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的林地存在權(quán)屬糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)林地原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的用途使用林地或未履行保護(hù)生態(tài)環(huán)境等義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在經(jīng)營期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，未按照本協(xié)議約定將林地及地上附著物完好無損地交還給甲方，應(yīng)按照評估價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：林地位置圖