樓上漏水和解協(xié)議書(shū)

樓上漏水和解協(xié)議書(shū)?甲方（漏水方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受損方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水情況，導(dǎo)致乙方房屋遭受損害，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就賠償事宜達(dá)成如下和解協(xié)議：一、漏水情況及損害描述（一）漏水具體情況甲方房屋位于[具體地址]，在[漏水起始時(shí)間]開(kāi)始出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。漏水主要集中在乙方房屋的[詳細(xì)受損位置，如客廳天花板、臥室墻面等]，導(dǎo)致乙方房屋的裝修材料受潮損壞，天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等情況。（二）損害程度評(píng)估經(jīng)雙方共同委托專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)[鑒定機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)乙方房屋因甲方漏水所遭受的損失如下：1.裝修損失：客廳天花板修復(fù)費(fèi)用預(yù)計(jì)為[X]元，臥室墻面重新粉刷費(fèi)用預(yù)計(jì)為[X]元，其他受損區(qū)域的修復(fù)或更換費(fèi)用共計(jì)[X]元，裝修損失總計(jì)[X]元。2.家具及物品損失：放置在受損區(qū)域下方的家具，如沙發(fā)、衣柜等，因水漬侵蝕出現(xiàn)不同程度的損壞，經(jīng)評(píng)估修復(fù)或更換費(fèi)用約為[X]元；部分電器、衣物等也受到影響，損失共計(jì)[X]元，家具及物品損失總計(jì)[X]元。3.其他間接損失：由于房屋漏水，乙方不得不暫時(shí)搬離部分區(qū)域居住，產(chǎn)生了臨時(shí)租房費(fèi)用[X]元；同時(shí)，房屋維修期間給乙方生活帶來(lái)不便，造成一定的精神損失，經(jīng)雙方協(xié)商，精神損失補(bǔ)償為[X]元。以上其他間接損失總計(jì)[X]元。綜上所述，乙方因甲方房屋漏水所遭受的直接和間接損失共計(jì)[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供相關(guān)損失的證據(jù)材料，并對(duì)證據(jù)的真實(shí)性、合理性進(jìn)行核實(shí)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)承擔(dān)因房屋漏水給乙方造成的全部損失賠償責(zé)任，按照本協(xié)議約定的方式和期限向乙方支付賠償款。積極配合乙方對(duì)受損房屋進(jìn)行檢查、鑒定及修復(fù)工作，提供必要的協(xié)助和便利。負(fù)責(zé)聯(lián)系相關(guān)維修單位，制定合理的維修方案，確保盡快修復(fù)漏水問(wèn)題，避免損失進(jìn)一步擴(kuò)大。維修方案應(yīng)經(jīng)乙方書(shū)面認(rèn)可，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額支付賠償款。對(duì)甲方提出的證據(jù)核實(shí)要求，應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)損失的證據(jù)材料，包括但不限于購(gòu)物發(fā)票、維修報(bào)價(jià)單、鑒定報(bào)告等，確保證據(jù)真實(shí)有效。2.義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)漏水原因進(jìn)行調(diào)查和分析，提供必要的信息和便利。在甲方支付賠償款后，應(yīng)簽署收款確認(rèn)書(shū)，并配合甲方辦理相關(guān)保險(xiǎn)理賠或其他后續(xù)事宜（如有）。在甲方進(jìn)行房屋維修期間，應(yīng)給予必要的配合，不得故意阻撓維修工作的進(jìn)行。三、賠償方式及支付期限（一）賠償方式甲方同意以一次性支付的方式向乙方賠償因房屋漏水所造成的全部損失共計(jì)[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、房屋維修及恢復(fù)原狀（一）維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在支付賠償款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，聯(lián)系專業(yè)的維修單位對(duì)其漏水房屋進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，徹底解決漏水問(wèn)題。維修工作應(yīng)在[維修期限]內(nèi)完成，維修過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）恢復(fù)原狀維修完成后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將乙方受損房屋恢復(fù)至漏水前的原狀。如因維修需要更換的材料，應(yīng)采用與原房屋裝修材料質(zhì)量相當(dāng)?shù)漠a(chǎn)品?；謴?fù)原狀的工作應(yīng)在維修完成后的[恢復(fù)期限]內(nèi)完成，乙方應(yīng)予以配合和驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至乙方滿意為止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行房屋維修及恢復(fù)原狀的義務(wù)，或維修及恢復(fù)工作不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方仍未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修及恢復(fù)工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照本協(xié)議賠償款總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供損失證據(jù)材料，或故意隱瞞、夸大損失情況，導(dǎo)致甲方多支付賠償款的，乙方應(yīng)將多收取的款項(xiàng)退還甲方，并按照多收取金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新核實(shí)損失所產(chǎn)生的費(fèi)用、因乙方違約給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失等。六、保密條款雙方同意對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方確認(rèn)本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方如需向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知或其他文件，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方上述聯(lián)系地址或通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方有效郵箱，并保留相關(guān)送達(dá)憑證。如一方聯(lián)系地址或聯(lián)系電話發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方；否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致相關(guān)通知或文件無(wú)法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，結(jié)合甲乙雙方實(shí)際情況制定的。在協(xié)議履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，秉持誠(chéng)實(shí)信用原則行使權(quán)