深圳離婚房產(chǎn)協(xié)議書

深圳離婚房產(chǎn)協(xié)議書?男方：__________________身份證號：__________________女方：__________________身份證號：__________________鑒于男方與女方自愿離婚，并就夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割事宜達(dá)成一致意見，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本離婚房產(chǎn)協(xié)議書，以資共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于深圳市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。2.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。3.房產(chǎn)證號：[具體房產(chǎn)證號碼]。4.房屋面積：______平方米。5.購買價(jià)格：男方與女方于______年______月______日以______元的價(jià)格購買該房產(chǎn)，其中男方出資______元，女方出資______元。購房款來源包括[詳細(xì)說明購房款的具體來源，如夫妻共同存款、男方個(gè)人積蓄、女方個(gè)人積蓄、雙方共同貸款等]。二、房產(chǎn)歸屬及處置1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸______方所有。2.取得房產(chǎn)的一方應(yīng)向另一方支付房屋補(bǔ)償款，補(bǔ)償款金額為人民幣______元（大寫______元整）。支付方式為：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若為一次性支付，取得房產(chǎn)的一方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)將補(bǔ)償款支付至另一方指定的銀行賬戶。若為分期支付，取得房產(chǎn)的一方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)支付第一期補(bǔ)償款人民幣______元（大寫______元整）；此后，應(yīng)于每月______日前支付人民幣______元（大寫______元整），直至全部補(bǔ)償款支付完畢。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）房產(chǎn)歸屬方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定占有、使用、收益和處分該房產(chǎn)。有權(quán)要求另一方協(xié)助辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)登記至其名下。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向另一方支付房屋補(bǔ)償款。承擔(dān)該房產(chǎn)自本協(xié)議生效之日起的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等與該房產(chǎn)相關(guān)的所有費(fèi)用。保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如有任何糾紛或瑕疵導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）非房產(chǎn)歸屬方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋補(bǔ)償款。在房產(chǎn)歸屬方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，有權(quán)要求房產(chǎn)歸屬方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)協(xié)助房產(chǎn)歸屬方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并配合房產(chǎn)歸屬方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)搬離該房產(chǎn)，并將該房產(chǎn)交付給房產(chǎn)歸屬方。交付時(shí)，應(yīng)保證該房產(chǎn)保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，共同向深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)登記至房產(chǎn)歸屬方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，由______方承擔(dān)。2.若因一方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款金額的______%向另一方支付違約金。如逾期超過______日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋補(bǔ)償款金額的______%支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)返還已支付的房屋補(bǔ)償款及相應(yīng)利息（利息按照同期銀行貸款利率計(jì)算）。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行支付房屋補(bǔ)償款或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的______%向另一方支付違約金。2.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房產(chǎn)或?qū)υ摲慨a(chǎn)設(shè)置任何權(quán)利限制的，其行為無效，并應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款金額的______%向另一方支付違約金。同時(shí)，應(yīng)立即恢復(fù)該房產(chǎn)的原狀，并承擔(dān)因此給另一方造成的全部損失。3.若因一方原因?qū)е铝硪环綗o法按時(shí)獲得房屋補(bǔ)償款或無法順利辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。男方（簽字或蓋章）：__________________女方（簽字或蓋章）：____