檢疫酒店轉讓協(xié)議書

檢疫酒店轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家正在運營的檢疫酒店（以下簡稱"該酒店"），乙方有意受讓該酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉讓檢疫酒店事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.酒店基本情況該檢疫酒店位于[酒店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，擁有各類客房共計[X]間，其中包括標準間[X]間、套房[X]間等，可滿足不同客戶的需求。酒店配套設施齊全，設有餐廳、會議室、健身房、停車場等附屬設施，能夠為住客提供全方位的服務。酒店裝修風格簡約舒適，內部設施設備均為[列舉主要設施設備品牌及型號，如空調為[品牌]的[型號]、床品為[品牌]的[規(guī)格]等]，整體維護狀況良好。2.酒店經(jīng)營資質及相關手續(xù)甲方已依法取得該酒店經(jīng)營所需的各類證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等，且均在有效期內。甲方保證所提供的所有證照真實、合法、有效，不存在任何違法違規(guī)或被吊銷、注銷的風險。與該酒店經(jīng)營相關的其他手續(xù)，如稅務登記、環(huán)保審批等均已完備，并按時履行各項法定義務。3.酒店現(xiàn)有客戶資源及業(yè)務情況截至本協(xié)議簽署之日，酒店尚有[X]個已預訂的檢疫訂單，預計在未來[X]天內陸續(xù)入住。甲方應向乙方提供詳細的訂單信息，包括客戶姓名、聯(lián)系方式、入住時間、退房時間、預訂房型等，確保乙方能夠順利承接并履行相關服務。酒店目前與[列舉合作單位或機構名稱，如周邊醫(yī)院、政府相關部門等]保持著良好的合作關系，在檢疫業(yè)務及其他相關服務方面有著穩(wěn)定的業(yè)務往來。甲方承諾協(xié)助乙方與現(xiàn)有合作單位進行溝通交接，確保乙方能夠繼續(xù)維持和發(fā)展這些合作關系。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該檢疫酒店的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。此價格為固定總價，包含酒店的所有固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、經(jīng)營資質、客戶資源及相關權益等，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用，但因辦理證照變更、過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的法定稅費除外，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。在完成酒店交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完所有相關證照的變更或過戶手續(xù)后，乙方應在[X]個工作日內，將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）一次性支付給甲方。甲方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務向乙方如實披露酒店的真實情況，包括但不限于酒店的經(jīng)營狀況、財務狀況、設施設備情況、客戶資源情況、各類證照及手續(xù)等，保證所提供的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。確保在本協(xié)議簽訂之日起至酒店交接完成之日期間，正常經(jīng)營酒店，不得擅自變更經(jīng)營內容、降低服務標準或損害酒店聲譽，不得故意制造客戶投訴或糾紛等影響酒店正常經(jīng)營的情況。否則，由此給乙方造成的損失由甲方承擔。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理酒店相關證照的變更或過戶手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切文件、資料，并配合乙方完成現(xiàn)場勘查、審核等相關工作。因甲方原因導致證照變更或過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。負責處理酒店在交接日前的所有債權債務，包括但不限于員工工資、供應商貨款、水電費、物業(yè)費等各類費用，確保在交接時酒店不存在任何遺留債務糾紛。如因甲方未妥善處理上述債務導致乙方承擔任何責任或遭受損失的，甲方應全額賠償乙方。在酒店交接日，按照本協(xié)議約定將酒店的所有固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、經(jīng)營資質、客戶資源及相關權益等完整、無瑕疵地移交給乙方，并協(xié)助乙方與酒店員工進行溝通交接，確保員工知曉并認可酒店轉讓事宜，配合乙方開展后續(xù)經(jīng)營工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定如實披露酒店相關信息，并協(xié)助辦理酒店交接及證照變更或過戶手續(xù)。在酒店交接完成后，有權自主經(jīng)營管理該酒店，享有酒店的全部經(jīng)營收益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。如逾期支付，應按照未支付金額每日[X]%的標準向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在酒店交接前，對酒店進行全面的盡職調查，甲方應予以積極配合。如乙方發(fā)現(xiàn)酒店存在任何與甲方披露信息不符或可能影響酒店經(jīng)營的問題，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內作出書面答復并采取相應解決措施。如因乙方未及時進行盡職調查或未及時通知甲方問題導致自身遭受損失的，由乙方自行承擔。在酒店交接完成后，依法經(jīng)營管理酒店，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，按照行業(yè)標準提供優(yōu)質服務，維護酒店的良好聲譽和形象。因乙方經(jīng)營管理不善導致酒店出現(xiàn)任何問題或糾紛的，由乙方自行承擔責任。如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。負責承擔酒店在交接日后的所有經(jīng)營費用，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、原材料采購費等各類費用。四、酒店交接1.交接時間雙方約定在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內完成酒店交接工作，具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面的交接清單。2.交接內容固定資產(chǎn)交接：甲方應將酒店內的所有固定資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、裝修裝飾、家具、電器、設備設施等，按照現(xiàn)狀完好無損地移交給乙方，并提供固定資產(chǎn)清單。乙方應在交接現(xiàn)場對固定資產(chǎn)進行逐一核對，如發(fā)現(xiàn)與清單不符或存在損壞的情況，應及時要求甲方進行說明和處理。流動資產(chǎn)交接：包括但不限于庫存的食品、飲料、日用品等物資，甲方應向乙方提供詳細的物資清單，并確保物資的數(shù)量、質量符合相關標準。乙方有權對物資進行盤點和檢驗，對于不符合要求的物資，甲方應負責更換或折價處理。經(jīng)營資質及相關手續(xù)交接：甲方應將酒店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等各類證照原件及相關資料，以及與酒店經(jīng)營相關的其他手續(xù)文件，全部移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照的變更或過戶手續(xù)?？蛻糍Y源交接：甲方應向乙方提供酒店現(xiàn)有客戶的詳細信息，包括客戶姓名、聯(lián)系方式、入住記錄、消費情況等，并協(xié)助乙方與客戶進行溝通，確?？蛻糁獣跃频贽D讓事宜，并能夠繼續(xù)在乙方經(jīng)營的酒店享受服務。員工交接：甲方應負責與酒店員工進行溝通，向員工說明酒店轉讓事宜，并確保員工在交接日后繼續(xù)按照乙方的要求提供服務。乙方有權根據(jù)自身經(jīng)營需要對員工進行調整，但應妥善處理員工的勞動關系，按照法律法規(guī)規(guī)定保障員工的合法權益。3.交接手續(xù)辦理在交接當日，雙方應共同簽署《酒店交接清單》，詳細記錄交接的各項內容及物品的數(shù)量、狀況等信息?！毒频杲唤忧鍐巍芬皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的依據(jù)。對于需要辦理變更或過戶手續(xù)的證照及相關文件，甲方應按照法律法規(guī)規(guī)定及相關部門的要求，及時協(xié)助乙方準備齊全所需材料，并在乙方的配合下辦理相關手續(xù)。辦理手續(xù)過程中所產(chǎn)生的費用按照本協(xié)議約定由雙方各自承擔。在完成所有交接手續(xù)后，雙方應共同確認交接工作完成，并簽署《酒店交接確認書》?！毒频杲唤哟_認書》應明確酒店交接的時間、內容、雙方責任等事項，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未如實披露酒店信息、未按時協(xié)助乙方辦理證照變更或過戶手續(xù)、未妥善處理酒店債權債務、未按時完成酒店交接等，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付轉讓價款、未按照約定經(jīng)營管理酒店等，每逾期一日，應按照未支付金額或違約行為造成損失金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露或使用對方在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密或其他敏感信息，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。4.如因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政策調整所帶來的問題，盡量減少損失。若因上述原因導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應按照公平合理的原則分擔已發(fā)生的費用，并協(xié)商處理已履行部分的善后事宜。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂