木門工廠承包協(xié)議書

木門工廠承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有木門工廠，乙方具備相關(guān)承包經(jīng)營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方木門工廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.木門工廠范圍甲方將其位于__________________（詳細(xì)地址）的木門工廠整體承包給乙方經(jīng)營，該工廠占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，包括生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等相關(guān)設(shè)施設(shè)備（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一）。2.承包經(jīng)營內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在承包期內(nèi)，按照甲方的生產(chǎn)工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織生產(chǎn)加工各類木門產(chǎn)品。乙方需自行負(fù)責(zé)原材料采購、生產(chǎn)人員招聘與管理、生產(chǎn)設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)、產(chǎn)品銷售等全部生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)節(jié)，以實(shí)現(xiàn)工廠的正常運(yùn)營和盈利。3.產(chǎn)品要求乙方生產(chǎn)的木門產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)需滿足甲方規(guī)定的特定質(zhì)量要求，包括但不限于木材材質(zhì)、環(huán)保指標(biāo)、工藝細(xì)節(jié)、外觀色澤等方面的標(biāo)準(zhǔn)（具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件二）。二、承包期限本協(xié)議承包期限自______年____月____日起至______年____月____日止。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營。對乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方整改直至達(dá)到要求。按照本協(xié)議約定，定期獲取乙方提交的財(cái)務(wù)報(bào)表等經(jīng)營資料，了解工廠經(jīng)營狀況。2.義務(wù)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將木門工廠的現(xiàn)有設(shè)備、原材料、庫存產(chǎn)品等完整交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。負(fù)責(zé)提供工廠合法經(jīng)營所需的各類證照、文件，并確保其在承包期內(nèi)的有效性。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于協(xié)調(diào)與周邊居民、相關(guān)部門的關(guān)系等。不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為提出糾正意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營活動，制定生產(chǎn)計(jì)劃、銷售策略等，但需符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。有權(quán)使用甲方提供的工廠場地、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，同時(shí)有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，自行采購生產(chǎn)設(shè)備、原材料等物資。按照本協(xié)議約定，獲取扣除相關(guān)費(fèi)用后的經(jīng)營利潤。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，依法納稅，遵守行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德。負(fù)責(zé)工廠的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員管理、生產(chǎn)管理、質(zhì)量管理、財(cái)務(wù)管理等，確保工廠高效、穩(wěn)定運(yùn)行。按照本協(xié)議約定的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，建立健全質(zhì)量控制體系，對產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因產(chǎn)品質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)原材料采購、生產(chǎn)設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)等工作，確保原材料供應(yīng)充足、質(zhì)量合格，生產(chǎn)設(shè)備正常運(yùn)行。在承包期內(nèi)，對甲方提供的設(shè)備設(shè)施負(fù)有妥善保管和合理使用的義務(wù)，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表、生產(chǎn)經(jīng)營報(bào)告等相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變工廠的經(jīng)營范圍和經(jīng)營性質(zhì)。在承包期屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時(shí)辦理交接手續(xù)，將工廠場地、設(shè)備設(shè)施、庫存產(chǎn)品等完好返還給甲方。四、費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣______元。承包費(fèi)按年度支付，自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年的承包費(fèi)；此后，乙方應(yīng)在每年______月____日前支付下一年度的承包費(fèi)。（二）其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)工廠在承包期內(nèi)的水電費(fèi)，按照實(shí)際使用量及當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向相關(guān)部門繳納。2.設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)生產(chǎn)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如因設(shè)備大修或更換關(guān)鍵部件等產(chǎn)生的大額費(fèi)用，經(jīng)甲方同意后，由雙方協(xié)商分擔(dān)。3.原材料采購費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)原材料采購費(fèi)用，確保原材料質(zhì)量符合生產(chǎn)要求。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)交付工廠相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照文件等，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量不符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改；經(jīng)整改仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的承包費(fèi)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題給第三方造成的全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或擅自改變工廠經(jīng)營范圍、經(jīng)營性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的承包費(fèi)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋