村級(jí)攤位買賣協(xié)議書

村級(jí)攤位買賣協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有村級(jí)攤位一處，愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該攤位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.攤位位置：位于[村級(jí)具體地點(diǎn)名稱]的攤位，攤位編號(hào)為[具體編號(hào)]。該攤位所在區(qū)域?yàn)閇詳細(xì)描述區(qū)域范圍，如村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)第幾排第幾個(gè)攤位等]。2.攤位面積：攤位實(shí)際使用面積為[X]平方米，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.攤位用途：該攤位僅用于[合法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱，如農(nóng)產(chǎn)品銷售、日用品零售等]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.配套設(shè)施：甲方保證該攤位具備基本的經(jīng)營(yíng)配套設(shè)施，包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如攤位臺(tái)面、照明燈具、水電接口等]，并確保這些設(shè)施在交付時(shí)能夠正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取攤位轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證對(duì)出售的攤位擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且未將該攤位進(jìn)行任何形式的抵押、擔(dān)?；蜣D(zhuǎn)讓給第三方。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該攤位或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該攤位相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，確保交接過(guò)程順利進(jìn)行。在本協(xié)議簽訂前，向乙方如實(shí)告知該攤位的現(xiàn)狀、使用情況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付攤位及相關(guān)配套設(shè)施，并保證交付的攤位及設(shè)施符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)攤位，并享有因經(jīng)營(yíng)該攤位所產(chǎn)生的合法收益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)和提供必要的支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付攤位轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及村規(guī)民約，合法經(jīng)營(yíng)，不得在攤位上從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。合理使用攤位及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成攤位及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，承擔(dān)與攤位經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等。三、攤位買賣價(jià)格及付款方式1.攤位買賣價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該攤位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：乙方選擇以下第[具體付款方式序號(hào)]種付款方式支付轉(zhuǎn)讓款。一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在甲方按照本協(xié)議約定將攤位及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方且乙方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、攤位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方第一期付款后的[X]日內(nèi)，將攤位及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署書面的交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄攤位及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。甲方應(yīng)保證交付的攤位及設(shè)施與本協(xié)議約定一致，能夠正常使用。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：攤位應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，相關(guān)配套設(shè)施應(yīng)能正常運(yùn)行，具備通水、通電、通照明等基本條件。如交付時(shí)發(fā)現(xiàn)攤位或設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。在此期間，乙方有權(quán)拒絕接收攤位，由此產(chǎn)生的逾期交付責(zé)任由甲方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)變更：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)積極配合辦理與該攤位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如涉及）。因辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。2.其他手續(xù)辦理：乙方經(jīng)營(yíng)該攤位如需辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等經(jīng)營(yíng)手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供身份證明、攤位證明等資料。辦理上述手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付攤位或交付的攤位及設(shè)施不符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在簽訂本協(xié)議后，又將該攤位轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該攤位的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的款項(xiàng)，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變攤位用途、損壞攤位及設(shè)施或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回?cái)偽?，乙方已支付的款?xiàng)不予退還，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的