正大廣場解約協(xié)議書

正大廣場解約協(xié)議書?甲方（解約方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被解約方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于[合同名稱]的相關(guān)協(xié)議（以下簡稱"原協(xié)議"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原協(xié)議事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述原協(xié)議中約定的標的物或服務(wù)為：甲方租賃乙方位于[正大廣場具體位置]的場地，面積為[X]平方米，用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]。場地內(nèi)配備了[列舉相關(guān)設(shè)施設(shè)備]等設(shè)施，乙方為甲方提供場地租賃服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)經(jīng)營所需的許可證及手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本解約協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在解約事宜完成后，有權(quán)要求乙方返還已支付的未履行部分的費用（如有）。2.義務(wù)按照本解約協(xié)議的約定，向乙方支付相關(guān)費用（如有）。妥善保管并按照乙方要求返還租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。協(xié)助乙方辦理與解約相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本解約協(xié)議的約定支付相關(guān)費用（如有）。有權(quán)要求甲方在解約后及時返還租賃場地，并確保場地及設(shè)施設(shè)備符合約定狀態(tài)。2.義務(wù)按照本解約協(xié)議的約定，與甲方共同辦理解約相關(guān)事宜，包括但不限于向相關(guān)部門報備、通知合作方等。在收到甲方返還的場地及設(shè)施設(shè)備后，按照約定進行驗收，并及時退還甲方已支付的保證金（如有）。對甲方在租賃場地經(jīng)營期間的相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要披露的除外。三、解約原因雙方一致確認，因[具體解約原因]導(dǎo)致原協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)友好協(xié)商，達成解約共識。四、解約時間及方式1.解約時間本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原協(xié)議自本解約協(xié)議生效之日起解除。雙方應(yīng)于[解約生效日期]前完成解約相關(guān)的各項事宜。2.解約方式雙方共同向相關(guān)部門辦理與原協(xié)議相關(guān)的解除手續(xù)，包括但不限于租賃合同解除備案、經(jīng)營許可證注銷或變更等手續(xù)。甲方應(yīng)在解約生效日期前騰空租賃場地，將場地內(nèi)的物品全部搬離，并清理場地衛(wèi)生，達到乙方接收場地時的標準。乙方應(yīng)在甲方完成上述義務(wù)后，按照約定進行驗收，并與甲方簽署場地交接確認書。五、費用結(jié)算及支付1.租金及費用結(jié)算截至解約生效日期，甲方已支付的租金為[已支付租金金額]，按照原協(xié)議約定，甲方應(yīng)支付至[結(jié)算截止日期]的租金為[應(yīng)支付租金金額]，經(jīng)雙方核算，甲方多支付的租金金額為[多支付租金金額]。乙方應(yīng)在場地交接完成且雙方確認無其他爭議后的[X]個工作日內(nèi)，將多支付的租金返還給甲方。2.保證金退還甲方在租賃場地期間，按照原協(xié)議約定向乙方支付了保證金[保證金金額]。在甲方按照本解約協(xié)議的約定履行完相關(guān)義務(wù)后，乙方應(yīng)在場地交接完成且雙方確認無其他爭議后的[X]個工作日內(nèi)，將保證金全額退還甲方。六、違約責任1.若甲方未按照本解約協(xié)議的約定按時騰空場地、返還設(shè)施設(shè)備或支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取進一步措施，包括但不限于自行收回場地、處置場地內(nèi)物品以抵償甲方應(yīng)支付的費用等，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本解約協(xié)議的約定按時辦理相關(guān)手續(xù)、返還多支付的租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)，并賠償因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本解約協(xié)議的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。七、爭議解決1.本解約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本解約協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本解約協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本解約協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本解約協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（