教師住宿安全協(xié)議書

教師住宿安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方作為教師，因工作需要租賃甲方提供的住宿，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障住宿安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的房屋一套出租給乙方作為教師住宿使用。該房屋建筑面積為______平方米，包括______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋內(nèi)配備有床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施（具體設(shè)施清單見附件）。2.甲方應(yīng)確保所提供的住宿房屋及設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，不存在安全隱患。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（每月/每季度/每半年/每年）支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。押金主要用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好以及乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的各項費用的支付。2.在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，經(jīng)甲方驗收房屋及設(shè)施無損壞、乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如房屋及設(shè)施有損壞或乙方未結(jié)清費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合安全要求的住宿房屋及設(shè)施，并保證其正常使用功能。3.甲方應(yīng)定期對房屋及設(shè)施進行檢查、維護，確保其處于安全狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時進行維修或采取其他安全措施。4.甲方應(yīng)提供必要的安全提示，告知乙方注意住宿安全事項，如用火、用電、用氣安全等。5.甲方應(yīng)配合乙方做好住宿期間的安全管理工作，協(xié)助乙方處理可能出現(xiàn)的安全問題。6.甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，除非在緊急情況下為維護房屋安全或履行維修義務(wù)等必要情形。如需進入，應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用房屋及設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，注意住宿安全，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。4.乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)正確使用水、電、氣等設(shè)施，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等，確保使用安全。如因乙方違規(guī)使用導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方應(yīng)定期檢查房屋內(nèi)的安全情況，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時通知甲方。7.乙方應(yīng)在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，按照原狀交還房屋及設(shè)施（正常損耗除外）。六、安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。因甲方房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期間應(yīng)注意自身安全，如因乙方自身原因（如疏忽大意、違規(guī)操作等）導(dǎo)致人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.乙方應(yīng)妥善保管個人財物，如因乙方保管不善導(dǎo)致財物丟失、被盜等，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但甲方有過錯的除外。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е路课輷p壞或乙方人身、財產(chǎn)損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但雙方應(yīng)及時采取措施減少損失，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。5.在租賃期間，如發(fā)生安全事故（如火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等），乙方應(yīng)立即采取措施通知甲方，并積極配合有關(guān)部門進行處理。因安全事故給甲方或第三方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方逾期支付租金或押金，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)按照逾期金額的每日______%向甲方支付逾期利息。3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及設(shè)施、拖欠租金或其他費用等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償房屋及設(shè)施的損失。4.如甲方擅自解除本協(xié)議、不按照約定交付房屋或設(shè)施、不履行維修義務(wù)等，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金、押金及支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（房屋設(shè)施清單）為本協(xié)