果樹基地移交協(xié)議書

果樹基地移交協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處果樹基地，現(xiàn)甲方有意將該果樹基地移交給乙方，乙方愿意接收。為明確雙方的權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、果樹基地基本情況1.位置：該果樹基地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。2.面積：果樹基地總面積為[X]畝，其中果園面積為[X]畝，附屬設施占地面積為[X]畝。3.果樹品種及數(shù)量：果園內(nèi)種植的果樹品種主要包括[列舉主要果樹品種]，具體數(shù)量如下：[分別列出各品種果樹的數(shù)量]。4.附屬設施：果樹基地內(nèi)的附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如房屋、倉庫、灌溉設施、道路等]。二、移交內(nèi)容1.甲方將上述果樹基地的土地使用權(quán)、果樹所有權(quán)及附屬設施所有權(quán)一并移交給乙方。2.移交的具體范圍以本協(xié)議附件《果樹基地現(xiàn)狀圖》及《附屬設施清單》為準。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付移交款項。對果樹基地的現(xiàn)狀及相關(guān)情況享有知情權(quán)。2.義務保證對移交的果樹基地擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供與果樹基地相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、果樹種植記錄、附屬設施建設資料等。在移交前負責清理果樹基地內(nèi)的無關(guān)人員及物品，確保移交時果樹基地處于可交付狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理果樹基地的相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、果樹所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用。自本協(xié)議簽訂之日起至移交完成之日止，負責維護果樹基地的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐果樹、拆除附屬設施或進行其他損害果樹基地價值的行為。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行移交義務。在接收果樹基地后，對果樹基地享有占有、使用、收益及處分的權(quán)利。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付移交款項。接收甲方移交的果樹基地，并按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范對果樹進行管理和養(yǎng)護。在接收果樹基地后，承擔果樹基地的相關(guān)費用，包括但不限于土地使用稅、水電費、管理費等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變果樹基地的用途及現(xiàn)狀。四、移交款項及支付方式1.移交款項：乙方應向甲方支付的移交款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包括果樹基地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費、果樹及附屬設施的購買費用等。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付移交款項的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成果樹基地的清理及相關(guān)交接手續(xù)，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、交接手續(xù)1.甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同對果樹基地進行現(xiàn)場勘查，并制作《果樹基地現(xiàn)狀勘查記錄》，雙方簽字確認。2.甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將與果樹基地相關(guān)的所有文件資料交付給乙方，并辦理交接手續(xù)，雙方在《文件資料交接清單》上簽字確認。3.在乙方支付定金后的[X]個工作日內(nèi)，甲方負責組織相關(guān)人員將果樹基地移交給乙方，并辦理書面交接手續(xù)，雙方在《果樹基地移交確認書》上簽字確認。交接手續(xù)完成后，果樹基地的風險及責任即轉(zhuǎn)移至乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法按時接收果樹基地或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的款項，并按照移交款項的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付移交款項或未按時接收果樹基地的，乙方應承擔違約責任，按照移交款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章