扶貧房屋改造協(xié)議書_第1頁
扶貧房屋改造協(xié)議書_第2頁
扶貧房屋改造協(xié)議書_第3頁
扶貧房屋改造協(xié)議書_第4頁
扶貧房屋改造協(xié)議書_第5頁
已閱讀5頁,還剩3頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

扶貧房屋改造協(xié)議書?甲方(扶貧方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(被扶貧方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方為響應(yīng)國(guó)家扶貧政策,致力于改善乙方居住條件,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就乙方房屋改造事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、協(xié)議背景及目的為貫徹落實(shí)國(guó)家扶貧工作要求,提高貧困群眾生活質(zhì)量,甲方?jīng)Q定對(duì)乙方房屋進(jìn)行改造,以改善乙方居住環(huán)境,保障乙方基本住房安全,助力乙方脫貧致富。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述(一)房屋現(xiàn)狀乙方現(xiàn)有房屋位于[房屋具體地址],建筑面積為[X]平方米,房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型,如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等],建成于[建成年份],目前房屋存在[列舉房屋存在的問題,如墻體裂縫、屋頂漏水等]等問題,已嚴(yán)重影響乙方正常居住使用及住房安全。(二)改造內(nèi)容1.房屋主體結(jié)構(gòu)加固對(duì)房屋的墻體、梁柱等主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理,采用[具體加固方法,如增加構(gòu)造柱、圈梁等]方式,確保房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠,能夠抵御一定程度的自然災(zāi)害。2.屋頂修繕及防水處理拆除原有破損屋頂,重新鋪設(shè)[屋頂材料,如彩鋼板、瓦片等],并做好防水處理,確保屋頂不再漏水,有效保護(hù)屋內(nèi)設(shè)施及居住環(huán)境。3.室內(nèi)墻面地面處理對(duì)室內(nèi)墻面進(jìn)行粉刷,使用環(huán)保乳膠漆,使墻面平整、光滑、美觀;對(duì)地面進(jìn)行硬化處理,根據(jù)乙方需求可選擇鋪設(shè)地磚或水泥地面,提高室內(nèi)整潔度和舒適度。4.門窗更換拆除原有破舊門窗,更換為符合安全標(biāo)準(zhǔn)且保溫、隔音性能較好的[門窗材質(zhì),如塑鋼門窗、鋁合金門窗等]門窗,確保房屋密封性和安全性,同時(shí)提升房屋整體美觀度。5.水電線路改造對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造,更換老化線路,合理布局電線管道,安裝漏電保護(hù)裝置,確保用電安全;同時(shí)根據(jù)實(shí)際需求增加或調(diào)整水電設(shè)施,滿足乙方日常生活用水用電需求。(三)改造標(biāo)準(zhǔn)本次房屋改造應(yīng)符合國(guó)家及地方關(guān)于農(nóng)村危房改造的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,確保改造后的房屋滿足基本居住安全要求,具備良好的使用功能和耐久性。具體標(biāo)準(zhǔn)如下:1.結(jié)構(gòu)安全房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)能承受正常使用情況下的各種荷載,滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求,不得出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫、傾斜等安全隱患。2.防水防潮屋頂、墻面、地面等部位應(yīng)具備良好的防水防潮性能,不得出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象,確保室內(nèi)干燥、整潔。3.保溫隔熱采取有效的保溫隔熱措施,提高房屋的保溫隔熱性能,降低能源消耗,使室內(nèi)溫度在冬夏季節(jié)保持相對(duì)穩(wěn)定。4.通風(fēng)采光合理設(shè)計(jì)房屋布局,保證室內(nèi)有良好的通風(fēng)和采光條件,滿足居住者的健康生活需求。5.設(shè)施齊全按照設(shè)計(jì)要求配備必要的生活設(shè)施,如廚房、衛(wèi)生間等,確保房屋具備基本的居住功能。三、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方房屋改造工程進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方提供與房屋改造相關(guān)的資料和信息,以便進(jìn)行審核和管理。2.義務(wù)負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋改造工程,按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決房屋改造過程中涉及的相關(guān)問題,如施工場(chǎng)地協(xié)調(diào)、與周邊居民的關(guān)系處理等。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定,為房屋改造工程申請(qǐng)相關(guān)補(bǔ)助資金,并及時(shí)將補(bǔ)助資金撥付至乙方賬戶或用于支付工程相關(guān)費(fèi)用。在工程竣工后,負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門對(duì)改造房屋進(jìn)行驗(yàn)收,確保房屋符合交付使用條件。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋改造工程的進(jìn)展情況,提出合理的意見和建議。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付補(bǔ)助資金或提供其他相關(guān)支持。在房屋改造工程施工過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方施工存在質(zhì)量問題或違反協(xié)議約定的行為,有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)積極配合甲方開展房屋改造工作,提供必要的協(xié)助和支持,如騰空房屋、提供房屋原始資料等。按照甲方要求和施工規(guī)范,做好房屋改造施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防范工作,確保施工安全。不得擅自改變房屋改造工程的設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容,如有特殊情況需要變更,應(yīng)提前書面通知甲方,并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。接受甲方及相關(guān)部門對(duì)房屋改造工程的監(jiān)督檢查,按照要求整改存在的問題。在房屋改造工程竣工后,按照協(xié)議約定及時(shí)接收改造后的房屋,并承擔(dān)房屋交付后的管理和維護(hù)責(zé)任。四、工程費(fèi)用及支付方式(一)工程費(fèi)用經(jīng)雙方共同核算,本次房屋改造工程總費(fèi)用為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。該費(fèi)用包含房屋改造所需的全部材料、人工、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,除本協(xié)議約定的補(bǔ)助資金外,乙方無需另行支付其他費(fèi)用。(二)支付方式1.甲方在與乙方簽訂本協(xié)議后,按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定,向相關(guān)部門申請(qǐng)房屋改造補(bǔ)助資金。待補(bǔ)助資金到位后,甲方根據(jù)工程進(jìn)度分期支付工程費(fèi)用。2.工程開工后,甲方支付工程費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]),用于支付工程前期準(zhǔn)備及部分材料采購(gòu)費(fèi)用。3.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn),如主體結(jié)構(gòu)完工、墻面地面處理完成等]后,甲方支付工程費(fèi)用的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]),用于支付該階段工程費(fèi)用。4.工程竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后,甲方支付剩余工程費(fèi)用,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。同時(shí),甲方將補(bǔ)助資金中扣除已支付工程費(fèi)用后的余額撥付至乙方賬戶。五、工程期限1.本協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)在[具體開工日期]前組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。2.房屋改造工程總工期為[X]天,自開工之日起計(jì)算。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期相應(yīng)順延,但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明材料。3.甲方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度,確保工程按時(shí)完工。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任,并采取措施盡快完成工程,確保不影響整體扶貧工作進(jìn)度。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的改造內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。施工過程中,甲方應(yīng)接受乙方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查,對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改。乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求,有權(quán)要求甲方返工整改,直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改造成的費(fèi)用增加和工期延誤由甲方承擔(dān)。2.驗(yàn)收工程竣工后,甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及乙方對(duì)改造房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、水電等各項(xiàng)改造內(nèi)容是否符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如驗(yàn)收合格,雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格報(bào)告;如驗(yàn)收不合格,甲方應(yīng)按照驗(yàn)收意見及時(shí)組織整改,直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān),整改期間不計(jì)入工程工期。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或工期進(jìn)行施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或延誤工期的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改,直至達(dá)到協(xié)議要求,并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照協(xié)議約定支付工程費(fèi)用或補(bǔ)助資金,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金,同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。若甲方在房屋改造過程中擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容,導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題或不符合協(xié)議約定的,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施,并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方開展房屋改造工作,如拒絕提供必要資料、阻礙施工等,導(dǎo)致工程延誤或無法正常進(jìn)行的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)采取措施消除阻礙,確保工程順利進(jìn)行,并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋改造工程的設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行整改,整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方擅自變更導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題或不符合協(xié)議約定的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方及其他相關(guān)方因此遭受的損失。若乙方未按照協(xié)議約定及時(shí)接收改造后的房屋或承擔(dān)房屋交付后的管理和維護(hù)責(zé)任,每逾期一日,應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)采取措施收回房屋,并要求乙方支付已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用及違約金,同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論