林地土地糾紛協(xié)議書

林地土地糾紛協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方因林地土地相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛，為妥善解決該糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、糾紛概述雙方確認(rèn)，本次糾紛所涉及的林地土地位于[林地土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝，四至界限為東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。該林地土地在歷史使用過程中，雙方因使用權(quán)益、界限劃分等問題產(chǎn)生了爭議，具體爭議焦點(diǎn)包括但不限于：1.甲方認(rèn)為其對部分林地土地?fù)碛虚L期的使用和管理權(quán)益，依據(jù)[具體依據(jù)，如歷史承包合同、相關(guān)批示文件等]，但乙方對此持有異議，認(rèn)為甲方的權(quán)益主張缺乏充分依據(jù)。2.乙方主張?jiān)谀骋粫r(shí)間段內(nèi)對林地土地的特定區(qū)域進(jìn)行了開發(fā)利用，并投入了相應(yīng)的人力、物力，要求確認(rèn)其在該區(qū)域的權(quán)益，但甲方對此不予認(rèn)可，雙方在土地使用范圍和權(quán)益歸屬上存在分歧。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地土地現(xiàn)狀該林地土地目前主要為[林地土地的主要用途，如種植樹木、荒草地等]，其上生長有[具體樹木種類及數(shù)量，若有]，部分區(qū)域存在[其他現(xiàn)狀描述，如簡易建筑物、開墾痕跡等]。土地內(nèi)擁有[列舉相關(guān)附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、道路等]，其歸屬及使用情況也是本次糾紛的一部分。2.相關(guān)權(quán)益甲方聲稱擁有該林地土地的[具體權(quán)益類型，如承包經(jīng)營權(quán)、長期租賃權(quán)等]，并持有[相應(yīng)權(quán)益證明文件名稱及編號]，其權(quán)益范圍涵蓋了[詳細(xì)說明權(quán)益覆蓋的土地范圍]。乙方主張對林地土地的[特定部分或權(quán)益內(nèi)容]擁有權(quán)益，依據(jù)是[闡述乙方主張權(quán)益的依據(jù)，如自行開墾經(jīng)營的歷史、與第三方的協(xié)議等]，涉及的土地面積約為[X]畝，具體位置在[詳細(xì)說明位置]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)權(quán)益證明文件，享有對約定林地土地范圍內(nèi)的正常使用、經(jīng)營管理權(quán)利，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、采伐等符合法律法規(guī)和政策規(guī)定的活動。在林地土地權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益，要求侵權(quán)方停止侵權(quán)行為、賠償損失等。對乙方在林地土地上的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，合理使用林地土地，不得進(jìn)行過度開發(fā)、破壞生態(tài)環(huán)境等損害土地資源的行為。向乙方提供與林地土地權(quán)益相關(guān)的真實(shí)、有效證明文件及資料，協(xié)助乙方了解林地土地的歷史使用情況和相關(guān)權(quán)益狀況。在本協(xié)議履行過程中，如遇政府征收、征用等不可預(yù)見的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照法律法規(guī)規(guī)定和本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對林地土地的特定區(qū)域享有使用、經(jīng)營權(quán)利，具體使用方式和經(jīng)營范圍以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與林地土地使用相關(guān)的手續(xù)，如在符合規(guī)定的情況下，要求甲方配合辦理土地流轉(zhuǎn)登記等手續(xù)。在其權(quán)益受到甲方或第三方侵害時(shí)，有權(quán)通過合法途徑維護(hù)自身權(quán)益，要求侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的范圍、方式使用林地土地，不得擅自擴(kuò)大使用范圍、改變土地用途，如需改變土地用途，應(yīng)提前取得甲方同意并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。保護(hù)林地土地上的附著物及附屬設(shè)施，不得故意破壞，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，按時(shí)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有），并承擔(dān)在林地土地使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。四、權(quán)益確認(rèn)及調(diào)整1.經(jīng)雙方共同核實(shí)及協(xié)商，確認(rèn)甲方對林地土地?fù)碛械臋?quán)益范圍為[詳細(xì)描述甲方權(quán)益范圍，包括面積、位置、權(quán)益類型等]，乙方對林地土地?fù)碛械臋?quán)益范圍為[詳細(xì)描述乙方權(quán)益范圍，包括面積、位置、權(quán)益類型等]。雙方同意，以本協(xié)議約定的權(quán)益范圍為準(zhǔn)，各自在其權(quán)益范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。2.對于雙方權(quán)益范圍存在交叉或模糊不清的區(qū)域，雙方經(jīng)協(xié)商一致，按照以下原則進(jìn)行調(diào)整：根據(jù)歷史使用情況、投入情況等因素綜合考量，公平合理地劃分權(quán)益范圍。對于一方在交叉區(qū)域內(nèi)已經(jīng)進(jìn)行的合法投入和經(jīng)營活動，另一方應(yīng)給予一定的合理補(bǔ)償或在權(quán)益劃分上予以適當(dāng)考慮，具體補(bǔ)償方式和金額由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.為確保雙方權(quán)益的清晰界定和有效行使，雙方同意在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向[當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T名稱]申請辦理林地土地權(quán)益變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定分擔(dān)。在權(quán)益變更登記手續(xù)辦理完畢前，雙方應(yīng)維持林地土地現(xiàn)狀，不得擅自改變土地使用情況。五、費(fèi)用支付及補(bǔ)償1.費(fèi)用支付若乙方在本協(xié)議履行過程中使用林地土地需要向甲方支付費(fèi)用（如有），雙方約定支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間為[明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每月/季/年的第X個(gè)工作日]。乙方應(yīng)按照約定按時(shí)足額支付費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。甲方因協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用（如登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等），由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)，承擔(dān)方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給對方。2.補(bǔ)償如因本協(xié)議的簽訂及履行，一方需要對另一方進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償方式和金額由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)償款應(yīng)在雙方達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。具體補(bǔ)償情形包括但不限于：乙方在本協(xié)議簽訂前已在林地土地上進(jìn)行了合法投資建設(shè)，甲方同意給予補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償范圍包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施等的重置成本及相應(yīng)的土地增值部分，具體金額由雙方委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。因權(quán)益范圍調(diào)整導(dǎo)致一方利益受損的，受損方有權(quán)要求另一方給予相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額根據(jù)實(shí)際損失情況及公平合理原則協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的權(quán)益價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、林地土地價(jià)值貶損等。同時(shí)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的權(quán)益價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、權(quán)益信息等，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的爭議解決方式，擅自通過其他途徑解決糾紛，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖