暖棚出租合作協(xié)議書

暖棚出租合作協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有暖棚設施，乙方有使用需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將暖棚出租給乙方合作事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.暖棚位置：甲方所有的暖棚位于__________________（詳細地址）。2.暖棚面積：該暖棚建筑面積為______平方米，占地面積為______平方米。3.暖棚設施：暖棚內(nèi)配備有[具體設施，如溫控系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、通風設備等]，乙方確認在租賃期間對現(xiàn)有設施狀況予以認可。二、合作期限1.本協(xié)議合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合作期滿，如乙方有意續(xù)租，應在期滿前[X]個月書面通知甲方；如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付暖棚租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除，在乙方結清所有費用且無違約行為的情況下，甲方應在[具體期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對暖棚的使用情況進行監(jiān)督檢查。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權提前解除本協(xié)議，但應提前[X]天書面通知乙方。2.義務保證對出租的暖棚擁有合法的所有權或使用權，且暖棚不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。按照本協(xié)議約定向乙方交付暖棚及相關設施，并確保設施正常運行。在租賃期間，負責暖棚主體結構的維修保養(yǎng)，因甲方原因導致暖棚損壞影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應賠償責任。協(xié)助乙方辦理與暖棚使用相關的必要手續(xù)（如有）。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定使用暖棚及相關設施。在租賃期間，對暖棚進行合理的使用和維護，但不得改變暖棚主體結構。有權要求甲方對暖棚設施進行正常的維修保養(yǎng)。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。合理使用暖棚及相關設施，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)活動。在租賃期間，負責暖棚內(nèi)設施（除甲方負責維修保養(yǎng)的主體結構外）的日常維護、維修及保養(yǎng)，確保設施正常運行，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應按照原狀返還暖棚及相關設施，如有損壞，應負責修復或賠償。乙方應遵守暖棚所在地的相關管理規(guī)定，因乙方原因造成的一切責任和損失由乙方自行承擔。五、暖棚使用規(guī)定1.乙方應按照暖棚的設計用途合理使用，不得用于非法或違規(guī)活動。2.乙方在使用暖棚過程中，應采取必要的安全防護措施，確保人員和財產(chǎn)安全，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。3.乙方如需對暖棚進行改造或增添設備，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，且改造或增添的設備產(chǎn)權歸乙方所有，租賃期滿乙方應拆除相關設備并恢復暖棚原狀。4.乙方應保持暖棚內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾或排放污染物，遵守環(huán)保相關規(guī)定。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回暖棚，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付暖棚或暖棚設施存在質量問題影響乙方正常使用，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方擅自改變暖棚用途、損壞暖棚主體結構或未經(jīng)甲方同意對暖棚進行改造，甲方有權解除本協(xié)議，收回暖棚，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應負責恢復暖棚原狀或承擔修復費用，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限返還暖棚及相關設施，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付逾期占用費；逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置暖棚內(nèi)乙方遺留的物品，由此造成的損失由乙方自行承擔。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一