母子之間分家協(xié)議書

母子之間分家協(xié)議書?甲方：[母親姓名]，身份證號(hào)碼：[母親身份證號(hào)]，住址：[母親住址]乙方：[兒子姓名]，身份證號(hào)碼：[兒子身份證號(hào)]，住址：[兒子住址]鑒于甲乙雙方系母子關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就分家事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分家標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說明1.房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]的房屋一套（建筑面積為[X]平方米），該房屋登記在[房產(chǎn)登記人姓名]名下，系甲乙雙方共同居住使用的家庭房產(chǎn)。房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施包括：客廳有[具體裝修及設(shè)施描述，如木質(zhì)地板、吊頂、液晶電視等]；臥室有[分別描述各臥室的裝修及設(shè)施，如衣柜、床等]；廚房有[櫥柜、爐灶等詳細(xì)設(shè)備情況]；衛(wèi)生間有[馬桶、淋浴設(shè)施等情況]。附屬設(shè)施：房屋前后有小院，前院面積約[X]平方米，用于日常休閑活動(dòng)，設(shè)有簡(jiǎn)單的花草種植區(qū)域；后院面積約[X]平方米，有自建的儲(chǔ)物棚一個(gè)，面積約[X]平方米，用于存放雜物。2.土地位于[土地地址]的一塊土地，面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)村集體建設(shè)用地等]。該土地一直由家庭耕種使用，種植有[列舉種植作物種類]。3.家庭經(jīng)營(yíng)相關(guān)物品及服務(wù)家中現(xiàn)存的農(nóng)用設(shè)備，包括但不限于拖拉機(jī)一臺(tái)（品牌為[拖拉機(jī)品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]）、收割機(jī)一臺(tái)（品牌為[收割機(jī)品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]）、灌溉設(shè)備一套（詳細(xì)描述設(shè)備組成及功能）等，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。與家庭經(jīng)營(yíng)相關(guān)的牲畜，如牛[X]頭（品種為[牛品種]，年齡分別為[牛的年齡情況]）、羊[X]只（品種為[羊品種]，年齡分別為[羊的年齡情況]）等，以及相應(yīng)的養(yǎng)殖設(shè)施，如牛棚面積約[X]平方米，羊圈面積約[X]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括食槽、水槽等。甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)的小賣部庫存貨物，包括各類食品、日用品、文具等，具體庫存清單見附件[庫存清單附件名稱]。該小賣部位于[小賣部地址]，面積約[X]平方米，店內(nèi)設(shè)有貨架、收銀臺(tái)等經(jīng)營(yíng)設(shè)施。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利分得位于[房產(chǎn)地址]房屋中的[具體房間分配情況]，對(duì)該部分房屋享有獨(dú)立的居住、使用、收益及處分權(quán)。按照本協(xié)議約定，獲得家庭經(jīng)營(yíng)相關(guān)物品及服務(wù)中的相應(yīng)份額，如一定比例的農(nóng)用設(shè)備、牲畜等，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行自主管理和處置。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障自身權(quán)益。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)、土地等相關(guān)變更登記手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和配合工作。對(duì)分得的財(cái)產(chǎn)負(fù)有妥善保管和合理使用的義務(wù)，不得故意損壞或浪費(fèi)，維護(hù)財(cái)產(chǎn)的完好和正常使用功能。遵守本協(xié)議約定，不得擅自變更或違反協(xié)議條款，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利分得位于[房產(chǎn)地址]房屋中的剩余部分，對(duì)該部分房屋享有獨(dú)立的居住、使用、收益及處分權(quán)。按照本協(xié)議約定，獲得家庭經(jīng)營(yíng)相關(guān)物品及服務(wù)中的其余份額，如除甲方分得部分外的農(nóng)用設(shè)備、牲畜等，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行自主管理和處置。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障自身權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)支付因辦理房產(chǎn)、土地等相關(guān)變更登記手續(xù)（如有需要）產(chǎn)生的費(fèi)用，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及其他合理支出。對(duì)分得的財(cái)產(chǎn)負(fù)有妥善保管和合理使用的義務(wù)，不得故意損壞或浪費(fèi)，維護(hù)財(cái)產(chǎn)的完好和正常使用功能。遵守本協(xié)議約定，不得擅自變更或違反協(xié)議條款，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、財(cái)產(chǎn)分配具體方式1.房產(chǎn)分配經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方分得房屋中[具體房間號(hào)及面積]的部分，該部分房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方分得房屋中剩余部分，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要），將各自分得部分的房屋產(chǎn)權(quán)明確登記在自己名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由各自承擔(dān)。2.土地分配位于[土地地址]的土地，按照土地的實(shí)際使用情況和雙方貢獻(xiàn)，經(jīng)協(xié)商，甲方分得[X]畝土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方分得剩余[X]畝土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。土地分配后，雙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)各自分得土地的經(jīng)營(yíng)管理、農(nóng)作物種植、收獲等相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的成本和收益。任何一方如需對(duì)土地進(jìn)行轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓等流轉(zhuǎn)行為，應(yīng)提前告知對(duì)方，并在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下進(jìn)行。流轉(zhuǎn)所得收益歸流轉(zhuǎn)方所有，但流轉(zhuǎn)行為不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。3.家庭經(jīng)營(yíng)相關(guān)物品及服務(wù)分配農(nóng)用設(shè)備分配：拖拉機(jī)歸[使用方]所有，收割機(jī)歸[使用方]所有，灌溉設(shè)備按照[具體分配比例或方式]分配給甲乙雙方。雙方應(yīng)按照各自分得的設(shè)備份額，負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修費(fèi)用，并承擔(dān)因設(shè)備使用產(chǎn)生的燃料、耗材等成本。牲畜分配：牛[具體分配數(shù)量]歸甲方所有，羊[具體分配數(shù)量]歸乙方所有。雙方應(yīng)負(fù)責(zé)各自分得牲畜的養(yǎng)殖、照料、防疫等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的養(yǎng)殖成本。養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的收益歸各自所有，但因市場(chǎng)行情等原因需要共同出售部分牲畜時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行，所得收益按照各自分得牲畜的比例進(jìn)行分配。小賣部庫存貨物分配：按照庫存貨物的實(shí)際價(jià)值和雙方經(jīng)營(yíng)貢獻(xiàn)，經(jīng)核算，甲方分得庫存貨物價(jià)值的[X]%，乙方分得庫存貨物價(jià)值的[X]%。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成庫存貨物的清點(diǎn)和交接工作，并按照分配比例各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。交接完成后，小賣部的經(jīng)營(yíng)管理及后續(xù)盈虧由接收方自行負(fù)責(zé)。四、債務(wù)承擔(dān)1.分家前家庭所產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于房屋建設(shè)欠款、銀行貸款、賒購(gòu)貨物欠款等，經(jīng)雙方共同核實(shí)確認(rèn)后，由甲乙雙方按照[具體分擔(dān)比例]共同承擔(dān)。2.任何一方因承擔(dān)家庭債務(wù)而向債權(quán)人支付的款項(xiàng)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的分擔(dān)比例向另一方進(jìn)行追償。如一方代為償還超過其應(yīng)承擔(dān)份額的債務(wù)，另一方應(yīng)在接到追償通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將超出部分支付給代償方。3.分家后，雙方各自經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所產(chǎn)生的債務(wù)，由各自獨(dú)立承擔(dān)，與對(duì)方無關(guān)。如一方因自身經(jīng)營(yíng)債務(wù)問題導(dǎo)致對(duì)方利益受損，受損方有權(quán)要求責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照協(xié)議履行義務(wù)，如擅自變更房產(chǎn)、土地等分配情況，故意損壞分得財(cái)產(chǎn)等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因違約行為給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照協(xié)議履行義務(wù)，如拒絕辦理房產(chǎn)、土地變更登記手續(xù)（如有需要），擅自處置分得財(cái)產(chǎn)等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如一方未按照協(xié)議約定承擔(dān)家庭債務(wù)分擔(dān)責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照未承擔(dān)金額的[X]%向另一方支付逾期違約金。經(jīng)另一方書面催告后仍不履行的，另一方有權(quán)通過法律途徑解決，并要求違約方承擔(dān)因追討債務(wù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受第三方索賠或其他法律糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于庫存清單、土地使用現(xiàn)狀圖等