樓面防漏維修協(xié)議書(shū)

樓面防漏維修協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方樓面存在防漏問(wèn)題，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)的維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓面防漏維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修樓面位置甲方需要維修防漏的樓面位于[樓面具體地址]，該樓面面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)描述樓面的結(jié)構(gòu)、用途等情況]。（二）維修內(nèi)容1.對(duì)樓面進(jìn)行全面檢查，確定漏點(diǎn)位置及原因。2.清理樓面防水層表面的雜物、灰塵等，確保維修基層干凈、平整。3.對(duì)樓面防水層出現(xiàn)破損、裂縫等部位進(jìn)行修補(bǔ)或重新鋪設(shè)防水層。具體修補(bǔ)或鋪設(shè)材料為[材料名稱(chēng)及規(guī)格型號(hào)]，修補(bǔ)或鋪設(shè)工藝應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保防水層具備良好的防水性能，有效防止樓面滲漏。4.對(duì)樓面與其他結(jié)構(gòu)連接處（如墻根、管道周?chē)龋┻M(jìn)行密封處理，使用[密封材料名稱(chēng)及規(guī)格型號(hào)]，確保密封嚴(yán)密，無(wú)滲漏隱患。5.在完成防水層維修及密封處理后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)，時(shí)間不少于[X]小時(shí)，觀察樓面無(wú)滲漏現(xiàn)象，方視為維修合格。（三）維修期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員及材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行維修工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)（因不可抗力因素或甲方原因?qū)е戮S修延誤的除外）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供樓面的相關(guān)圖紙、資料及信息，協(xié)助乙方了解樓面的具體情況，以便乙方制定合理的維修方案。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)調(diào)樓面內(nèi)其他人員、設(shè)施的使用，保障乙方維修工作的順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。在乙方維修期間，不得擅自對(duì)樓面進(jìn)行其他可能影響維修效果的改動(dòng)或破壞行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維修費(fèi)用。2.義務(wù)具備從事樓面防漏維修工作所需的資質(zhì)證書(shū)及相關(guān)技術(shù)人員，確保維修工作由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行操作。按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和要求，制定詳細(xì)的維修方案，并提交給甲方審核同意后實(shí)施。在維修過(guò)程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)維修所需材料、設(shè)備的采購(gòu)及運(yùn)輸，并確保所采購(gòu)的材料、設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的規(guī)格型號(hào)要求。在維修期間，保持工作現(xiàn)場(chǎng)整潔，維修工作完成后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)樓面原狀。對(duì)維修工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，在維修完成后提供一定期限的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致樓面再次出現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修，直至維修合格。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次樓面防漏維修費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定維修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，不再因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)樓面進(jìn)行其他可能影響維修效果的改動(dòng)或破壞行為，導(dǎo)致乙方維修工作無(wú)法順利進(jìn)行或維修質(zhì)量受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的預(yù)付款，并按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至維修合格。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未采取必要的安全防護(hù)措施導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。4.若乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行免費(fèi)維修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不履行維修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方支付費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若一方出現(xiàn)違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益等行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效聯(lián)系方式。任何一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則應(yīng)承擔(dān)因無(wú)法及時(shí)通知而導(dǎo)致的不利后果。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等，以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對(duì)方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址或按照對(duì)方通知變更后的地址，即視為送達(dá)。如以郵寄方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；如以傳真、電子郵件方式送達(dá)的，自傳真發(fā)送成功、郵件發(fā)送成功之日視為送達(dá)。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等