校區(qū)整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

校區(qū)整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意將其擁有的校區(qū)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該校區(qū)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、校區(qū)基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物描述1.校區(qū)位置：該校區(qū)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。校區(qū)周邊交通便利，配套設(shè)施完善，具體地理位置及周邊環(huán)境以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.校區(qū)設(shè)施設(shè)備：教學(xué)設(shè)施：校區(qū)內(nèi)配備有教室[X]間，每間教室均安裝有現(xiàn)代化的教學(xué)設(shè)備，包括但不限于投影儀、音響系統(tǒng)、課桌椅等，能滿足不同課程的教學(xué)需求。辦公設(shè)施：設(shè)有獨(dú)立的辦公室[X]間，配備辦公桌椅、電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備，滿足日常辦公管理需求。生活設(shè)施：擁有學(xué)生宿舍[X]間，每間宿舍均配備床鋪、衣柜等基本生活設(shè)施；同時(shí)設(shè)有學(xué)生食堂，可容納[X]人同時(shí)就餐，食堂內(nèi)設(shè)備齊全，能為學(xué)生提供安全、衛(wèi)生的餐飲服務(wù)。運(yùn)動(dòng)設(shè)施：校區(qū)內(nèi)設(shè)有操場、籃球場、乒乓球場等運(yùn)動(dòng)場地，配備相應(yīng)的運(yùn)動(dòng)器材，為學(xué)生提供良好的體育鍛煉場所。3.校區(qū)現(xiàn)有課程及學(xué)生情況：目前校區(qū)開設(shè)的課程有[具體課程名稱1]、[具體課程名稱2]、[具體課程名稱3]等，共有在讀學(xué)生[X]人，分布在各個(gè)年級(jí)和班級(jí)。甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的學(xué)生信息清單，包括學(xué)生姓名、年齡、所在班級(jí)、繳費(fèi)情況等，確保乙方全面了解校區(qū)學(xué)生現(xiàn)狀。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定校區(qū)整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含校區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有課程體系、學(xué)生資源以及校區(qū)品牌等相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方完成校區(qū)交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：確保校區(qū)的合法性及完整性，保證所提供的校區(qū)相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，不存在任何隱瞞、虛假或誤導(dǎo)性陳述。校區(qū)應(yīng)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛及法律糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后至校區(qū)交接完成前，負(fù)責(zé)妥善管理校區(qū)，保證校區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，不得擅自改變校區(qū)現(xiàn)狀或進(jìn)行有損校區(qū)價(jià)值的行為。協(xié)助乙方辦理校區(qū)轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、辦學(xué)許可證變更等，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。負(fù)責(zé)向乙方交接校區(qū)內(nèi)的所有資產(chǎn)、資料及學(xué)生信息等，確保交接清單清晰、準(zhǔn)確，并協(xié)助乙方完成與學(xué)生家長的溝通解釋工作，確保學(xué)生平穩(wěn)過渡至乙方校區(qū)繼續(xù)學(xué)習(xí)。協(xié)助乙方處理校區(qū)轉(zhuǎn)讓前的遺留問題，包括但不限于未結(jié)清的費(fèi)用、未處理的投訴等，確保乙方接收校區(qū)后無任何潛在糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在校區(qū)交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營和管理校區(qū)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收校區(qū)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)教育政策，合法經(jīng)營校區(qū)，保證校區(qū)的正常教學(xué)秩序和安全管理。尊重校區(qū)原有的品牌形象和聲譽(yù)，不得擅自更改校區(qū)名稱、標(biāo)識(shí)等，如需進(jìn)行品牌升級(jí)或調(diào)整，應(yīng)提前告知甲方并取得甲方同意。負(fù)責(zé)接收校區(qū)后的人員招聘、教學(xué)安排、課程研發(fā)等運(yùn)營管理工作，承擔(dān)運(yùn)營過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。妥善保管和維護(hù)校區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或需要更新，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和更換，確保校區(qū)設(shè)施設(shè)備始終處于良好的使用狀態(tài)。四、校區(qū)交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定校區(qū)交接的具體時(shí)間，并提前通知對(duì)方。交接工作應(yīng)在雙方確定的時(shí)間內(nèi)完成。2.交接內(nèi)容：資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)向乙方提供校區(qū)資產(chǎn)清單，包括但不限于教學(xué)設(shè)施、辦公設(shè)施、生活設(shè)施、運(yùn)動(dòng)設(shè)施等，雙方按照清單逐一核對(duì)驗(yàn)收，并辦理交接手續(xù)。對(duì)于交接過程中發(fā)現(xiàn)的資產(chǎn)缺失或損壞情況，由甲方負(fù)責(zé)在交接前進(jìn)行補(bǔ)足或修復(fù)。資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供校區(qū)運(yùn)營所需的各類資料，包括但不限于學(xué)生檔案、教學(xué)計(jì)劃、課程教案、財(cái)務(wù)賬目、租賃合同、員工信息等，確保乙方能夠全面了解校區(qū)運(yùn)營情況。人員交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與校區(qū)現(xiàn)有員工進(jìn)行溝通，確保員工知曉校區(qū)轉(zhuǎn)讓事宜，并根據(jù)乙方需求決定是否繼續(xù)留用員工。對(duì)于愿意留用的員工，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)工作交接手續(xù)。3.交接手續(xù)：校區(qū)交接完成后，雙方應(yīng)簽署書面的交接確認(rèn)書，明確交接的內(nèi)容、時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)。交接確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如隱瞞校區(qū)存在的問題、未按時(shí)辦理交接手續(xù)、擅自處置校區(qū)資產(chǎn)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為限，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的差額部分。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向校區(qū)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議