漏水檢測施工協(xié)議書

漏水檢測施工協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在漏水問題，需要進(jìn)行專業(yè)的漏水檢測與維修施工，乙方具備相關(guān)的專業(yè)技術(shù)和資質(zhì)，能夠提供該服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行漏水檢測施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.漏水檢測范圍：甲方位于[房屋地址]的[具體樓層及房號]房屋，包括但不限于屋頂、墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等部位。乙方需對上述范圍內(nèi)可能存在漏水的區(qū)域進(jìn)行全面細(xì)致的檢測。2.漏水檢測方法：乙方采用專業(yè)的儀器設(shè)備及技術(shù)手段，如壓力測試、紅外熱成像檢測、聲吶檢測等，對房屋各部位進(jìn)行檢測，以確定漏水的具體位置、原因及程度。3.維修施工內(nèi)容：若在漏水檢測過程中發(fā)現(xiàn)漏水點，乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的維修施工方案，并按照維修方案進(jìn)行維修施工。維修施工包括但不限于對漏水部位進(jìn)行防水處理、修復(fù)損壞的結(jié)構(gòu)、更換老化或損壞的管件等，確保維修后不再出現(xiàn)漏水問題。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行漏水檢測及維修施工。有權(quán)對乙方的檢測及施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成漏水檢測及維修施工后，有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方更好地了解房屋情況，進(jìn)行檢測和施工。協(xié)助乙方進(jìn)行檢測和施工工作，如提供必要的access權(quán)限、安排人員配合等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付檢測及維修費用。如因甲方自身原因?qū)е聶z測及施工工作無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付檢測及維修費用。在檢測及施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作，有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，并延長相應(yīng)的工作時間。2.義務(wù)具備從事漏水檢測及維修施工的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，確保檢測及施工工作的質(zhì)量和安全。按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行漏水檢測及維修施工，不得擅自拖延工期或降低施工質(zhì)量。在檢測及施工過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩瑧?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。向甲方提供詳細(xì)的檢測報告和維修方案，在施工前向甲方說明施工流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及注意事項，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)漏水情況，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修。三、費用及支付方式（一）費用標(biāo)準(zhǔn)1.漏水檢測費用為人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。2.維修施工費用根據(jù)實際維修情況結(jié)算，預(yù)計維修費用為人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。最終維修費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)，但不得超過預(yù)計維修費用的[X]%。如超過該比例，乙方需提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付漏水檢測費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。2.乙方完成漏水檢測工作并向甲方提交檢測報告后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付剩余的漏水檢測費用，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。3.維修施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付維修施工費用。（三）發(fā)票乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、工期（一）檢測工期乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)安排人員進(jìn)行漏水檢測工作，檢測工作應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成（因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外）。（二）維修工期如在檢測過程中發(fā)現(xiàn)漏水點需要進(jìn)行維修施工，乙方應(yīng)在檢測報告提交且甲方確認(rèn)維修方案后的[X]個工作日內(nèi)組織施工，維修施工工期根據(jù)實際維修情況確定，但不得超過[X]個工作日（因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外）。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方進(jìn)行漏水檢測及維修施工應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，確保維修后不再出現(xiàn)漏水問題。2.維修施工所使用的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證明文件，并經(jīng)甲方認(rèn)可后方可使用。（二）驗收1.乙方完成漏水檢測及維修施工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收內(nèi)容包括檢測報告的完整性、準(zhǔn)確性，維修施工質(zhì)量是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停檢測及施工工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展檢測及施工工作，如未提供必要的協(xié)助、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的檢測及維修費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間進(jìn)行漏水檢測及維修施工，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定檢測及維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定檢測及維修費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方的檢測及維修施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋在質(zhì)保期內(nèi)再次出現(xiàn)漏水情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維修費用的[X]倍向甲方支付賠償金，并承擔(dān)全部維修費用。3.若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，應(yīng)全額賠償甲方的損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未