林地轉(zhuǎn)讓承包協(xié)議書

林地轉(zhuǎn)讓承包協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地具體位置及四至范圍，如：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，東至XX，南至XX，西至XX，北至XX，面積為XX畝]的林地（以下簡(jiǎn)稱"該林地"），愿意將其轉(zhuǎn)讓承包給乙方；乙方有意受讓該林地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就林地轉(zhuǎn)讓承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地位置及范圍：該林地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]，面積約為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.林地現(xiàn)狀：該林地目前主要生長(zhǎng)有[樹木種類及生長(zhǎng)狀況描述，如松樹、柏樹，生長(zhǎng)較為茂盛，部分樹木胸徑約為XX厘米]，地面植被覆蓋情況良好，無(wú)明顯病蟲害跡象。林地上不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，也不存在與第三方的權(quán)屬糾紛。3.使用用途：乙方受讓該林地后，有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，在符合生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求的前提下，進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于樹木種植、撫育、采伐等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變林地用途。二、轉(zhuǎn)讓承包期限1.本協(xié)議項(xiàng)下的林地轉(zhuǎn)讓承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)讓承包期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。若乙方有意續(xù)約，應(yīng)在期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)約協(xié)議。三、轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用涵蓋了林地的轉(zhuǎn)讓款、地上附著物補(bǔ)償款等所有與林地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用，雙方不再就其他事項(xiàng)另行支付費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理林地相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)。待權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢，且乙方取得新的林權(quán)證之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用一次性支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用林地。在轉(zhuǎn)讓承包期限內(nèi)，若遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)該林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，且該林地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與該林地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、林權(quán)證等資料，并協(xié)助乙方辦理林地轉(zhuǎn)讓承包的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門溝通協(xié)調(diào)，提供必要的證明材料，確保手續(xù)順利辦理。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂前，負(fù)責(zé)處理該林地上可能存在的與第三方的糾紛，確保乙方受讓后的林地使用不受干擾。在轉(zhuǎn)讓承包期限內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方解決因林地相關(guān)問題引發(fā)的糾紛，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在轉(zhuǎn)讓承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)該林地，包括但不限于決定種植的樹木品種、進(jìn)行合理的采伐等，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理林地相關(guān)手續(xù)。在轉(zhuǎn)讓承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定處置其在林地上投入的資產(chǎn)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用林地，不得擅自改變林地用途。如需進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的重大變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門審批通過后方可實(shí)施。負(fù)責(zé)對(duì)林地進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。在經(jīng)營(yíng)過程中，因乙方原因造成林地生態(tài)環(huán)境破壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)及賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)依法繳納與林地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該林地轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方。五、林地交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方支付定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該林地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)林地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署林地交付確認(rèn)書。2.林地交付確認(rèn)書應(yīng)包括林地的位置、范圍、面積、現(xiàn)狀、地上附著物等詳細(xì)信息，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、林地權(quán)屬變更登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方支付定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)，確保乙方能夠順利取得新的林權(quán)證。辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門的要求，及時(shí)提供辦理權(quán)屬變更登記所需的資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬變更登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用林地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用的[X]%支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變林地用途或違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用林地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回林地，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因乙方違約行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該林地轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回林地，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用不予退還。乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓承包費(fèi)用的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如泄露行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以