漏水賠償樓下協(xié)議書

漏水賠償樓下協(xié)議書?甲方（漏水方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（樓下受影響方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋發(fā)生漏水情況，對乙方房屋及相關(guān)財產(chǎn)造成了損害，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就漏水賠償事宜達成如下協(xié)議：一、漏水情況及損害事實描述1.漏水部位及原因甲方房屋的[具體漏水部位，如衛(wèi)生間、廚房、陽臺等]發(fā)生漏水，經(jīng)檢查確認，漏水原因系[詳細說明漏水原因，例如水管老化破裂、防水層損壞等]。2.乙方房屋受損情況乙方房屋的[具體受損部位，如天花板、墻面、地板等]因甲方房屋漏水受到損害，具體表現(xiàn)為[詳細描述受損狀況，如天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落、地板變形等]。同時，乙方屋內(nèi)的[列舉因漏水受損的物品，如家具、電器等]也遭受了不同程度的損壞。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供因漏水造成損害的相關(guān)證據(jù)，以便核實賠償范圍和金額。在合理范圍內(nèi)，對乙方提出的賠償要求進行協(xié)商和抗辯。2.義務(wù)承擔因房屋漏水給乙方造成損害的賠償責任。積極配合乙方采取合理措施，如維修、清理等，以減少損失的進一步擴大。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付賠償款項。負責對其房屋漏水問題進行修復(fù)，確保不再發(fā)生漏水情況。在修復(fù)過程中，應(yīng)采取必要的防護措施，避免對乙方房屋及生活造成不必要的影響。若因甲方未及時修復(fù)或修復(fù)不當導(dǎo)致乙方再次遭受損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方對因漏水造成的損害進行賠償，賠償范圍包括但不限于房屋修復(fù)費用、受損物品的更換或修復(fù)費用、因漏水導(dǎo)致的其他直接經(jīng)濟損失等。在甲方未按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)時，有權(quán)通過法律途徑維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)及時向甲方提供因漏水造成損害的詳細情況和相關(guān)證據(jù)，包括但不限于受損部位的照片、視頻、受損物品的購買憑證、維修報價單等，以便甲方準確了解損失情況。協(xié)助甲方對漏水原因進行調(diào)查和確認，配合甲方采取合理的修復(fù)措施。在甲方支付賠償款項后，向甲方出具收款憑證，并不得再就本次漏水事件向甲方主張其他賠償要求，但本協(xié)議另有約定的除外。三、賠償范圍及金額1.賠償范圍乙方房屋修復(fù)費用，根據(jù)專業(yè)維修人員的評估和報價，預(yù)計費用為人民幣[X]元。該費用包括但不限于天花板修復(fù)、墻面修補、地板更換等所需的材料和人工費用。乙方屋內(nèi)受損物品的更換或修復(fù)費用：[受損物品1]，購買價格為人民幣[X]元，因漏水損壞無法正常使用，需更換，更換費用為人民幣[X]元。[受損物品2]，維修費用經(jīng)估算為人民幣[X]元。......（如有其他受損物品，依次詳細列出）因漏水導(dǎo)致乙方無法正常居住或使用房屋而產(chǎn)生的臨時安置費用，經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[X]元。該費用用于乙方在房屋修復(fù)期間的臨時租房費用或其他臨時安置支出。因處理本次漏水事件給乙方造成的誤工費、交通費等其他直接經(jīng)濟損失，經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[X]元。乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明上述損失的發(fā)生及具體金額。2.賠償金額綜合上述各項賠償費用，甲方應(yīng)向乙方支付的賠償總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。四、賠償支付方式及時間1.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將賠償款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.支付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付賠償款項的[X]%作為首期賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。在乙方提供房屋修復(fù)完成的相關(guān)證明文件（如維修發(fā)票、驗收報告等）后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的賠償款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。五、房屋修復(fù)及驗收1.修復(fù)責任甲方負責委托專業(yè)的維修人員對其房屋漏水問題進行修復(fù)，確保修復(fù)質(zhì)量符合相關(guān)標準和規(guī)范，不再發(fā)生漏水情況。修復(fù)工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)開始，并在[X]個工作日內(nèi)完成。如因特殊情況需要延長修復(fù)時間，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明原因。2.修復(fù)標準房屋修復(fù)應(yīng)達到以下標準：漏水部位的防水層應(yīng)重新施工，確保防水效果良好，經(jīng)過[X]小時的閉水試驗無滲漏現(xiàn)象。受損的天花板、墻面應(yīng)恢復(fù)原狀，表面平整、無裂縫、色澤一致。更換的地板應(yīng)與原地板材質(zhì)、顏色相近，拼接牢固、無明顯縫隙。修復(fù)后的房屋應(yīng)不影響乙方的正常居住和使用。3.驗收程序修復(fù)工作完成后，甲方應(yīng)通知乙方進行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)對修復(fù)情況進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。如驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。整改完成后，乙方應(yīng)再次進行驗收，直至驗收合格為止。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款項及違約金，同時承擔乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。若甲方未按照本協(xié)議約定對房屋漏水問題進行修復(fù)或修復(fù)后仍存在漏水情況，甲方應(yīng)承擔乙方再次修復(fù)的全部費用，并按照本協(xié)議賠償總金額的[X%]向乙方支付違約金。同時，乙方有權(quán)自行委托他人對房屋進行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定及時向甲方提供因漏水造成損害的相關(guān)證據(jù)或協(xié)助甲方進行調(diào)查、確認漏水原因及修復(fù)工作，導(dǎo)致甲方無法準確了解損失情況或延誤修復(fù)時間，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失。若乙方在甲方按照本協(xié)議約定支付賠償款項后，違反本協(xié)議約定，再次就本次漏水事件向甲方主張其他賠償要求，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部賠償款項，并按照本協(xié)議賠償總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)通過法律途徑要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽