淘寶店鋪租賃協(xié)議書

淘寶店鋪租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有淘寶店鋪（店鋪名稱：__________________，店鋪鏈接：__________________，店鋪賬號：__________________，店鋪綁定支付寶賬號：__________________），乙方有意租賃該淘寶店鋪用于經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.甲方將其擁有的上述淘寶店鋪的經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該店鋪進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。2.店鋪包含但不限于店鋪內(nèi)的商品信息、客戶資源、店鋪裝修、營銷推廣資源等相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益，但乙方應(yīng)保證在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用，不得擅自改變店鋪原有經(jīng)營類目、經(jīng)營范圍等核心內(nèi)容。3.甲方應(yīng)確保所提供的店鋪信息真實、準(zhǔn)確、完整，且不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常、合法地使用該店鋪開展經(jīng)營活動。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿前，雙方應(yīng)提前協(xié)商是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。2.如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租或明確表示不續(xù)租，租賃期滿后本協(xié)議自動終止，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理店鋪交接手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪租金為每月人民幣____元（大寫：____元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。在租賃期內(nèi)，有權(quán)對店鋪的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營活動。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供的淘寶店鋪具有合法的經(jīng)營資質(zhì)和手續(xù)，不存在任何侵犯第三方權(quán)益的情況，且在租賃期內(nèi)不得因自身原因?qū)е碌赇伣?jīng)營受限或無法正常使用。協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)和證明文件（如有），提供必要的協(xié)助和支持，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е碌赇仧o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方協(xié)商解決相關(guān)問題，減少乙方損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定獨立經(jīng)營淘寶店鋪，享有店鋪經(jīng)營收益。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對店鋪進(jìn)行合理的裝修、調(diào)整商品陳列及營銷推廣活動，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。合法經(jīng)營淘寶店鋪，遵守國家法律法規(guī)及淘寶平臺的各項規(guī)則，不得從事任何違法違規(guī)及損害消費者權(quán)益的經(jīng)營活動。若因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致店鋪受到處罰或產(chǎn)生任何法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。妥善保管店鋪的各項資產(chǎn)及信息，不得擅自泄露、轉(zhuǎn)讓或用于本協(xié)議約定以外的其他用途。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，按照本協(xié)議約定將店鋪及相關(guān)資產(chǎn)完好無損地交還給甲方。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)店鋪經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于商品采購成本、物流費用、員工工資、營銷推廣費用、店鋪運營費用等，以及因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照淘寶平臺規(guī)則及相關(guān)法律法規(guī)要求，及時更新店鋪商品信息、維護(hù)店鋪信譽，保證店鋪正常運營。如因乙方原因?qū)е碌赇佇抛u受損或出現(xiàn)其他影響店鋪經(jīng)營的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施解決，并承擔(dān)相應(yīng)后果。五、店鋪交接與返還1.在租賃期滿或本協(xié)議提前解除之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)將店鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)完整、無損壞地交還給甲方。交接內(nèi)容包括但不限于店鋪內(nèi)所有商品、庫存信息、客戶信息、店鋪裝修、營銷推廣資源、店鋪賬號及密碼、綁定支付寶賬號及密碼等。2.乙方應(yīng)確保交接時店鋪的各項數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤，如因乙方原因?qū)е聰?shù)據(jù)錯誤或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方應(yīng)在乙方完成交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)對交接情況進(jìn)行核實，如無異議，應(yīng)向乙方出具書面確認(rèn)函。若發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行交接或存在損壞店鋪資產(chǎn)等情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或賠償損失。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供店鋪或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金、擅自改變店鋪經(jīng)營類目或經(jīng)營范圍、從事違法違規(guī)經(jīng)營活動、未按照約定交接店鋪等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本協(xié)議約定支付違約金、賠償甲方損失外，甲方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止經(jīng)營活動，將店鋪經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)交還給甲方。3.如一方違反保密條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元（大寫：____元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡