施工拆除免責(zé)協(xié)議書

施工拆除免責(zé)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有施工拆除相關(guān)需求，乙方具備相應(yīng)的施工拆除能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行施工拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍甲方委托乙方拆除位于[具體地址]的[建筑物名稱或其他拆除對象]，拆除內(nèi)容包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施等。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場共同確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等應(yīng)按照甲方指定的地點(diǎn)或相關(guān)環(huán)保要求進(jìn)行清理和處置。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑拆除施工規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。拆除過程中應(yīng)盡量減少對周邊環(huán)境、建筑物及設(shè)施的影響。乙方需在拆除過程中妥善保護(hù)現(xiàn)場及周邊可能涉及的地下管線、文物古跡等，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方要求的場地交付條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和期限完成施工拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供與拆除工作相關(guān)的資料和信息，包括但不限于拆除對象的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工拆除過程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)施工拆除工作的實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，采取合理的施工措施和方法。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事本項(xiàng)拆除工作所需的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證照，并向甲方提供復(fù)印件備案。組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備必要的施工設(shè)備和安全防護(hù)用品，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程。在施工前，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工拆除方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。在施工期間，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援和處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松韨?、?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)全額賠償。乙方應(yīng)做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。因乙方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致的行政處罰或第三方索賠，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆除范圍和要求進(jìn)行施工，確保拆除工作質(zhì)量。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)與協(xié)議約定不符的情況或遇到特殊問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決方案。乙方應(yīng)妥善保管在施工過程中涉及甲方的資料和信息，不得擅自泄露或用于其他目的。施工結(jié)束后，應(yīng)將剩余的施工設(shè)備和材料清理出場，并將施工現(xiàn)場清理干凈，達(dá)到甲方要求的交付條件。三、費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本項(xiàng)施工拆除工作的總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.乙方完成拆除工作的[X%]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。3.乙方完成全部拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方提交了完整的結(jié)算資料后，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和期限完成施工拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。2.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。3.若乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致受到行政處罰或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。5.若乙方未妥善保管甲方的資料和信息，擅自泄露或用于其他目的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付拆除費(fèi)用的[資料信息違約賠償比例]作為違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法