教室場景租賃協(xié)議書

教室場景租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃教室場景的需求，甲方愿意提供相應的場地及服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.教室位置：甲方將位于[具體校區(qū)名稱及詳細地址]的[教室樓號及樓層]第[X]間教室租賃給乙方使用。該教室面積為[X]平方米，教室內(nèi)部設施包括但不限于課桌椅[X]套、講臺[X]個、投影儀[X]臺、音響設備[X]套、照明燈具[X]盞等，能滿足乙方開展教學、培訓、會議等活動的基本需求。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限共計[X]天。乙方應在租賃期限屆滿時，將教室及附屬設施完好無損地歸還甲方。如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.使用時間：乙方可在每日[具體起始時間]至[具體結(jié)束時間]內(nèi)使用教室。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求合理安排使用時間，但應提前告知甲方具體使用計劃，以便甲方協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。乙方使用教室期間，應遵守學校的作息時間及相關(guān)管理規(guī)定，不得影響其他教學活動的正常進行。4.配套服務：甲方為乙方提供以下配套服務：協(xié)助乙方進行教室的布置與清理工作，但乙方應確保布置工作符合學校規(guī)定及安全要求，且清理工作應達到甲方要求的標準。在租賃期間，甲方負責對教室的基本設施（如課桌椅、照明燈具、投影儀等）進行日常維護和保養(yǎng)，確保設施正常使用。如因設施故障影響乙方正常使用，甲方應及時進行維修，但因乙方使用不當造成的設施損壞除外。甲方為乙方提供必要的安全保障措施，包括但不限于教室的門禁管理、安全巡查等，以確保乙方在使用教室期間的人身和財產(chǎn)安全。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用教室的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或?qū)W校管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴重的，有權(quán)解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)學校整體規(guī)劃及教學安排，對教室的使用情況進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定將教室及附屬設施交付乙方使用，并確保教室及附屬設施符合約定的使用標準。履行對教室及附屬設施的維護和保養(yǎng)義務，保證乙方在租賃期間能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е陆淌壹案綄僭O施無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)與學校其他部門的關(guān)系等，確保乙方能夠順利使用教室開展活動。遵守國家法律法規(guī)及學校的各項規(guī)章制度，不得干擾乙方正常使用教室。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用教室及附屬設施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身教學、培訓、會議等活動的需要，對教室進行合理布置，但布置方案應提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意。布置工作應符合學校規(guī)定及安全要求，不得損壞教室及附屬設施。如因甲方原因?qū)е陆淌覠o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如維修、更換場地等，如因甲方未能及時解決給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、金額及方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。合理使用教室及附屬設施，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)、用途或損壞教室及附屬設施。如因乙方使用不當造成教室及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及學校的各項規(guī)章制度，不得在教室內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在使用教室期間，應做好防火、防盜、衛(wèi)生等工作，保持教室整潔衛(wèi)生。如因乙方原因?qū)е陆淌壹爸苓叚h(huán)境受到污染或損壞，乙方應承擔相應的清潔和賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應及時將教室及附屬設施清理干凈，恢復原狀，并歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：本協(xié)議租金為每日人民幣[X]元，租賃期限內(nèi)租金總計人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余租金應在租賃期限開始前[X]日一次性支付給甲方。甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定及學校管理規(guī)定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，將教室及附屬設施完好無損地歸還甲方，并結(jié)清所有費用后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定將教室及附屬設施交付乙方使用，或交付的教室及附屬設施不符合約定的使用標準，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未履行對教室及附屬設施的維護和保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用教室，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因無法正常使用教室而產(chǎn)生的合理費用，如另行租賃場地的費用等。3.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自調(diào)整教室的使用情況，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額及方式支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變教室的結(jié)構(gòu)、用途或損壞教室及附屬設施，應負責修復或賠償，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.如乙方在教室內(nèi)從事違法違規(guī)活動，或因乙方原因?qū)е陆淌壹爸苓叚h(huán)境受到污染或損壞，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方承擔相應的法律責任及賠償責任。5.如乙方未在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，及時將教室及附屬設施清理干凈，恢復原狀，并歸還甲方，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)自行清理，所需費用由乙方承擔。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充