樓盤銷售合伙協(xié)議書

樓盤銷售合伙協(xié)議書?合伙人：甲方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系地址：__________________乙方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系地址：__________________鑒于甲乙雙方有意合作開展樓盤銷售業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合伙協(xié)議：一、合伙項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[樓盤具體名稱]樓盤銷售項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[樓盤詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目概況：該樓盤由[開發(fā)商名稱]開發(fā)，總建筑面積為[X]平方米，包含[具體戶型及數(shù)量]等多種戶型，可售房源共計(jì)[X]套。二、合伙目的甲乙雙方通過資源整合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同開展樓盤銷售業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)利潤共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)銷售服務(wù)，同時(shí)獲取合理的經(jīng)濟(jì)收益。三、合伙期限合伙期限自本協(xié)議簽訂之日起，至[樓盤銷售完畢或雙方約定的終止日期]止。四、出資方式、數(shù)額及期限1.甲方出資出資方式：甲方以[具體出資方式，如資金、銷售渠道資源、客戶資源等]作為出資。出資數(shù)額：折合人民幣[X]元。其中，資金出資[X]元，占總出資比例的[X]%；銷售渠道資源及客戶資源評(píng)估作價(jià)[X]元，占總出資比例的[X]%。出資期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，完成資金出資，并提供詳細(xì)的銷售渠道資源及客戶資源清單。2.乙方出資出資方式：乙方以[具體出資方式，如資金、房產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)、營銷策劃能力等]作為出資。出資數(shù)額：折合人民幣[X]元。其中，資金出資[X]元，占總出資比例的[X]%；房產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)及營銷策劃能力評(píng)估作價(jià)[X]元，占總出資比例的[X]%。出資期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，完成資金出資，并提供相關(guān)經(jīng)驗(yàn)及能力的證明材料。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙利潤分配。有權(quán)參與合伙項(xiàng)目的經(jīng)營決策，對(duì)重大事項(xiàng)享有表決權(quán)。有權(quán)了解合伙項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式、數(shù)額及期限履行出資義務(wù)。利用自身銷售渠道資源及客戶資源，積極推動(dòng)樓盤銷售工作。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙項(xiàng)目利益的行為。協(xié)助乙方開展?fàn)I銷策劃及銷售工作，提供必要的信息和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙利潤分配。有權(quán)參與合伙項(xiàng)目的經(jīng)營決策，對(duì)重大事項(xiàng)享有表決權(quán)。有權(quán)了解合伙項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式、數(shù)額及期限履行出資義務(wù)。運(yùn)用自身房產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)及營銷策劃能力，制定并執(zhí)行有效的銷售方案。負(fù)責(zé)組織銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行客戶接待、洽談及合同簽訂等工作。定期向甲方匯報(bào)銷售工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。六、利潤分配與虧損分擔(dān)1.利潤分配合伙項(xiàng)目在扣除各項(xiàng)成本、稅費(fèi)及合理費(fèi)用后，按照雙方的出資比例進(jìn)行利潤分配。分配周期為[具體周期，如每月/每季度]。具體分配方式為：在每個(gè)分配周期結(jié)束后的[X]日內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)編制利潤分配報(bào)表，經(jīng)雙方共同審核確認(rèn)后，按照出資比例進(jìn)行利潤分配。2.虧損分擔(dān)合伙項(xiàng)目經(jīng)營過程中如發(fā)生虧損，由雙方按照出資比例分擔(dān)。任何一方不得以其在合伙項(xiàng)目中的權(quán)益為限，對(duì)合伙債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。如一方因承擔(dān)合伙債務(wù)超過其應(yīng)承擔(dān)份額的，有權(quán)向其他合伙人追償。七、入伙、退伙及財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓1.入伙新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人一致同意，并依法訂立書面入伙協(xié)議。入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。入伙協(xié)議另有約定的，從其約定。新合伙人應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資方式、數(shù)額及期限履行出資義務(wù)。2.退伙合伙期間，合伙人退伙需經(jīng)全體合伙人一致同意。未經(jīng)同意退伙的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失。退伙人在退伙時(shí)，應(yīng)按照退伙時(shí)的合伙項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額。退伙時(shí)有未了結(jié)的合伙事務(wù)的，待該事務(wù)了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算。如因退伙給合伙項(xiàng)目造成損失的，退伙人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙項(xiàng)目中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，須經(jīng)其他合伙人一致同意。在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先購買權(quán)。未經(jīng)其他合伙人同意，轉(zhuǎn)讓行為無效。八、合伙事務(wù)執(zhí)行1.甲乙雙方共同執(zhí)行合伙事務(wù)。執(zhí)行事務(wù)合伙人可以對(duì)其他合伙人執(zhí)行的事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，依照本協(xié)議關(guān)于爭議解決的約定處理。2.合伙項(xiàng)目的下列事項(xiàng)必須經(jīng)全體合伙人一致同意：處分合伙項(xiàng)目的不動(dòng)產(chǎn)；改變合伙項(xiàng)目的名稱；轉(zhuǎn)讓或者處分合伙項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利；向企業(yè)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)；以合伙項(xiàng)目名義為他人提供擔(dān)保；聘任合伙人以外的人擔(dān)任合伙項(xiàng)目的經(jīng)營管理人員；依照合伙協(xié)議約定的有關(guān)事項(xiàng)。九、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[X]%向其他方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此給其他方造成的損失。2.若一方違反本協(xié)議約定，從事?lián)p害合伙項(xiàng)目利益的行為，應(yīng)向其他方支付違約金[X]元，并賠償因此給其他方造成的全部損失。3.若一方未按照本協(xié)議約定的利潤分配或虧損分擔(dān)方式履行義務(wù)，應(yīng)向其他方支付違約金[X]元，并補(bǔ)足應(yīng)分配或分擔(dān)的款項(xiàng)。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合伙人（甲方）：___________