智能溫室轉讓協(xié)議書

智能溫室轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一座智能溫室，現(xiàn)甲方有意將該智能溫室轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就智能溫室轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.智能溫室基本情況位置：該智能溫室位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米。結構與設施：智能溫室主體采用[溫室結構類型，如輕鋼骨架、PC板覆蓋等]，配備有先進的智能控制系統(tǒng)，可實現(xiàn)對溫度、濕度、光照、通風等環(huán)境參數(shù)的精準調(diào)控。內(nèi)部設有灌溉系統(tǒng)、施肥系統(tǒng)、遮陽系統(tǒng)、補光系統(tǒng)等完善的種植設施，能夠滿足各類農(nóng)作物的生長需求。配套用房：溫室周邊配套有[配套用房數(shù)量及用途，如管理用房[X]間、倉庫[X]間等]，建筑面積共計[X]平方米，用于存放農(nóng)資、農(nóng)機具以及管理人員辦公休息。2.設備清單環(huán)境監(jiān)測設備：包括但不限于溫度傳感器[X]個、濕度傳感器[X]個、光照傳感器[X]個、二氧化碳傳感器[X]個等，實時監(jiān)測溫室環(huán)境數(shù)據(jù)，并將數(shù)據(jù)傳輸至智能控制系統(tǒng)。智能控制系統(tǒng)：一套先進的[品牌及型號]智能溫室控制系統(tǒng)，具備遠程監(jiān)控、數(shù)據(jù)分析、自動報警等功能，可根據(jù)預設的參數(shù)自動調(diào)節(jié)溫室環(huán)境。灌溉施肥設備：首部樞紐一套，包括水泵[X]臺、過濾器[X]個、施肥器[X]個等；田間灌溉管道[X]米，采用[管材材質]，滴灌帶[X]米，可實現(xiàn)精準灌溉和施肥。遮陽補光設備：遮陽網(wǎng)[X]平方米，可有效降低光照強度；補光燈[X]盞，用于在光照不足時補充光照。通風設備：風機[X]臺，水簾[X]平方米，通過智能控制系統(tǒng)實現(xiàn)自動通風降溫。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該智能溫室的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含智能溫室及其附屬設施設備的轉讓費用、相關手續(xù)辦理費用等一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保本協(xié)議的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成智能溫室產(chǎn)權變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在甲方將智能溫室及附屬設施設備全部交付給乙方，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)支付完畢。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利按照本協(xié)議約定收取轉讓款。對智能溫室及其附屬設施設備享有所有權，有權在轉讓前正常使用和經(jīng)營。義務向乙方提供智能溫室及其附屬設施設備的真實、準確、完整的信息，包括但不限于建設情況、設備清單、運行狀況等。保證智能溫室及其附屬設施設備不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛以及其他法律瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理智能溫室的產(chǎn)權變更登記手續(xù)，提供相關資料并配合乙方完成各項手續(xù)辦理工作，所需費用由[甲方/乙方]承擔。在乙方支付首付款后，按照本協(xié)議約定的時間和方式將智能溫室及附屬設施設備交付給乙方，并確保交付時設施設備能夠正常運行。負責處理智能溫室轉讓前的所有債權債務關系，保證乙方接手后不會因甲方的原因產(chǎn)生任何糾紛。2.乙方權利義務權利按照本協(xié)議約定取得智能溫室及其附屬設施設備的所有權。在智能溫室交付后，有權對其進行使用、經(jīng)營和管理。有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)及交付相關設施設備。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收智能溫室及其附屬設施設備時，應按照相關標準進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方并要求甲方予以解決。負責智能溫室轉讓后的一切經(jīng)營管理費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、設備維護保養(yǎng)費等。不得擅自改變智能溫室及其附屬設施設備的結構和用途，如需進行改造或變更，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。四、交付與驗收1.交付時間甲方應在乙方支付首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將智能溫室及附屬設施設備交付給乙方。交付地點為智能溫室所在地。2.交付內(nèi)容智能溫室及其附屬設施設備，包括但不限于溫室主體結構、智能控制系統(tǒng)、灌溉施肥設備、遮陽補光設備、通風設備等，應與本協(xié)議約定的設備清單一致。智能溫室的相關技術資料，如建設圖紙、設備說明書、操作手冊等。3.驗收標準智能溫室及其附屬設施設備應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，能夠正常運行并滿足乙方使用需求。設備清單中的各項設備應齊全、完好，無損壞、缺失等情況。智能控制系統(tǒng)應能夠準確采集和傳輸環(huán)境數(shù)據(jù)，并實現(xiàn)對溫室環(huán)境的有效調(diào)控。4.驗收程序在交付前，甲方應提前通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織人員進行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時以書面形式通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)負責整改，直至達到驗收標準。經(jīng)乙方驗收合格后，雙方應簽署《智能溫室交付驗收確認書》，確認智能溫室已按照本協(xié)議約定交付并驗收合格。五、產(chǎn)權變更登記1.甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理智能溫室產(chǎn)權變更登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[甲方/乙方]承擔。2.乙方應積極配合甲方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，及時提供所需資料并按照相關部門要求履行各項義務。如因乙方原因導致產(chǎn)權變更登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方應在產(chǎn)權變更登記手續(xù)辦理完畢后的[X]個工作日內(nèi)，相互交接相關證明文件。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付智能溫室及附屬設施設備，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若甲方提供的智能溫室及其附屬設施設備存在質量問題或產(chǎn)權糾紛等瑕疵，導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應負責解決問題并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。4.若乙方擅自改變智能溫室及其附屬設施設備的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕恢復原狀或賠償損失的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收定金，乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，