澡堂拆除免責(zé)協(xié)議書

澡堂拆除免責(zé)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處澡堂，現(xiàn)欲拆除該澡堂，并委托乙方負(fù)責(zé)澡堂拆除相關(guān)事宜。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.澡堂基本情況甲方委托乙方拆除的澡堂位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該澡堂包含[具體設(shè)施設(shè)備，如洗浴設(shè)施、供暖設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，澡堂主體建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]。澡堂周邊環(huán)境情況：澡堂周邊緊鄰[列舉周邊相鄰的建筑物、道路等情況]。2.拆除服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)澡堂進(jìn)行整體拆除工作，包括但不限于拆除澡堂的建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備的拆除及清運(yùn)。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾需按照環(huán)保要求及時(shí)清理并妥善處置。乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，避免對(duì)周邊環(huán)境、相鄰建筑物及人員造成損害。拆除工作應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑拆除規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。在拆除過程中，乙方需對(duì)澡堂內(nèi)可能存在的危險(xiǎn)物品（如易燃易爆物品、有毒有害物質(zhì)等）進(jìn)行排查和妥善處理，確保拆除工作安全無(wú)隱患。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方拆除工作的進(jìn)展情況，要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、標(biāo)準(zhǔn)及期限進(jìn)行拆除作業(yè)。對(duì)乙方拆除過程中不符合安全規(guī)范或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供澡堂的相關(guān)圖紙、資料等信息，協(xié)助乙方了解澡堂的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備情況，以便乙方制定合理的拆除方案。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)澡堂拆除工作涉及的相關(guān)事宜，如與周邊居民、單位等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保拆除工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際拆除情況，在確保安全和符合本協(xié)議要求的前提下，有權(quán)合理調(diào)整拆除方案和施工進(jìn)度。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事建筑拆除作業(yè)的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并在拆除作業(yè)前提交給甲方審核。拆除方案應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑拆除規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的拆除范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作質(zhì)量和安全。在拆除過程中，乙方應(yīng)采取有效的防塵、降噪、廢水處理等環(huán)境保護(hù)措施，減少拆除作業(yè)對(duì)周邊環(huán)境的影響。因乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定造成的環(huán)境污染責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)人員及周邊人員的人身安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管拆除過程中涉及的甲方提供的圖紙、資料等信息，不得擅自泄露或用于與本拆除工作無(wú)關(guān)的其他用途。拆除工作完成后，應(yīng)將相關(guān)資料返還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理和清運(yùn)工作，按照環(huán)保要求將建筑垃圾運(yùn)送至指定的垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行處置。清運(yùn)過程中應(yīng)確保道路清潔，避免對(duì)周邊環(huán)境造成二次污染。在拆除工作完成后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交拆除工作報(bào)告，包括拆除工作完成情況、安全情況、環(huán)境保護(hù)情況等，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次澡堂拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成澡堂主體結(jié)構(gòu)拆除，并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作，包括建筑垃圾清運(yùn)完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照本協(xié)議約定的拆除范圍、標(biāo)準(zhǔn)及期限進(jìn)行拆除作業(yè)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的資質(zhì)要求、拆除范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限進(jìn)行拆除作業(yè)，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆除過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)消除事故影響，恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他一切損失。若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管或返還甲方提供的圖紙、資料等信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)清理和清運(yùn)建筑垃圾，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行組織清理和清運(yùn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議