日式餐館出售協(xié)議書

日式餐館出售協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意出售其經(jīng)營的日式餐館，乙方愿意受讓該餐館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就日式餐館的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、餐館基本情況及標(biāo)的物描述1.餐館名稱：[日式餐館具體名稱]2.餐館地址：[詳細(xì)地址]3.餐館經(jīng)營范圍：提供各類日式料理，包括但不限于刺身、壽司、拉面、烤物等。4.餐館設(shè)施設(shè)備：廚房設(shè)備：包括爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、冰柜、料理臺、刀具、餐具等，具體清單見附件一。用餐區(qū)域設(shè)備：桌椅、空調(diào)、電視、音響等，具體清單見附件二。收銀系統(tǒng)及軟件：[收銀系統(tǒng)品牌及型號]，包含相關(guān)賬號及密碼，具體信息見附件三。其他設(shè)備：如冷藏展示柜、制冰機(jī)、洗碗機(jī)等，具體清單見附件四。5.餐館裝修：店內(nèi)整體裝修風(fēng)格為日式風(fēng)格，包括木質(zhì)裝飾、榻榻米區(qū)域、日式燈具等。裝修狀況良好，乙方確認(rèn)對餐館的裝修現(xiàn)狀滿意，甲方不再對裝修質(zhì)量及后續(xù)維護(hù)承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)保證裝修不存在違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的情況。6.員工情況：餐館現(xiàn)有員工[X]名，包括廚師、服務(wù)員、收銀員等，具體人員名單及崗位信息見附件五。員工與甲方簽訂的勞動合同在本協(xié)議簽訂后，由乙方根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行。如乙方?jīng)Q定繼續(xù)履行，員工與甲方原勞動合同中的權(quán)利義務(wù)自本協(xié)議生效之日起轉(zhuǎn)移至乙方；如乙方?jīng)Q定不繼續(xù)履行，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理與員工的勞動關(guān)系，并承擔(dān)因解除勞動關(guān)系可能產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定日式餐館的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。該轉(zhuǎn)讓價格為固定價格，包含餐館的經(jīng)營權(quán)、設(shè)施設(shè)備、裝修、品牌及現(xiàn)有客戶資源等一切與餐館經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理餐館的交接手續(xù)。待交接手續(xù)全部完成且乙方確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或未履行其他約定義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方配合提供必要的文件及資料，以便辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)披露餐館的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)施設(shè)備狀況等一切與餐館經(jīng)營相關(guān)的信息，保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。在本協(xié)議簽訂后，負(fù)責(zé)辦理與餐館轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批手續(xù)，如工商營業(yè)執(zhí)照變更、餐飲服務(wù)許可證變更等，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在乙方支付定金后，積極配合乙方進(jìn)行餐館的交接工作，確保交接工作順利完成。交接工作應(yīng)包括但不限于設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)、員工的交接、客戶資料的移交、財務(wù)賬目及相關(guān)文件的交接等。在交接完成前，妥善保管餐館的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理餐館的工商營業(yè)執(zhí)照、餐飲服務(wù)許可證等相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。保證餐館在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不存在任何違法違規(guī)行為或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尣宛^后遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理餐館的交接及相關(guān)證照變更手續(xù)。在交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營管理日式餐館。在發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假、重大遺漏或與實(shí)際情況不符時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在簽訂本協(xié)議前，對餐館的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等進(jìn)行充分了解和考察，并自行承擔(dān)考察風(fēng)險。在交接過程中，認(rèn)真清點(diǎn)甲方移交的設(shè)施設(shè)備、財務(wù)賬目及相關(guān)文件等，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通解決。在受讓餐館后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定經(jīng)營管理餐館，承擔(dān)餐館經(jīng)營過程中的一切責(zé)任和風(fēng)險，包括但不限于食品安全責(zé)任、消防安全責(zé)任、員工工資及福利待遇、稅費(fèi)繳納等。尊重餐館原有的品牌形象和客戶資源，不得從事任何損害餐館品牌聲譽(yù)和客戶利益的行為。協(xié)助甲方辦理餐館相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因證照變更產(chǎn)生的部分費(fèi)用（如乙方應(yīng)承擔(dān)的工本費(fèi)等）。四、交接事宜1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同確定具體的交接日期，并提前通知對方做好交接準(zhǔn)備工作。2.交接地點(diǎn)：日式餐館內(nèi)。3.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：雙方應(yīng)根據(jù)附件一至附件四的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行逐一清點(diǎn)核對，確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、型號、規(guī)格及質(zhì)量與清單一致。對于能夠正常使用的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)保證其性能良好，并向乙方提供相關(guān)的使用說明和維護(hù)保養(yǎng)記錄。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，如由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，或由乙方自行維修，甲方給予一定的補(bǔ)償?shù)取T工交接：甲方應(yīng)組織現(xiàn)有員工與乙方進(jìn)行面對面交接，介紹員工的工作崗位、工作職責(zé)、工作能力及工作表現(xiàn)等情況。員工應(yīng)向乙方交接工作中的相關(guān)文件、資料、客戶信息等，并協(xié)助乙方熟悉工作流程。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)聘用員工，如決定繼續(xù)聘用，應(yīng)與員工重新簽訂勞動合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。財務(wù)賬目交接：甲方應(yīng)向乙方提供餐館截至交接日前的財務(wù)賬目，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、應(yīng)收賬款明細(xì)、應(yīng)付賬款明細(xì)等。雙方應(yīng)對財務(wù)賬目進(jìn)行核對，如有疑問應(yīng)及時溝通解決。如發(fā)現(xiàn)賬目存在問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)進(jìn)行調(diào)整或說明。交接完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐館后續(xù)的財務(wù)管理和會計核算工作?？蛻糍Y料交接：甲方應(yīng)向乙方移交餐館的客戶資料，包括但不限于客戶名單、聯(lián)系方式、消費(fèi)記錄等。乙方應(yīng)妥善保管客戶資料，不得泄露客戶信息，并在經(jīng)營過程中合理利用客戶資源，維護(hù)客戶關(guān)系。其他交接事項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方移交餐館的各類證照、印章、合同協(xié)議、發(fā)票、鑰匙等相關(guān)物品，并辦理交接手續(xù)。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)披露餐館相關(guān)信息、未按時辦理審批手續(xù)、未配合乙方進(jìn)行交接或交接的設(shè)施設(shè)備、財務(wù)賬目等存在問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于裝修損失、設(shè)備購置損失、經(jīng)營損失等。如因甲方原因?qū)е虏宛^無法順利轉(zhuǎn)讓或乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施解決問題，如在規(guī)定時間內(nèi)辦理好相關(guān)手續(xù)、修復(fù)設(shè)施設(shè)備等，如仍無法解決，應(yīng)按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付額外的賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓款、未按照約定接收餐館或在交接后違反本協(xié)議約定經(jīng)營管理餐館，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：已支付的定金不予退還。按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。賠償甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于因乙方違約導(dǎo)致的餐館經(jīng)營損失、重新尋找受讓方產(chǎn)生的費(fèi)用等。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)糾正違約行為，如逾期未糾正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還餐館的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，乙方應(yīng)無條件配合。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)對方遭受的實(shí)際損失確定，但最低不低于人民幣[X]元整。4.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁解決爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向餐館所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，