游戲房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

游戲房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定游戲中的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該游戲房產(chǎn)"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就游戲房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、游戲房產(chǎn)的具體描述1.游戲名稱及服務(wù)器：該游戲房產(chǎn)位于[游戲名稱]的[服務(wù)器名稱]服務(wù)器。2.房產(chǎn)位置及標(biāo)識(shí)：詳細(xì)描述該游戲房產(chǎn)在游戲世界中的具體位置，例如所在地圖區(qū)域、具體坐標(biāo)、周邊標(biāo)志性游戲場(chǎng)景或建筑等，并明確該房產(chǎn)具有的獨(dú)特標(biāo)識(shí)，如房號(hào)、專屬名稱等。3.房產(chǎn)類型及設(shè)施：說明該游戲房產(chǎn)的類型，如住宅、商鋪、城堡等，并列舉其附帶的游戲內(nèi)設(shè)施，包括但不限于家具、裝飾、特殊功能道具等。例如，該住宅內(nèi)配備了[具體家具名稱1]、[具體家具名稱2]等家具，以及具有[特殊功能描述]的裝飾道具。4.房產(chǎn)權(quán)益：明確該游戲房產(chǎn)所附帶的各項(xiàng)權(quán)益，如可進(jìn)行的游戲活動(dòng)權(quán)限、可參與的特定游戲任務(wù)或賽事資格等。例如，該房產(chǎn)所有者有權(quán)每月參與一次由游戲運(yùn)營(yíng)方組織的專屬房產(chǎn)評(píng)比活動(dòng)，獲勝者可獲得額外的游戲獎(jiǎng)勵(lì)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該游戲房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該游戲房產(chǎn)擁有合法、完整的處分權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。向乙方提供該游戲房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于上述游戲房產(chǎn)的具體描述內(nèi)容，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理游戲房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向游戲運(yùn)營(yíng)方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、提供必要的證明文件等，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利完成。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法順利辦理或出現(xiàn)延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和給乙方造成的損失。在轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管該游戲房產(chǎn)，不得擅自對(duì)其進(jìn)行破壞、變更或處置，不得利用該游戲房產(chǎn)從事任何違反游戲規(guī)則或法律法規(guī)的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供該游戲房產(chǎn)的相關(guān)信息，并協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)合法占有、使用和處分該游戲房產(chǎn)，享有該游戲房產(chǎn)所附帶的各項(xiàng)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守游戲運(yùn)營(yíng)方關(guān)于游戲房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定和要求，不得利用該游戲房產(chǎn)從事任何違反游戲規(guī)則或法律法規(guī)的行為。在接收該游戲房產(chǎn)后，承擔(dān)該游戲房產(chǎn)的保管、維護(hù)等責(zé)任，不得擅自對(duì)其進(jìn)行破壞、變更或處置，如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)或裝修，應(yīng)事先通知甲方并征得甲方同意（如有必要）。四、游戲房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向游戲運(yùn)營(yíng)方提交游戲房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括雙方的身份信息、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的詳細(xì)信息、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等相關(guān)材料。2.游戲運(yùn)營(yíng)方在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料后，將按照其規(guī)定的流程進(jìn)行審核。如審核通過，游戲運(yùn)營(yíng)方將在[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理游戲房產(chǎn)的所有權(quán)變更登記手續(xù)，將該游戲房產(chǎn)的所有權(quán)變更至乙方名下。3.在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，如因游戲運(yùn)營(yíng)方的原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無法按時(shí)完成或出現(xiàn)其他問題，雙方應(yīng)積極與游戲運(yùn)營(yíng)方溝通協(xié)調(diào)，尋求解決方案。因游戲運(yùn)營(yíng)方原因給雙方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任協(xié)商確定賠償事宜。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)及時(shí)將與該游戲房產(chǎn)相關(guān)的所有賬號(hào)信息、密碼等資料移交給乙方，并確保乙方能夠正常登錄游戲并使用該房產(chǎn)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證對(duì)該游戲房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)或未如實(shí)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法正常受讓該游戲房產(chǎn)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為受讓該房產(chǎn)所支付的各項(xiàng)費(fèi)用、因無法使用該房產(chǎn)而錯(cuò)過的游戲機(jī)會(huì)所導(dǎo)致的潛在收益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助對(duì)方辦理游戲房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或擅自對(duì)游戲房產(chǎn)進(jìn)行破壞、變更、處置等行為，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因違約行為導(dǎo)致的游戲內(nèi)權(quán)益損失等。4.任何一方違反游戲運(yùn)營(yíng)方關(guān)于游戲房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定或法律法規(guī)，利用該游戲房產(chǎn)從事違法違規(guī)行為，給對(duì)方或游戲運(yùn)營(yíng)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。因違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等