景區(qū)商戶承包協(xié)議書

景區(qū)商戶承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有景區(qū)內(nèi)[具體區(qū)域名稱]的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意承包該區(qū)域從事[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.承包區(qū)域：甲方將位于景區(qū)內(nèi)[詳細(xì)地址]的[具體面積或范圍]區(qū)域承包給乙方使用，該區(qū)域包括但不限于[列舉該區(qū)域內(nèi)包含的具體設(shè)施或場(chǎng)地，如房屋、攤位、設(shè)備等]。2.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：乙方在承包區(qū)域內(nèi)從事[明確經(jīng)營(yíng)的具體項(xiàng)目，例如餐飲、零售、游樂(lè)項(xiàng)目等]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將承包區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前，將當(dāng)年承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)后[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)積極配合。如乙方違反本協(xié)議約定或景區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于責(zé)令乙方限期整改、暫停乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、解除本協(xié)議等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)景區(qū)整體規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)承包區(qū)域的布局、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)秩序，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)（如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿?yīng)中斷除外）。負(fù)責(zé)景區(qū)的整體宣傳推廣，提升景區(qū)知名度和客流量，為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)創(chuàng)造有利環(huán)境。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記、衛(wèi)生許可證辦理等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、景區(qū)管理規(guī)定及本協(xié)議各項(xiàng)條款。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)條件和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信服務(wù)，保證所提供的商品或服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，不得從事違法違規(guī)及損害消費(fèi)者權(quán)益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)承包區(qū)域內(nèi)的日常經(jīng)營(yíng)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)（正常損耗除外）及安全保衛(wèi)工作，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全有序進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶蚱渌?zé)任事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守景區(qū)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)景區(qū)環(huán)境和公共設(shè)施，不得擅自破壞或改變承包區(qū)域內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。如需對(duì)承包區(qū)域進(jìn)行裝修改造或增添設(shè)備，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自理。裝修改造或增添設(shè)備應(yīng)符合景區(qū)整體規(guī)劃和安全要求，且在承包期滿或協(xié)議解除時(shí)，乙方不得拆除或破壞已形成附合的裝修裝飾部分，無(wú)償歸甲方所有。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定依法納稅，并自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。積極配合甲方組織的各項(xiàng)活動(dòng)及管理工作，按照甲方要求提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和信息。五、設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)1.甲方提供的設(shè)施設(shè)備：甲方將[詳細(xì)列舉甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單]等設(shè)施設(shè)備提供給乙方使用，乙方應(yīng)妥善保管，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或損壞。在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外，維修或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方自行配備的設(shè)施設(shè)備：乙方自行配備的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和景區(qū)安全要求，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，確保正常使用。如因乙方設(shè)施設(shè)備原因?qū)е掳踩鹿驶蛴绊懢皡^(qū)正常運(yùn)營(yíng)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定提供經(jīng)營(yíng)條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租承包區(qū)域、破壞承包區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備或違反景區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反法律法規(guī)或損害消費(fèi)者權(quán)益，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或引發(fā)糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期滿或協(xié)議解除后及時(shí)交還承包區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)日平均金額的[X]倍向甲方支付占有使用費(fèi)；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回承包區(qū)域及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另