2025商場專柜租賃合同模板

2025商場專柜租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)商場（以下簡稱“商場”）的專柜場地使用權(quán)，乙方希望在該商場租賃場地用于經(jīng)營品牌（以下簡稱“品牌”）商品，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地情況1.1甲方同意將位于市區(qū)商場層號專柜場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方，用于乙方經(jīng)營品牌商品。租賃場地的面積為平方米，具體位置詳見附件平面圖。1.2租賃場地的現(xiàn)狀為，甲方已向乙方展示租賃場地的實際情況，并經(jīng)乙方確認無誤。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方如需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：元整），租金按支付。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金）。乙方應(yīng)于每月的日前將租金足額支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期金額的‰/天向甲方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守商場的管理規(guī)定。4.1.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，且應(yīng)提前個月書面通知乙方。4.1.3甲方有權(quán)在租賃場地出現(xiàn)緊急情況時，采取必要措施以保障公共安全。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供租賃場地，并確保租賃場地在交付時具備正常使用條件。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的證照及手續(xù)。4.2.3甲方應(yīng)負責(zé)租賃場地及其附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)在租賃場地上合法經(jīng)營品牌商品，并享有該場地的使用權(quán)。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供的服務(wù)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用。4.4.2乙方應(yīng)按商場管理規(guī)定，維護租賃場地及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，并配合甲方的安全檢查。4.4.3乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)提前日向甲方提交裝修方案并經(jīng)甲方書面同意。4.4.4乙方不得在租賃場地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動。第五條設(shè)施設(shè)備的使用與維護5.1甲方提供的設(shè)施設(shè)備包括：5.2乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并按約定支付相應(yīng)的使用費用。5.3在租賃期限內(nèi)，設(shè)施設(shè)備的日常維護由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：6.2.1乙方未按約定支付租金逾期超過日的；6.2.2乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租的；6.2.3乙方在租賃場地內(nèi)進行違法活動的。6.3有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：6.3.1甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備的；6.3.2甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方正常經(jīng)營活動的。6.4合同解除時，雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃場地的交接事宜，乙方應(yīng)結(jié)清所有費用并撤離租賃場地。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的‰/天向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。7.3因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)賠償甲方遭受的損失，包括但不限于剩余租期的租金損失、裝修損失等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九