板房拆遷補償協(xié)議書

板房拆遷補償協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，對乙方位于[板房具體位置]的板房實施拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就板房拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、板房基本情況1.板房結構及面積乙方所有的板房為[結構類型，如彩鋼板結構等]，經雙方共同測量或第三方專業(yè)測量機構測量，板房建筑面積為[X]平方米，其中有證面積為[X]平方米，無證面積為[X]平方米。（如有附屬設施，應詳細列舉其名稱、規(guī)格、數(shù)量等情況）2.板房用途該板房主要用于[居住/經營/倉儲等具體用途]。二、拆遷補償方式及金額1.貨幣補償甲方同意向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[具體金額]元。該款項構成如下：房屋補償款：根據(jù)板房的市場評估價值及相關政策規(guī)定，有證面積部分按照每平方米[X]元計算，補償金額為人民幣[有證面積補償款金額]元；無證面積部分，考慮到板房實際建設成本及使用情況等因素，甲方給予乙方適當補償，補償金額為人民幣[無證面積補償款金額]元。附屬設施補償款：附屬設施包括但不限于[附屬設施詳細列舉，如水電設施、門窗、地面硬化等]，經評估或雙方協(xié)商，附屬設施補償款共計人民幣[附屬設施補償款金額]元。搬遷補助費：甲方支付乙方因拆遷板房產生的搬遷費用，標準為每平方米[X]元，搬遷補助費共計人民幣[搬遷補助費金額]元。臨時安置補助費：由于板房被拆遷后，乙方需要一定時間進行安置，甲方按照每月每平方米[X]元的標準，給予乙方[X]個月的臨時安置補助費，共計人民幣[臨時安置補助費金額]元。2.產權調換甲方同意以位于[安置房具體位置]的[安置房面積]平方米的房屋與乙方進行產權調換。安置房為[安置房性質，如商品房/經濟適用房等]，其戶型為[具體戶型]，樓層為[具體樓層]。差價結算：雙方按照市場評估價格計算差價。安置房市場評估單價為每平方米[X]元，乙方板房評估價值為人民幣[板房評估總價]元。經計算，乙方應向甲方支付差價人民幣[差價金額]元。該差價乙方應在簽訂本協(xié)議后的[X]日內一次性支付給甲方。安置房交付時間：甲方應在[預計交付時間]前將符合交付條件的安置房交付給乙方。交付標準為[詳細描述交付標準，如毛坯房/精裝修房等]。產權辦理：甲方負責辦理安置房的產權登記手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。乙方應積極配合甲方提供辦理產權登記所需的相關資料。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付板房。對乙方提供的與板房相關的資料進行審核。2.義務按照本協(xié)議約定的方式和時間向乙方支付拆遷補償款或交付安置房。負責辦理板房拆遷的相關手續(xù)，并承擔因拆遷行為產生的一切合法合規(guī)費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，如因甲方原因導致乙方或第三方人身、財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得拆遷補償款或產權調換的安置房。對甲方拆遷行為的合法性進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法拆遷行為，有權向相關部門舉報。2.義務保證所提供的與板房相關的資料真實、合法、有效。在本協(xié)議簽訂后的[X]日內騰空板房，并將板房及附屬設施完整地交付給甲方。交付前，乙方應負責對板房進行妥善保管，因乙方保管不善導致板房及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。積極配合甲方辦理拆遷相關手續(xù)及安置房產權登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在板房騰空交付后，不得對已拆除的板房區(qū)域進行任何干擾或破壞行為。四、拆遷期限及搬遷過渡期限1.拆遷期限甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內開始實施拆遷工作，并在[預計拆遷結束時間]前完成板房的拆除工作。如因不可抗力或政府行為等特殊原因導致拆遷工作延誤的，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.搬遷過渡期限如乙方選擇貨幣補償方式，搬遷過渡期限為自本協(xié)議簽訂之日起至甲方支付全部拆遷補償款之日止；如乙方選擇產權調換方式，搬遷過渡期限為自本協(xié)議簽訂之日起至甲方交付安置房之日止。在搬遷過渡期限內，甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時安置補助費。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款或交付安置房，每逾期一日，應按照未支付金額或未交付房屋價值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議總金額的[X]%支付違約金，同時甲方應返還乙方已支付的款項（如有）并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在拆遷過程中因自身原因給乙方造成人身或財產損失的，應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付板房，每逾期一日，應按照拆遷補償款總金額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議總金額的[X]%支付違約金，同時乙方應返還甲方已支付的款項（如有）并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供虛假資料或違反本協(xié)議其他約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調整等不可抗力因素影