2025年標(biāo)準(zhǔn)版商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同

2025年標(biāo)準(zhǔn)版商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱/姓名：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱/姓名：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)/使用權(quán)的商業(yè)店鋪出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)，乙方同意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方出租給乙方的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）位于，具體位置以本合同附件所附平面圖為準(zhǔn)。租賃物的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。租賃物的現(xiàn)狀及周邊環(huán)境已由乙方實(shí)地考察并確認(rèn)無(wú)誤。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)在租賃期屆滿前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未按期提出續(xù)租申請(qǐng)或甲方不同意續(xù)租，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）的方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。租金調(diào)整：如租賃期間政府規(guī)定的稅費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用調(diào)整，則租金相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取租金、押金及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于擁有合法的出租權(quán)或使用權(quán)。甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租時(shí)提供相關(guān)證明文件。在租賃期間，甲方不得將租賃物出租給第三方，除非乙方同意或本合同另有約定。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的證照手續(xù)，并提供必要的文件資料。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并自負(fù)盈虧。乙方應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施，因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，除非獲得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的物業(yè)服務(wù)規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守消防、安全等相關(guān)規(guī)定，確保租賃物的安全使用。第五條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予賠償。如乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。押金不予退還。如租賃物因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)退還未使用的租金及押金。第六條違約責(zé)任如乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。如乙方未按本合同約定使用租賃物或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收押金，并要求乙方賠償造成的損失。如甲方未按本合同約定提供租賃物或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條通知任何一方按照本合同約定發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通知送達(dá)地址如下：甲方：乙方：如地址變更，變更方應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。甲方（簽字/蓋章）：日期：年