2025年建筑工程合同履行問題解析：合同爭議處理之道

2025年建筑工程合同履行問題解析：合同爭議處理之道合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需進(jìn)行（以下簡稱“本工程”），乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就本工程的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：（詳細(xì)描述工程范圍、規(guī)模及要求）1.4工程性質(zhì)：1.5工程規(guī)模：（包括但不限于建筑面積、投資額等）第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額為人民幣元（大寫：元整），以下簡稱“合同金額”。2.2合同金額包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。2.3付款方式：-第一期付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同金額的%作為預(yù)付款，即人民幣元；-第二期付款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同金額的%，即人民幣元；-第三期付款：工程驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付合同金額的%，即人民幣元；-余款支付：質(zhì)保期滿后日內(nèi)，甲方支付剩余合同金額的%，即人民幣元。2.4逾期支付：若甲方逾期支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期部分的違約金，違約金按每日‰計(jì)算。第三條工程工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天3.4工期順延：因不可抗力、甲方原因或設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的停工，工期相應(yīng)順延，雙方另行協(xié)商確認(rèn)工期調(diào)整方案。第四條質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（如國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求等）。4.2材料設(shè)備要求：（詳細(xì)列出材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等）。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（包括但不限于隱蔽工程驗(yàn)收、分部驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等）。4.4質(zhì)保期限：年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.5質(zhì)量責(zé)任：若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工或整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第五條材料設(shè)備供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)采購本工程所需的所有材料和設(shè)備，且必須符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料設(shè)備進(jìn)場前，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)合格證明及檢測報(bào)告。5.3若甲方對(duì)材料設(shè)備有特殊要求，需在合同簽訂前書面通知乙方，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條安全施工責(zé)任6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工期間的安全措施到位。6.2施工期間發(fā)生的一切安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工安全進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合并及時(shí)整改。第七條雙方的責(zé)任和義務(wù)7.1甲方責(zé)任：-按時(shí)支付合同款項(xiàng)；-提供施工場地及相關(guān)資料；-協(xié)調(diào)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；-參與工程驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收意見。7.2乙方責(zé)任：-按照合同約定完成工程施工任務(wù)；-嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方的法律法規(guī)；-保護(hù)施工現(xiàn)場周邊環(huán)境及已有設(shè)施；-負(fù)責(zé)施工人員的管理及安全教育。第八條變更和簽證8.1工程變更：-任何工程變更必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可實(shí)施；-變更引起的費(fèi)用及工期變化，雙方另行協(xié)商確定。8.2簽證確認(rèn)：-乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及簽證申請(qǐng)，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。9.2若乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日‰計(jì)算。9.3若乙方提供的材料設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退換，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條爭議解決10.1若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（如合同簽訂地或工程所在地）人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下不爭議的部分。第十一條其他條款11.1保密義務(wù)：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的任何內(nèi)容。11.2不可抗力：因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。11.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表