樓頂防水建設(shè)協(xié)議書

樓頂防水建設(shè)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方樓頂存在防水問題，需要進(jìn)行防水建設(shè)工程，乙方具備相關(guān)防水建設(shè)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方樓頂防水建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）樓頂現(xiàn)狀甲方樓頂目前存在不同程度的漏水現(xiàn)象，具體表現(xiàn)為[詳細(xì)描述漏水位置、面積、漏水頻率等情況]，嚴(yán)重影響了樓頂及房屋內(nèi)部的正常使用，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)安全也造成了一定隱患。（二）防水建設(shè)內(nèi)容1.基層處理乙方需對(duì)樓頂基層進(jìn)行全面清理，清除雜物、灰塵、油污等，確?；鶎悠秸?、干凈、干燥，無(wú)裂縫、松動(dòng)等缺陷?；鶎犹幚順?biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范要求。2.防水層鋪設(shè)乙方應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)防水卷材或防水涂料進(jìn)行防水層鋪設(shè)。防水卷材的材質(zhì)要求為[具體材質(zhì)規(guī)格]，厚度不低于[具體厚度]；防水涂料的品牌及型號(hào)為[具體品牌型號(hào)]，涂刷遍數(shù)不少于[具體遍數(shù)]。鋪設(shè)或涂刷過程應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保防水層的完整性和密封性。3.附加層施工在樓頂陰陽(yáng)角、管道周邊、落水口等部位，乙方應(yīng)按照規(guī)范要求施工防水附加層。附加層的寬度應(yīng)符合規(guī)定，采用與防水層相同的材料進(jìn)行加強(qiáng)處理，以增強(qiáng)這些部位的防水性能。4.保護(hù)層施工防水層施工完畢并驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)進(jìn)行保護(hù)層施工。保護(hù)層可采用水泥砂漿或其他符合要求的材料進(jìn)行鋪設(shè)，厚度及施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，以保護(hù)防水層不受外力破壞。（三）施工范圍本次防水建設(shè)工程的施工范圍為甲方建筑物的整個(gè)樓頂，具體面積為[X]平方米。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成防水建設(shè)工程。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反協(xié)議約定或施工質(zhì)量不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供樓頂防水建設(shè)工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于樓頂結(jié)構(gòu)圖紙、以往維修記錄等，協(xié)助乙方了解樓頂?shù)膶?shí)際情況。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)水電供應(yīng)、材料堆放場(chǎng)地等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款。協(xié)調(diào)處理施工過程中與相鄰方的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行防水建設(shè)工程施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并確保施工人員具備必要的技能和資質(zhì)證書。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的工期完成防水建設(shè)工程。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。施工過程中，如發(fā)現(xiàn)樓頂存在其他問題或隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。對(duì)所施工的防水工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致樓頂再次出現(xiàn)漏水等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本協(xié)議項(xiàng)下樓頂防水建設(shè)工程的總工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該工程款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求變更施工內(nèi)容或增加工程量的除外。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款乙方完成基層處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗(yàn)收款防水建設(shè)工程全部完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金工程款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。（三）支付憑證乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本協(xié)議項(xiàng)下防水建設(shè)工程的開工日期為[具體開工日期]。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員、施工設(shè)備、施工材料等的進(jìn)場(chǎng)安排。（二）竣工日期本協(xié)議項(xiàng)下防水建設(shè)工程的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期按時(shí)完成施工任務(wù)，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。（三）工期延誤1.如因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)開工或施工過程中出現(xiàn)停工、窩工等情況，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總工程款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照本協(xié)議總工程款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方施工的樓頂防水工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：防水層應(yīng)平整、牢固，無(wú)空鼓、翹邊、皺折等缺陷。防水層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，誤差不得超過規(guī)定范圍。防水工程的蓄水試驗(yàn)或淋水試驗(yàn)應(yīng)合格，無(wú)滲漏現(xiàn)象。保護(hù)層應(yīng)平整、光滑，無(wú)裂縫、脫落等情況。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保每一道工序的質(zhì)量符合要求。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求為止。（二）驗(yàn)收程序1.中間驗(yàn)收在基層處理完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。2.竣工預(yù)驗(yàn)收防水建設(shè)工程全部完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢。自檢合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，申請(qǐng)竣工預(yù)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。如竣工預(yù)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.竣工驗(yàn)收竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方及相關(guān)部門提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方及相關(guān)部門應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保修責(zé)任（一）保修期限乙方對(duì)所施工的樓頂防水工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）保修責(zé)任1.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致樓頂再次出現(xiàn)漏水等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)安排人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修所需的全部費(fèi)用。如因乙方維修不及時(shí)或維修質(zhì)量不符合要求給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е聵琼敵霈F(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提供維修方案及費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成工期延誤、損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總工程款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總工程款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照本協(xié)議總工程款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方違反本協(xié)議約定的安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方在保修期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）通知條款1.本協(xié)議項(xiàng)下雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中填寫的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.通知可以通過專人送達(dá)、郵寄、傳真等方式進(jìn)行。以專人送達(dá)方式送達(dá)的，