2025民宿長期合作協(xié)議合同

2025民宿長期合作協(xié)議合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（民宿所有權(quán)人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（民宿經(jīng)營管理者）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）的民宿（以下簡稱“民宿”）的所有權(quán)，并希望將民宿交由乙方進行長期經(jīng)營管理；乙方具備豐富的民宿經(jīng)營管理經(jīng)驗，愿意接受甲方委托，負責(zé)民宿的日常運營及管理。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就民宿長期合作事宜達成如下協(xié)議：第一章合作內(nèi)容第一條民宿經(jīng)營管理范圍甲方將位于的民宿（以下統(tǒng)稱“該民宿”）委托給乙方進行經(jīng)營管理。乙方負責(zé)該民宿的日常運營，包括但不限于客房清潔、賓客接待、餐飲服務(wù)、民宿維護及日常管理等。第二條合作期限本合同的合作期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第二章權(quán)利與義務(wù)第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）甲方享有該民宿的所有權(quán)，有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督和提出合理建議。（2）甲方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營該民宿所產(chǎn)生的收益，具體收益分配方式詳見本合同第五條。（3）在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下，甲方有權(quán)將該民宿用于家庭聚會或其他非商業(yè)用途。義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保該民宿的所有權(quán)合法、有效，不得將該民宿抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利限制，以致影響乙方的正常經(jīng)營管理。（2）甲方應(yīng)提供該民宿的合法經(jīng)營證照及相關(guān)文件資料，協(xié)助乙方辦理各項經(jīng)營所需的審批手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按時繳納該民宿的稅費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，如因甲方原因?qū)е乱曳匠袚?dān)上述費用，甲方應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)損失。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）乙方有權(quán)對該民宿進行日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘與管理、服務(wù)流程制定、市場營銷策劃等。（2）乙方有權(quán)使用該民宿的配套設(shè)施和設(shè)備，但應(yīng)確保合理使用及維護，避免造成損壞。（3）乙方有權(quán)獲得該民宿經(jīng)營所產(chǎn)生的收益，具體收益分配方式詳見本合同第五條。義務(wù)（1）乙方應(yīng)確保該民宿的日常運營符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的賓客服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期對該民宿進行維護和修繕，確保其處于可使用狀態(tài)，并及時向甲方報告重大維修需求。（3）乙方應(yīng)按時支付該民宿的日常經(jīng)營費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、員工工資等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三章費用及收益分配第五條收益分配該民宿經(jīng)營所產(chǎn)生的收益，包括但不限于客房收入、餐飲收入、附加服務(wù)收入等，雙方按以下比例分配：（1）甲方：%；（2）乙方：%。收益分配時間為每季度結(jié)束后日內(nèi)，由乙方將上季度的收益計算后支付至甲方指定賬戶。第六條經(jīng)營費用承擔(dān)該民宿的日常經(jīng)營費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、員工工資、維修費用等，由乙方承擔(dān)。該民宿的稅金、物業(yè)管理費、保險費等由甲方承擔(dān)。第四章協(xié)議期限與變更第七條協(xié)議期限本合同自簽訂之日起生效，有效期至年月日。任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致。第八條變更與解除如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。在合作期間，如因政策變化、市場環(huán)境等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第五章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。若乙方未能按時支付甲方應(yīng)得收益，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期金額的%作為違約金。若甲方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方可要求甲方賠償造成的損失。第六章爭議解決第十條爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該民宿所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章附則第十一條不可抗力如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條簽署生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年