景區(qū)開店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

景區(qū)開店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在景區(qū)擁有一家店鋪，現(xiàn)甲方有意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.店鋪位置：該店鋪位于[景區(qū)具體名稱及詳細(xì)地址]，店鋪面積為[X]平方米，店內(nèi)裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格描述]，設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱，如展示架、收銀系統(tǒng)、空調(diào)等]。2.經(jīng)營范圍：甲方目前經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍為[詳細(xì)說明經(jīng)營范圍，如特色手工藝品銷售、當(dāng)?shù)靥厣〕允圪u等]，乙方受讓后可根據(jù)自身意愿決定是否繼續(xù)經(jīng)營該業(yè)務(wù)或進(jìn)行調(diào)整，但需符合景區(qū)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求。3.品牌及商譽：店鋪所使用的品牌名稱為[品牌名稱]，該品牌在景區(qū)內(nèi)具有一定的知名度和商譽。甲方保證將該品牌相關(guān)的商標(biāo)、標(biāo)識、宣傳資料等無形資產(chǎn)合法轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)（如有）。乙方在受讓后有權(quán)繼續(xù)使用該品牌進(jìn)行經(jīng)營活動，但需遵守品牌使用的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)品牌聲譽。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓款包括店鋪裝修、設(shè)備設(shè)施、品牌商譽等所有與店鋪相關(guān)的費用，甲方不再另行收取其他任何費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)。待店鋪交接完成且乙方確認(rèn)無任何問題后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款及履行其他義務(wù)。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)備設(shè)施使用情況等一切與店鋪相關(guān)的重要信息，不得隱瞞或提供虛假信息。若因甲方隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，妥善保管店鋪的資產(chǎn)及經(jīng)營資料，不得擅自轉(zhuǎn)移、損壞或處置店鋪的任何資產(chǎn)和資料。協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更、景區(qū)經(jīng)營許可變更等（如有），所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在店鋪交接時，將店鋪的資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營資料等完整、無損壞地交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行清點和驗收。負(fù)責(zé)處理店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方受讓店鋪后不會因轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)問題受到任何影響。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于如實告知店鋪信息、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、進(jìn)行店鋪交接等。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，并按照自己的意愿經(jīng)營店鋪。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守本協(xié)議約定及景區(qū)管理規(guī)定，合法經(jīng)營店鋪，不得從事違法違規(guī)活動。在店鋪經(jīng)營過程中，妥善保管店鋪的資產(chǎn)及經(jīng)營資料，不得擅自轉(zhuǎn)移、損壞或處置店鋪的任何資產(chǎn)和資料。如因乙方原因造成店鋪資產(chǎn)損失或經(jīng)營資料丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)及經(jīng)營風(fēng)險，與甲方無關(guān)。在店鋪交接完成后，及時辦理相關(guān)變更手續(xù)（如有），所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。四、店鋪交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同進(jìn)行店鋪交接。具體交接時間由雙方協(xié)商確定，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容：店鋪的資產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施，包括但不限于展示架、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、桌椅、庫存商品等，雙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)清點并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。店鋪的經(jīng)營資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營許可證、租賃合同、供應(yīng)商合同、客戶信息、銷售記錄等，甲方應(yīng)將上述資料完整交付給乙方。店鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。3.交接手續(xù)：店鋪交接完成后，雙方應(yīng)簽訂店鋪交接確認(rèn)書，確認(rèn)店鋪已按照本協(xié)議約定順利交接，雙方對交接內(nèi)容無任何異議。如在交接后發(fā)現(xiàn)店鋪存在任何問題，除本協(xié)議另有約定外，由交接后的責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞重要信息、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、未按時進(jìn)行店鋪交接等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變店鋪經(jīng)營內(nèi)容或違反景區(qū)管理規(guī)定等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補救措施。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)