法院征收補(bǔ)償協(xié)議書

法院征收補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[征收方代碼]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號(hào)碼：[被征收方身份證號(hào)]地址：[被征收方住址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)乙方位于[被征收房屋具體地址]的房屋及附屬物實(shí)施征收，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.被征收房屋乙方被征收房屋位于[具體位置]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。房屋內(nèi)裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、門窗情況等]。2.附屬物包括但不限于房屋附屬的[列舉附屬物名稱，如車庫、儲(chǔ)藏室、庭院圍墻、樹木等]，具體數(shù)量及狀況如下：車庫：建筑面積[X]平方米，位于房屋[具體位置]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。儲(chǔ)藏室：建筑面積[X]平方米，位于房屋[具體位置]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。庭院圍墻：長度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[圍墻材質(zhì)]。樹木：共有[樹木種類及數(shù)量，如楊樹[X]棵、柳樹[X]棵等]。3.土地乙方房屋所占用土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用權(quán)面積為[X]平方米，土地使用證號(hào)為[土地使用證編號(hào)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方被征收房屋及附屬物進(jìn)行征收。對(duì)征收補(bǔ)償安置情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保征收工作合法、公正、有序進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)及期限，向乙方支付征收補(bǔ)償款及提供安置房屋（如有）。負(fù)責(zé)辦理征收相關(guān)手續(xù)，包括但不限于征收審批文件的獲取、征收公告的發(fā)布等，確保征收行為合法合規(guī)。對(duì)乙方因征收造成的臨時(shí)搬遷、安置等給予必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得征收補(bǔ)償款及安置房屋（如有）。對(duì)征收補(bǔ)償安置方案、評(píng)估結(jié)果等享有知情權(quán)、異議權(quán)，有權(quán)要求甲方對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行解釋和說明。在征收期間，有權(quán)繼續(xù)合理使用被征收房屋及附屬物，但不得進(jìn)行擴(kuò)建、改建、改變用途等影響征收工作的行為。2.義務(wù)積極配合甲方開展征收工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及附屬物相關(guān)資料，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋丈量、評(píng)估等工作。在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，將被征收房屋及附屬物完好無損地交付給甲方。遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不得干擾、阻礙征收工作的正常進(jìn)行。三、征收補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)（一）貨幣補(bǔ)償1.房屋補(bǔ)償款根據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，確定乙方被征收房屋的市場價(jià)值為人民幣[X]元。2.附屬物補(bǔ)償款經(jīng)雙方共同確認(rèn)，附屬物補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元，具體明細(xì)如下：車庫補(bǔ)償款：人民幣[X]元儲(chǔ)藏室補(bǔ)償款：人民幣[X]元庭院圍墻補(bǔ)償款：人民幣[X]元樹木補(bǔ)償款：人民幣[X]元3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)按照乙方房屋建筑面積，以每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，搬遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)乙方選擇貨幣補(bǔ)償方式，甲方按照乙方房屋建筑面積，以每平方米每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付[X]個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如有）若乙方房屋為經(jīng)營性用房，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償為人民幣[X]元。上述各項(xiàng)補(bǔ)償款合計(jì)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方提供位于[安置房屋具體位置]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。安置房屋的戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋內(nèi)裝修情況為[裝修狀況]。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)結(jié)算根據(jù)安置房屋市場價(jià)值與乙方被征收房屋市場價(jià)值的差價(jià)進(jìn)行結(jié)算。經(jīng)評(píng)估，安置房屋市場價(jià)值為人民幣[X]元，乙方被征收房屋市場價(jià)值為人民幣[X]元，差價(jià)為人民幣[X]元。若安置房屋市場價(jià)值高于乙方被征收房屋市場價(jià)值，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元。若安置房屋市場價(jià)值低于乙方被征收房屋市場價(jià)值，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還差價(jià)人民幣[X]元。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)按照乙方房屋建筑面積，以每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，搬遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在乙方搬遷騰空房屋并經(jīng)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方搬遷騰空房屋之日起，至甲方交付安置房屋之日止，甲方按照乙方房屋建筑面積，以每平方米每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。甲方應(yīng)每[X]個(gè)月支付一次，直至交付安置房屋為止。5.過渡期限過渡期限為自乙方搬遷騰空房屋之日起[X]個(gè)月。若因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長，自逾期之月起，甲方應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。四、搬遷及交付期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成搬遷，并將被征收房屋及附屬物完好無損地交付給甲方。2.甲方應(yīng)在乙方搬遷騰空房屋并經(jīng)驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，按照本協(xié)議約定向乙方支付征收補(bǔ)償款（貨幣補(bǔ)償方式）或辦理安置房屋交付手續(xù)（產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方支付征收補(bǔ)償款或提供安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或安置房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付征收補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定征收補(bǔ)償款總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力