景區(qū)土地征用協(xié)議書

景區(qū)土地征用協(xié)議書?甲方（征用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被征用方）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因景區(qū)開發(fā)建設(shè)需要，擬征用乙方位于[具體地點(diǎn)]的土地（以下簡稱"該土地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地征用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地理位置描述]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：該土地用途為景區(qū)建設(shè)，具體建設(shè)項(xiàng)目包括但不限于游客服務(wù)中心、景觀設(shè)施、游樂項(xiàng)目、道路綠化等。4.土地現(xiàn)狀：乙方應(yīng)向甲方如實(shí)說明該土地的現(xiàn)狀，包括但不限于土地上是否存在建筑物、構(gòu)筑物、附著物、農(nóng)作物、養(yǎng)殖物等，以及土地的地勢、地質(zhì)、水文等情況。二、土地征用補(bǔ)償1.土地補(bǔ)償費(fèi)：甲方按照[X]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)乙方被征用土地所涉及的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量及相關(guān)安置政策，甲方支付乙方安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。安置補(bǔ)助費(fèi)的具體計(jì)算方式及支付方式按照國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：對(duì)于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物、農(nóng)作物、養(yǎng)殖物等，甲方按照[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具的評(píng)估報(bào)告結(jié)果向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.其他補(bǔ)償：除上述補(bǔ)償費(fèi)用外，因土地征用給乙方造成的其他損失，如搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等，甲方按照實(shí)際發(fā)生情況給予乙方合理補(bǔ)償，具體金額以雙方協(xié)商一致或相關(guān)憑證為準(zhǔn)。5.補(bǔ)償款支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的[X]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在完成土地交付及地上附著物清理工作后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。三、土地交付1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方支付的第一筆補(bǔ)償款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給甲方。2.交付條件：乙方應(yīng)確保該土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物、農(nóng)作物、養(yǎng)殖物等已清理完畢，土地達(dá)到"三通一平"（通水、通電、通路、土地平整）條件，并向甲方提供相關(guān)證明文件。3.交付方式：雙方在現(xiàn)場進(jìn)行土地交付確認(rèn)，簽署土地交付清單。土地交付清單應(yīng)包括土地的位置、面積、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用被征用的土地，進(jìn)行景區(qū)開發(fā)建設(shè)。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定按時(shí)交付土地，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。對(duì)乙方提交的土地相關(guān)資料及補(bǔ)償申請(qǐng)進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)用。在土地征用過程中，遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，依法辦理相關(guān)手續(xù)。因甲方原因?qū)е峦恋卣饔霉ぷ餮诱`或給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的土地征用補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款。在符合法律法規(guī)和政策規(guī)定的前提下，對(duì)土地征用事宜提出合理建議和意見。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供土地相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照協(xié)議約定的時(shí)間和條件將土地交付給甲方，積極配合甲方辦理土地征用相關(guān)手續(xù)。協(xié)助甲方做好土地交付前的清理工作，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌念~外清理費(fèi)用。在土地交付后，不得就該土地再向甲方主張任何權(quán)利（除本協(xié)議約定的補(bǔ)償權(quán)利外）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變土地用途或超出協(xié)議約定范圍使用土地，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假土地信息或隱瞞土地相關(guān)情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在土地交付后違反協(xié)議約定，干擾甲方正常施工建設(shè)或主張其他權(quán)利的，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知條款：本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照本協(xié)議首部填寫的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。通知送達(dá)之日視為對(duì)方收到通知之日。4.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲