村莊搬遷改造協(xié)議書

村莊搬遷改造協(xié)議書?甲方（搬遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被搬遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[村莊名稱]進(jìn)行搬遷改造，乙方同意配合甲方實(shí)施搬遷改造工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就村莊搬遷改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.搬遷范圍乙方位于[村莊具體位置]的房屋及附屬設(shè)施（具體房屋地址、面積等詳細(xì)信息見附件一），以及乙方在該地塊上享有的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物所有權(quán)等，均屬于本次搬遷改造的范圍。2.搬遷改造內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施村莊的整體搬遷改造工作，包括但不限于房屋拆除、土地整理、安置房建設(shè)等。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，配合甲方完成搬遷改造相關(guān)事宜，包括但不限于騰空房屋、交付相關(guān)證件及資料等。3.安置房情況甲方將為乙方提供位于[安置房具體位置]的安置房作為搬遷安置用房。安置房的戶型、面積、樓層等具體信息見附件二。安置房應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通氣等基本居住條件。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定配合搬遷改造工作，包括但不限于按時(shí)騰空房屋、交付相關(guān)證件及資料等。對(duì)乙方提交的相關(guān)證件及資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息或資料的，有權(quán)要求乙方更正或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)搬遷改造方案進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，為乙方提供安置房，并確保安置房符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件。負(fù)責(zé)組織實(shí)施村莊搬遷改造工作，保障搬遷改造工作的順利進(jìn)行，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方因搬遷造成的損失給予合理補(bǔ)償（具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式見本協(xié)議第三條）。在簽訂本協(xié)議后，及時(shí)向乙方支付搬遷補(bǔ)償款等相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供安置房及相關(guān)補(bǔ)償，并對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式提出異議和咨詢。在搬遷改造過程中，享有知情權(quán)，有權(quán)了解搬遷改造工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。對(duì)甲方提供的安置房質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行查驗(yàn)和整改，確保安置房符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)積極配合甲方的搬遷改造工作，在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。如實(shí)向甲方提供與搬遷相關(guān)的證件及資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、戶口本等，不得隱瞞或提供虛假信息。按照本協(xié)議的約定接受甲方的安置補(bǔ)償，不得再就搬遷改造事宜向甲方提出其他不合理要求。在搬遷過程中，遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式1.房屋補(bǔ)償甲方按照乙方房屋的合法建筑面積，以[具體補(bǔ)償單價(jià)]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予乙方房屋補(bǔ)償。房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償甲方對(duì)乙方房屋附屬設(shè)施（如圍墻、門樓、水井、廁所等）按照評(píng)估價(jià)值給予補(bǔ)償，評(píng)估工作由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。附屬設(shè)施補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.搬遷獎(jiǎng)勵(lì)為鼓勵(lì)乙方積極配合搬遷改造工作，甲方對(duì)在規(guī)定搬遷期限內(nèi)完成搬遷的乙方給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。搬遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為：在[獎(jiǎng)勵(lì)起始日期]前完成搬遷的，給予人民幣[大寫金額]元/戶（小寫：￥[具體金額]元/戶）的獎(jiǎng)勵(lì)；在[獎(jiǎng)勵(lì)截止日期]前完成搬遷的，給予人民幣[大寫金額]元/戶（小寫：￥[具體金額]元/戶）的獎(jiǎng)勵(lì)。4.臨時(shí)安置補(bǔ)償甲方按照乙方被搬遷房屋的合法建筑面積，以[臨時(shí)安置補(bǔ)償單價(jià)]元/平方米/月的標(biāo)準(zhǔn)給予乙方臨時(shí)安置補(bǔ)償。臨時(shí)安置補(bǔ)償期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起，至甲方通知乙方辦理安置房交付手續(xù)之日止。臨時(shí)安置補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)入住安置房的，自逾期之日起，甲方應(yīng)按照原臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用。5.補(bǔ)償款支付方式甲方在簽訂本協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款及搬遷獎(jiǎng)勵(lì)的[X]%；在乙方騰空房屋并經(jīng)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款及搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；臨時(shí)安置補(bǔ)償款在乙方騰空房屋交付甲方之日起，按照約定每月支付。四、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[搬遷期限]日內(nèi)完成房屋騰空，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并經(jīng)驗(yàn)收合格后，及時(shí)組織拆除工作。五、安置房交付1.甲方應(yīng)在[安置房預(yù)計(jì)交付日期]前，將符合交付條件的安置房交付給乙方。2.安置房交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。3.乙方應(yīng)在接到甲方交房通知后的[交房期限]日內(nèi)辦理安置房接收手續(xù)。如乙方逾期未辦理的，視為乙方自動(dòng)接收安置房，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)向乙方支付補(bǔ)償款或提供安置房的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或安置房?jī)r(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的安置房不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未達(dá)到交付條件的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合要求。如因安置房質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的搬遷期限完成房屋騰空交付的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款及附屬設(shè)施補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假證件或資料的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款。若乙方違反本協(xié)議約定，再就搬遷改造事宜向甲方提出其他不合理要求或從事違法違規(guī)行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)