景觀(guān)工程養(yǎng)護(hù)協(xié)議書(shū)

景觀(guān)工程養(yǎng)護(hù)協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有景觀(guān)工程項(xiàng)目，為確保該景觀(guān)工程的長(zhǎng)期美觀(guān)與正常使用功能，甲方委托乙方對(duì)其景觀(guān)工程進(jìn)行養(yǎng)護(hù)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就景觀(guān)工程養(yǎng)護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）景觀(guān)工程范圍本景觀(guān)工程位于[景觀(guān)工程具體地址]，涵蓋以下區(qū)域及內(nèi)容：1.綠化區(qū)域各類(lèi)喬木、灌木、花卉、草坪等植物的種植區(qū)域，總面積為[X]平方米。其中，喬木[X]棵，品種包括[具體喬木品種1]、[具體喬木品種2]等；灌木[X]株，品種有[具體灌木品種1]、[具體灌木品種2]等；花卉種植面積為[X]平方米，品種包含[具體花卉品種1]、[具體花卉品種2]等；草坪面積為[X]平方米。綠化區(qū)域內(nèi)設(shè)置有若干景觀(guān)小品，如雕塑[X]座、花架[X]個(gè)等，作為綠化景觀(guān)的點(diǎn)綴與配套設(shè)施。2.硬質(zhì)景觀(guān)區(qū)域園路，采用[路面材質(zhì)，如石材、混凝土等]鋪設(shè)，總長(zhǎng)度為[X]米，寬度為[X]米，包括主園路、次園路及休閑小徑等不同等級(jí)的道路，構(gòu)成整個(gè)景觀(guān)區(qū)域的交通網(wǎng)絡(luò)。廣場(chǎng)，總面積為[X]平方米，地面采用[廣場(chǎng)鋪設(shè)材質(zhì)，如地磚等]，廣場(chǎng)周邊設(shè)置有景觀(guān)燈柱、坐凳等設(shè)施，為游客提供休閑、集散空間。水景，包括人工湖、噴泉等。人工湖面積為[X]平方米，水深[X]米，湖岸采用[湖岸處理方式，如自然石駁岸、混凝土駁岸等]；噴泉設(shè)置在廣場(chǎng)或湖中心位置，由[噴泉噴頭數(shù)量及類(lèi)型，如10個(gè)涌泉噴頭、5個(gè)扇形噴頭等]組成，具備多種噴水造型與模式。3.其他設(shè)施景觀(guān)照明系統(tǒng)，分布于園路、廣場(chǎng)、建筑物周邊等區(qū)域，包括路燈[X]盞、庭院燈[X]盞、景觀(guān)射燈[X]盞等，燈具類(lèi)型多樣，如LED燈、金鹵燈等，為景觀(guān)區(qū)域提供夜間照明服務(wù)。給排水系統(tǒng)，負(fù)責(zé)景觀(guān)區(qū)域內(nèi)的灌溉用水供應(yīng)及雨水排放。灌溉系統(tǒng)采用[灌溉方式，如噴灌、滴灌等]，覆蓋綠化區(qū)域的各個(gè)角落；排水系統(tǒng)包括雨水管網(wǎng)、排水明溝等，確保雨水能夠及時(shí)排出，避免積水對(duì)景觀(guān)造成損害。（二）養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.綠化養(yǎng)護(hù)澆水：根據(jù)不同季節(jié)、植物品種及天氣情況，合理確定澆水頻率與澆水量，確保植物生長(zhǎng)所需水分。夏季高溫時(shí)，每天早晚各澆水一次；春秋季每[X]天澆水一次；冬季根據(jù)土壤墑情適當(dāng)澆水，保持土壤濕潤(rùn)但不積水。施肥：定期對(duì)植物進(jìn)行施肥，根據(jù)植物生長(zhǎng)階段和土壤肥力狀況，選擇合適的肥料種類(lèi)與施肥量。每年春季與秋季各進(jìn)行一次基肥施肥，采用有機(jī)肥與復(fù)合肥相結(jié)合的方式；生長(zhǎng)季節(jié)根據(jù)植物生長(zhǎng)情況進(jìn)行追肥，如使用葉面肥等，促進(jìn)植物生長(zhǎng)健壯。修剪整形：按照植物生長(zhǎng)習(xí)性和景觀(guān)設(shè)計(jì)要求，對(duì)喬木、灌木、花卉進(jìn)行定期修剪。喬木主要修剪枯枝、病枝、徒長(zhǎng)枝等，保持樹(shù)冠形態(tài)美觀(guān)；灌木通過(guò)修剪控制其高度、形狀，促進(jìn)側(cè)枝生長(zhǎng)，使其更加豐滿(mǎn)；花卉及時(shí)剪掉殘花、枯枝，保持花卉的觀(guān)賞效果。病蟲(chóng)害防治：建立病蟲(chóng)害監(jiān)測(cè)預(yù)警機(jī)制，定期巡查綠化區(qū)域，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并防治病蟲(chóng)害。采用生物防治、物理防治與化學(xué)防治相結(jié)合的綜合防治方法，優(yōu)先選用環(huán)保、低毒的農(nóng)藥，避免對(duì)環(huán)境和人體造成危害。對(duì)于輕度病蟲(chóng)害，通過(guò)人工捕捉、修剪病葉等方式進(jìn)行防治；對(duì)于嚴(yán)重病蟲(chóng)害，及時(shí)噴灑農(nóng)藥進(jìn)行治理，并做好防護(hù)隔離措施，防止病蟲(chóng)害擴(kuò)散。補(bǔ)植補(bǔ)種：定期檢查綠化植物生長(zhǎng)狀況，對(duì)死亡、缺失或生長(zhǎng)不良的植物及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)植補(bǔ)種，確保綠化景觀(guān)的完整性和美觀(guān)度。補(bǔ)植植物的品種、規(guī)格應(yīng)與原植物一致，補(bǔ)植后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)管理，提高成活率。2.硬質(zhì)景觀(guān)養(yǎng)護(hù)路面維護(hù)：定期巡查園路，及時(shí)修復(fù)路面出現(xiàn)的破損、裂縫、坑洼等問(wèn)題。對(duì)于輕微破損，采用修補(bǔ)材料進(jìn)行填補(bǔ)、修復(fù)；對(duì)于嚴(yán)重?fù)p壞的路面，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行翻修或重新鋪設(shè)，確保路面平整、安全。廣場(chǎng)保養(yǎng)：清潔廣場(chǎng)地面，定期擦拭廣場(chǎng)周邊的景觀(guān)燈柱、坐凳等設(shè)施，保持其外觀(guān)整潔。檢查廣場(chǎng)地面是否有松動(dòng)、脫落的地磚，如有及時(shí)更換；對(duì)廣場(chǎng)周邊的綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保持廣場(chǎng)環(huán)境美觀(guān)協(xié)調(diào)。水景維護(hù)：定期清理人工湖內(nèi)的雜物、藻類(lèi)等，保持湖水清澈。檢查噴泉設(shè)備的運(yùn)行狀況，包括水泵、噴頭、管道等，及時(shí)修復(fù)或更換損壞的部件，確保噴泉正常噴水。定期對(duì)水景設(shè)施進(jìn)行消毒處理，防止水體滋生細(xì)菌和蚊蟲(chóng)。景觀(guān)照明維護(hù)：定期檢查景觀(guān)照明系統(tǒng)，包括燈具的亮度、燈罩的清潔度、線(xiàn)路的連接情況等。及時(shí)更換損壞的燈泡、燈罩，修復(fù)線(xiàn)路故障，確保景觀(guān)照明系統(tǒng)正常運(yùn)行，保證夜間景觀(guān)效果。給排水系統(tǒng)維護(hù)：定期檢查灌溉系統(tǒng)的噴頭、管道等設(shè)備，確保灌溉正常，無(wú)漏水現(xiàn)象。清理雨水管網(wǎng)和排水明溝，防止堵塞，保證排水暢通。在雨季來(lái)臨前，對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保能夠有效應(yīng)對(duì)雨水排放。3.其他設(shè)施養(yǎng)護(hù)景觀(guān)小品維護(hù)：定期檢查景觀(guān)小品，如雕塑、花架等，查看是否有損壞、變形等情況。對(duì)輕微損壞的部位進(jìn)行修復(fù)和保養(yǎng)，如對(duì)雕塑表面進(jìn)行清潔、修補(bǔ)劃痕；對(duì)花架進(jìn)行防腐處理，確保景觀(guān)小品的安全性和美觀(guān)性。公共設(shè)施維護(hù)：對(duì)景觀(guān)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施，如垃圾桶、指示牌等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。及時(shí)更換損壞的垃圾桶，確保垃圾能夠得到妥善收集；修復(fù)或更換損壞的指示牌，保證游客能夠清晰地了解景觀(guān)區(qū)域的布局和方向。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行整改。有權(quán)知曉景觀(guān)工程養(yǎng)護(hù)工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)養(yǎng)護(hù)工作的相關(guān)信息，包括但不限于養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的執(zhí)行情況、植物生長(zhǎng)狀況、設(shè)施維護(hù)情況等。在乙方養(yǎng)護(hù)工作不符合本協(xié)議約定或出現(xiàn)嚴(yán)重影響景觀(guān)效果和使用功能的情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供景觀(guān)工程的相關(guān)資料，包括但不限于景觀(guān)設(shè)計(jì)圖紙、施工竣工資料等，以便乙方全面了解景觀(guān)工程的情況，制定合理的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與景觀(guān)工程周邊相關(guān)單位或個(gè)人的關(guān)系，為乙方開(kāi)展養(yǎng)護(hù)工作提供必要的便利條件。例如，協(xié)助乙方解決因養(yǎng)護(hù)工作需要臨時(shí)占用公共區(qū)域等問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。在養(yǎng)護(hù)工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和措施，但應(yīng)提前通知甲方，并確保調(diào)整后的方案不影響景觀(guān)工程的整體效果和正常使用功能。對(duì)于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)的指令，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，制定詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并嚴(yán)格組織實(shí)施。養(yǎng)護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括但不限于每月、每季度的具體養(yǎng)護(hù)工作安排，以及針對(duì)不同季節(jié)、不同植物和設(shè)施的養(yǎng)護(hù)措施等。配備專(zhuān)業(yè)的養(yǎng)護(hù)人員和必要的養(yǎng)護(hù)設(shè)備、工具及材料，確保養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量和效率。養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，熟悉景觀(guān)工程養(yǎng)護(hù)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。建立養(yǎng)護(hù)工作檔案，記錄養(yǎng)護(hù)工作的各項(xiàng)內(nèi)容，包括養(yǎng)護(hù)時(shí)間、養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目、養(yǎng)護(hù)措施、植物生長(zhǎng)變化情況、設(shè)施維護(hù)記錄等。養(yǎng)護(hù)檔案應(yīng)妥善保存，以備甲方查閱。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，在養(yǎng)護(hù)工作中采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。同時(shí)，合理使用養(yǎng)護(hù)設(shè)備和材料，減少對(duì)環(huán)境的污染。定期對(duì)養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)，不斷提升養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量。在養(yǎng)護(hù)工作中發(fā)現(xiàn)景觀(guān)工程存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。三、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式（一）養(yǎng)護(hù)費(fèi)用本景觀(guān)工程養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于養(yǎng)護(hù)人員工資、設(shè)備工具購(gòu)置及租賃費(fèi)用、肥料農(nóng)藥等材料費(fèi)用、水電費(fèi)等。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此后，甲方應(yīng)于每季度末的最后一個(gè)月[X]日前，向乙方支付當(dāng)季度養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次支付費(fèi)用前，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停養(yǎng)護(hù)工作，并要求甲方支付已完成養(yǎng)護(hù)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。甲方在支付完拖欠的費(fèi)用及違約金后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)養(yǎng)護(hù)工作。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展養(yǎng)護(hù)工作，如未提供必要的資料、未協(xié)助協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延養(yǎng)護(hù)期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)按照當(dāng)季度養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行重新養(yǎng)護(hù)，直至達(dá)到協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成養(yǎng)護(hù)工作或擅自中斷養(yǎng)護(hù)工作，每逾期一日或中斷一日，應(yīng)按照當(dāng)季度養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日或中斷超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在養(yǎng)護(hù)工作中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致景觀(guān)工程設(shè)施損壞或造成人員傷亡等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.乙方若違反國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理事故及消除污染影響。因事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)事故的嚴(yán)重程度決定是否解除本協(xié)議，若解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議期間，若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或政府行為對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[X]年，自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議到期日期]止。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需續(xù)簽或終止協(xié)議，雙方應(yīng)在協(xié)議期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）通知條款1.本協(xié)議雙方發(fā)出的通知或其他通訊應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部所列的對(duì)方地址或聯(lián)系方式。2.以專(zhuān)人送達(dá)方式發(fā)出的通知，在送達(dá)對(duì)方時(shí)視為送達(dá)；以郵寄方式發(fā)出的通知，在寄出后的[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的通知，在發(fā)出