村級林地出租協(xié)議書

村級林地出租協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：[村集體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[村地址]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[承租方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]住所地：[承租方地址]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[林地詳細(xì)地址]的村級林地（以下簡稱"該林地"），乙方有意承租該林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該林地出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地位置及范圍該林地位于[村名]，其四至為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。林地面積為[X]畝，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.林地現(xiàn)狀該林地目前主要為[林地植被類型，如用材林、經(jīng)濟(jì)林等]，樹木生長狀況良好，無明顯病蟲害等影響林地使用的重大問題。林地上現(xiàn)有[列舉可能存在的附屬設(shè)施，如簡易房屋、圍欄等]。3.林地用途乙方承租該林地的用途為[明確約定的用途，如林業(yè)種植、林下養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變林地用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的林地租金為每年人民幣[X]元/畝，每年租金總額為人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[約定的調(diào)整依據(jù)，如當(dāng)?shù)匚飪r指數(shù)、同類林地租金變化等]確定。2.支付方式乙方應(yīng)于每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[具體賬號]3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限剩余租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對林地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變林地用途或違反本協(xié)議約定使用林地，有權(quán)要求乙方限期改正，并追究乙方的違約責(zé)任。對林地?fù)碛兴袡?quán)及相關(guān)合法權(quán)益，有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對林地進(jìn)行合理規(guī)劃和管理。2.義務(wù)保證對出租林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或經(jīng)營權(quán)，且該林地不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。如因林地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與林地租賃相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門報備等，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方提供林地，保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自干涉乙方對林地的正常使用經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用林地。有權(quán)對林地上的樹木進(jìn)行合理的養(yǎng)護(hù)、管理和采伐，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)林業(yè)政策的規(guī)定，并提前向甲方報備采伐計(jì)劃及數(shù)量。在同等條件下，享有對林地上附屬設(shè)施的優(yōu)先購買權(quán)（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變林地用途，必須提前取得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。負(fù)責(zé)對林地進(jìn)行科學(xué)合理的經(jīng)營管理，保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營。如因乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致林地生態(tài)環(huán)境遭到破壞或林地價值降低的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。未經(jīng)甲方書面同意，不得將林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限剩余租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理林地上的附屬設(shè)施及相關(guān)物品，將林地恢復(fù)原狀交還給甲方。五、林地的交付與返還1.交付本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將林地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對林地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)包括林地的位置、面積、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。2.返還租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將林地返還給甲方。返還的林地應(yīng)符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的使用狀態(tài)，林地上的樹木、附屬設(shè)施等應(yīng)保持交付時的狀況（自然損耗除外）。如乙方未按照要求返還林地或林地不符合返還條件的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。六、林地的維護(hù)與管理1.乙方維護(hù)管理責(zé)任乙方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對林地進(jìn)行日常維護(hù)管理，包括但不限于林地的除草、施肥、病蟲害防治、防火防盜等工作。乙方應(yīng)建立健全林地維護(hù)管理制度，確保林地的正常使用和安全。2.甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好林地的維護(hù)管理工作，如提供必要的技術(shù)指導(dǎo)、協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門溝通協(xié)調(diào)等。但甲方不承擔(dān)因乙方維護(hù)管理不善導(dǎo)致的任何責(zé)任。七、林木及附屬設(shè)施處理1.林木處理租賃期限內(nèi)，乙方對林地上的樹木享有經(jīng)營權(quán)，但未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自進(jìn)行大面積砍伐或改變樹木的主要品種。如乙方因經(jīng)營需要進(jìn)行采伐，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)林業(yè)政策的規(guī)定辦理采伐許可證，并將采伐情況及時告知甲方。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，林地上的樹木歸甲方所有，乙方不得擅自處置。2.附屬設(shè)施處理乙方在租賃期限內(nèi)自行投資建設(shè)的附屬設(shè)施（如有），租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方有權(quán)拆除，但應(yīng)在拆除后將林地恢復(fù)原狀。如乙方不拆除或拆除后未恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。乙方建設(shè)的附屬設(shè)施如對林地造成永久性損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整租賃期限、租金等。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報[相關(guān)部門名稱]備案[X]份。本協(xié)議未盡事宜，