旅游景區(qū)承包協(xié)議書

旅游景區(qū)承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[旅游景區(qū)名稱]（以下簡稱"景區(qū)"）的經營權，乙方有意承包該景區(qū)進行經營管理，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、景區(qū)基本情況1.景區(qū)位置：[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，包括但不限于[列舉景區(qū)內主要景點或區(qū)域]等。2.景區(qū)現有設施：景區(qū)內現有[詳細列舉各類設施，如游樂設施、餐飲設施、住宿設施、交通設施等]，具體設施清單見本協(xié)議附件一。3.景區(qū)經營范圍：主要包括但不限于旅游觀光、休閑娛樂、文化體驗、餐飲住宿、商業(yè)零售等旅游相關業(yè)務。二、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付首年承包費的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余首年承包費應在[具體日期]前支付完畢。次年及以后年度的承包費，乙方應在每年[具體日期]前一次性支付給甲方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權在景區(qū)內開展必要的檢查、調研等活動，但應提前通知乙方。2.義務：保證對景區(qū)擁有合法的經營權，確保乙方在承包期內能夠正常經營。協(xié)助乙方辦理景區(qū)經營所需的相關證照和手續(xù)，費用由乙方承擔。負責維護景區(qū)周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，為乙方的經營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在承包期內，不得將景區(qū)另行發(fā)包給第三方，不得干涉乙方的正常經營管理活動。（二）乙方權利與義務1.權利：在承包期內，有權按照本協(xié)議約定自主經營景區(qū)，享有景區(qū)經營收益。有權根據市場需求和景區(qū)實際情況，對景區(qū)的經營項目、服務內容等進行調整和改進，但應提前通知甲方。有權使用景區(qū)現有的設施設備，但應負責維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。2.義務：按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。遵守國家法律法規(guī)和相關政策，合法經營景區(qū)，不得從事違法違規(guī)活動。制定合理的景區(qū)經營管理制度，加強安全管理，確保游客的人身安全和財產安全，承擔因乙方經營管理不善導致的安全事故責任。按照環(huán)保要求，做好景區(qū)的環(huán)境保護工作，不得破壞生態(tài)環(huán)境。負責景區(qū)的日常運營管理，包括但不限于游客接待、設施維護、環(huán)境衛(wèi)生、市場營銷等工作，提升景區(qū)的服務質量和知名度。定期向甲方報送景區(qū)經營情況報告，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求將景區(qū)及相關設施設備完好無損地交還甲方。五、景區(qū)設施設備的使用與維護1.乙方應合理使用景區(qū)現有的設施設備，按照相關操作規(guī)程進行操作，不得擅自拆除、改造或損壞設施設備。2.對于設施設備的日常維護和保養(yǎng)，乙方應安排專人負責，確保設施設備處于良好的運行狀態(tài)。3.如設施設備出現故障或損壞，乙方應及時維修或更換，維修費用由乙方承擔。如因乙方未能及時維修導致設施設備無法正常使用，影響景區(qū)經營的，乙方應承擔相應的責任。4.在承包期內，乙方如需新增設施設備，應提前向甲方提出書面申請，經甲方書面同意后方可實施。新增設施設備的所有權歸乙方所有，承包期屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方有權自行處置，但不得損害景區(qū)的整體形象和甲方的利益。六、景區(qū)的安全管理1.乙方應高度重視景區(qū)的安全管理工作，建立健全安全管理制度，配備必要的安全管理人員，加強對景區(qū)設施設備、游樂項目、餐飲住宿等場所的安全檢查和隱患排查，及時消除安全隱患。2.在景區(qū)內設置明顯的安全警示標志，對游客進行安全提示和教育，引導游客文明旅游。3.制定應急預案，定期組織演練，提高應對突發(fā)事件的能力。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時向甲方及相關部門報告，承擔事故的全部責任和損失賠償責任。4.甲方有權對乙方的安全管理工作進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，乙方應積極配合并及時整改。七、景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生管理1.乙方應負責景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，保持景區(qū)內環(huán)境整潔、衛(wèi)生，無垃圾、雜物堆積。2.定期對景區(qū)內的公共區(qū)域進行清掃、消毒，對垃圾桶、廁所等設施進行清潔維護，確保其正常使用。3.加強對景區(qū)內餐飲、住宿等經營場所的衛(wèi)生管理，督促經營者遵守衛(wèi)生標準，保障游客的飲食安全和住宿衛(wèi)生。4.在景區(qū)內合理設置垃圾分類投放點，按照相關規(guī)定進行垃圾分類處理。八、景區(qū)的市場營銷與推廣1.乙方應制定景區(qū)的市場營銷與推廣計劃，加大宣傳力度，提升景區(qū)的知名度和美譽度，吸引更多游客前來參觀游覽。2.積極參加各類旅游展會、推介會等活動，拓展客源市場。3.利用互聯(lián)網、社交媒體等渠道進行景區(qū)宣傳推廣，提升景區(qū)的網絡影響力。4.甲方應協(xié)助乙方開展市場營銷與推廣活動，提供必要的支持和配合。九、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，將景區(qū)另行發(fā)包給第三方或干涉乙方的正常經營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若乙方違反國家法律法規(guī)和相關政策，從事違法違規(guī)經營活動，導致景區(qū)被相關部門責令停業(yè)整頓或受到行政處罰的，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對景區(qū)設施設備進行維護保養(yǎng)，導致設施設備損壞或無法正常使用，影響景區(qū)經營的，乙方應承擔維修費用及相應的賠償責任。5.若乙方未按照本協(xié)議約定交還景區(qū)及相關設施設備，每逾期一日，應按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期交還導致甲方的損失賠償責任。6.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失賠償責任。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補